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第830章 旅游風景區的內幕【如有雷同純屬巧合】
作者︰高冷的沐小婧 下載︰純禽記者TXT下載
    旅游風景區的內幕

    齊峰在兩個小時後就到了鎮上,他一個人。鎮上招待所就那麼一兩家,高冷在樓下接他,遠遠地看到一輛普通的大眾開了過來,還是只要十幾萬一輛的朗逸,低配版。

    一個地級市規劃局局長開的車很低調,可見這人做事穩妥。規劃局可是個大肥差,跟地皮掛點勾的,手上的權利稍稍抖一抖就都是錢,齊局長貪不貪,高冷不好說,起碼這人明面上是做得很低調。

    低調就好,這樣的人穩妥。

    齊局長約莫四十五歲左右,微微有些禿頂卻也擋不住他一臉的睿智,一看到高冷就裂開嘴笑了起來,都是少不入蜀這話是真的,這齊局長土生土長的巴人,一看就脾氣就是外溫而內剛。

    “幸會幸會,上去再說。”齊局長握了握高冷的手,左右看了看後往樓上走去。

    進門也沒怎麼寒暄,畢竟這麼晚了,高冷將今天知道的情況簡單地跟齊局長說了說後,齊峰搖了搖頭︰“鉤子村這麼美的景色,當然早就在政府風景規劃範圍之內了。”

    既然早就在規範範圍之內,那說明這片地已經批出去了,沒戲了。

    “我也覺得應該早就有開發商盯上了,這地方不開發太可惜了,只是怎麼既然早就在規範範圍之內,怎麼連個地標都沒有呢?”高冷心中雖然一陣失望,卻提出了疑問。

    既然是‘早就’,按照前幾年新太子黨上任各地紛紛邀功的趨勢,沒理由都定下投資了卻連個地標都不設,車一路開過去路上別說半個風景廣告都沒有,連個風景指示牌都沒設。這可跟帝國國情不符啊,帝國國情可是剛剛當官的發現有個地方可能可以開發,還只是‘可能可以開發’的階段就要開始長篇大論地炒作︰某某官員視差某地發現經濟良機,當地農民有望小康,項目建成預計稅收達到多少多少......

    邀功,邀的都是政績。

    這早就批出去了的規劃,怎麼不但不邀功,連高冷刻意去查都查不到呢?

    “眼毒。”齊局長贊許地伸出食指指了指高冷很是含蓄地笑了笑︰“雖然那片早就批出去了,可是沒動工,而且已經十年沒動工了。”

    十年,那就是十年前,這塊地就是規劃好了要建設為景點的,十年啊,這來來回回都換了兩屆領導人了,居然還沒動工?!

    “這地方可不存在爛尾,連土都還沒挖呢,再說了,就是最初決定開發的開發商跑了也完全可以另找,這麼好的地界要招個開放商還不容易?”高冷心里一下明白了,結合張學龍所說的‘私宅’,他心里知道了七八分于是試探道︰“是開發成了私人景區吧。”

    “聰明。”齊局長點了點頭。

    ‘私人景區’,在記者圈也是有所耳聞,而各地幾乎都有這樣的潛規則,這是屬于官場**的一種。

    如今景區開發的多,可帝國地大物博總會有沒有開發的景點,尤其是一些小一點的景點。有的官員就會以私人承包的形勢,將景區想法子承包給自己的親友,這是私人景區的一種。

    這種小一點的景區雖然沒有著名景區那麼紅火,卻是穩賺,而且賺私人腰包的。

    要不怎麼說權利就是金錢呢,如果你想承包,只要上頭點點頭,承包景區里一片地皮隨便做點什麼,都是錢。而怎麼讓上面點這個頭呢?要麼你有硬關系,要麼你塞錢。

    顯然,鉤子村不屬于這一種,雖然早就規劃好了,可是卻連土都沒動,沒開工就沒游客,沒游客就沒收益。

    鉤子村屬于另一種︰一個地方山水好,有的人看中了,原本可以開發成景點或其他市政建築的,卻想點法子不開發,自己佔了。于是,原本公眾的景區變成了私人後花園。這種事情往往出現在二線、三線城市,這些地方的鄉下好風景多。

    比如某個水庫旁邊本來不允許建房,卻偏偏有那麼幾棟別墅立在那。

    比如一個風景優美的景區,劃出一片給大眾游玩,而另一片卻是高端會館,佔據了最美的景色地段並謝絕游人參觀,說是高端會館,明明是一排私人別墅。

    國內著名的景區如今這樣操作的較少,可下面地級市、縣城里的小景區這樣操作的就多了。這鉤子村里面風景絕佳的湖泊既然有私宅,不出所料的就是這本來要開發給公眾的景點,被偷梁換柱成了某些人的私人後花園。

    要不怎麼說這有錢的不如有權的呢。

    有錢,你能買到的都是市面上的東西,而有權的你能弄到的,是真正的真山真水的江山。

    “我給你看個文件。”齊局長坐到電腦旁打開自己的郵箱,vip的郵箱加了兩層密碼,可見是絕密,他點開其中一封︰“我來的時候從資料庫里調出來的關于十年前規劃鉤子村湖泊的文件。”

    高冷拿過來一看,十年前,整個鉤子村就納入了風景區規劃。

    “十年前就規劃好了,這十年修路政府撥款了不少啊。”高冷看了看文件後,放到了一旁,自打劃入風景規劃地後,政府的撥款就來了,光修這條路撥款了三百多萬,而兩個湖泊周圍的規整和堤壩鞏固撥款了兩百多萬。

    規劃也規劃好了,建設也建設了,可就是沒運營起來,十年了,這根本就不打算運營起來。

    “高總,這麼跟你說吧,這地方你想弄綠色農業,我可以給你批幾座山,靠近里面一點的山頭我都可以很便宜批給你。”齊局長含蓄地說道︰“只是這湖泊......這塊你想弄療養院,那肯定是沒戲,你也是明眼人,應該知道,這湖泊被私人佔據了。”

    用老百姓的錢,啟動政府的城鄉建設資金,修葺了私人的後花園。

    “你看看,十年前這地皮多便宜?一千塊一個山頭,這一大片地方拿下來才三十萬。”齊局長指了指其中幾行字,高冷看了後明白了。

    三十萬拿下整個村可以開發的地方,除了後面的山頭沒有拿下,兩個湖泊周圍的地皮全部拿下了。

    三十萬,白菜價都不足以形容其便宜,而且是政府出錢征的地,等于說著地頭蛇用了政府的錢,又修路又修湖,前前後後起碼花費六百多萬,給自己弄了個絕佳的養老小別墅。

    看到這里,高冷心中有了數,笑了笑︰“人都佔了的地皮,不行就不行吧,我當然不會為難齊局長。”

    “你可別曝光了啊,這文件可是絕密。”齊峰提醒道。

    “我曝光了也沒用吧,這完全查不到把柄啊。”高冷微微笑了笑,拍了拍齊峰的肩膀︰“而且我和你是朋友,我怎麼可能給你惹麻煩呢?算了,和這地方無緣,如果齊局長能幫忙批幾個山頭就太感謝了,至于我朋友想弄的風景區就算了吧。”

    這種事,曝光?

    別搞笑了,曝光有用嗎?高冷就是曝光,這地頭蛇也完全可以抽身而出,這其中的道道高冷心知肚明。

    就算有媒體來曝光,說十年前鉤子村就打算開發,為什麼現在還不開發?且不說鉤子村這的景區算不得國家3a,4a,5a級景區,這就是地級市下面的小景區,不可能有大媒體來曝光,而本地的媒體歸本地管,誰曝光?

    退一萬步說,好,有媒體來問責了︰為什麼還不開發呀?

    很好解釋啊,一個景區從審批到真正向大眾開放,需要走的步驟海了去了,隨便下面哪個步驟卡一下拖拖時間,一個環節拖個一年半載,幾個環節卡一卡,又拖個十來年相當容易。

    再說了,這可是靠近湖泊啊,靠近湖泊就好做文章啊︰安全隱患啦,水位太高的問題沒有解決;水位太低影響景色質量,要對老百姓負責,等等。

    哪怕是上頭來查看看你是不是**,真到了這一步,地頭蛇也可以抽身而出︰在湖泊旁的別墅是誰的?一查就查到源頭了?別做夢了,人都不是傻子。

    往往,建別墅的地皮都不會是買下來的,而是租。

    十年前就開始租,那有幾個錢?曾經調查組查到過類似的事情,人家租了二十年才兩萬塊,兩萬塊算特麼哪門子貪污啊?再說了,租的就沒房產證,這房子是誰的,愛誰誰的,反正找不到真正的幕後。貪污?一個房子什麼最貴?地皮,地皮都沒有,農村里自己蓋個房子,貪什麼污?

    對,眼瞎都知道這房子絕對不止這個數,問題是你要有證據啊。又沒地皮又沒房產證,這批的時候就是一件看林人的小泥房,查去吧。

    強龍不壓地頭蛇,說得就是這個理。

    這個地皮再好,也是人家的,人都佔了十年了,而且納入了政府規劃,文件、手續、流程一應俱全。高冷想來插一腳?

    絕不可能。

    “高總能理解就最好了。”齊峰松了一口氣,拍了拍胸脯︰“里面五個山頭,交給我。不過要離湖泊遠一點,畢竟你種植綠色農業,我怕住在湖泊那幾位有意見。”

    說著,他壓低了聲音︰“住那的,可是方書記為主,另外那五六個全是我們市的一二把手,都是方書記提拔上來的。我們市換屆來了新領導,都知道鉤子村的情況,都不去惹這事呢。”

    方書記?高冷咯 一下。

    “方程,甦省副書記啊!他老家就是鉤子村的,跟著他在這里搞了別墅的都是本地的官爺,強龍不壓地頭蛇,誰敢踫這個景區?踫也白踫,這下面地級市的重要領導可都是方書記提拔的,要不我怎麼來你這這麼小心呢,這要是讓人知道我要撬方書記的牆角,那我以後工作可就不好干了。”齊峰說道。

    方程,不就是參沐正堂的那位,而且是為首的那位嗎?

    方程的地盤啊,這,高冷可就來了興趣了。



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