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第七三九章 奇葩的房產政策
作者︰赫墨 下載︰大礦主TXT下載
    因為忽然萌發的這個買房的念頭,第二天的行程被耽誤了。

    不得不說索菲亞的這個提議非常好,現在唐風雖然身家豐厚,可要真仔細算起來,他名下擁有的房產真的是和他的身家不成比例。要按照唐風的身家而言,他現在應該在全球各地的著名風景區都擁有自己的房產才對,可偏偏到現在,唐風名下的房產就只有可憐的兩處,一處在博蒙特,另外一處更偏,在遙遠的阿拉斯加格拉維納島。

    索菲亞的這個提議也讓唐風感到自己似乎應該在房產方面下點功夫了,因此晚上回到賓館之後,唐風直接就給運通公司的客服經理打去了電話。

    像這種在外地購買房產的事情,交給專業的人士去做是最恰當的了,而運通公司在這方面無疑就是最頂級的專家。

    果然,第二天剛剛用過早餐之後,一個自稱是阿勒楊房屋設計公司的工作人員直接找上了門。

    “請問這里是唐風唐先生的房間嗎?”唐風一開門,就看到一個四十多歲,有點地中海頭型的白人男子用非常流利的英文問道。

    唐風點了點頭問道︰“我就是唐風,請問你是?”

    那名男子非常禮貌的伸出手和唐風握了握手,然後自我介紹道︰“唐先生您好,我是阿勒楊房屋設計公司的市場部經理,我叫諾曼.福克斯。這次我來到您這里,是應運通公司的邀請,專門來為您服務的。”

    唐風點了點頭,笑道︰“福克斯先生,那就麻煩你了。不過我這里有點不太方便,一會兒我們在樓下的咖啡廳見面仔細聊?”唐風雖然住的是總統套房,可是索菲亞現在正在里面化妝呢,所以唐風並沒有把這個諾曼.福克斯迎進去。

    諾曼.福克斯很有風度的點了點頭說道︰“那好,那我就在樓下等您。”

    十分鐘之後,唐風帶著索菲亞出現在了酒店的咖啡廳。

    “唐先生。我知道您想在因特拉肯購買房產,不過您可能還不了解瑞士的房產政策。按照瑞士的房產政策而言,如果您無法出具您的財產證明,或者您的財產無法達到政策所規定的相應的水平線。您是無法在瑞士購買房產的。”寒暄了幾句之後,諾曼.福克斯就直奔主題而去,看得出來,這個伙計非常善于和外人進行交流。

    一旁的索菲亞驚訝的問道︰“福克斯先生,難道在瑞士還有這樣的規定?有錢的外國人也無法購買瑞士的房產嗎?”

    唐風也很好奇。雙眼看著諾曼.福克斯。

    諾曼.福克斯苦笑著說道︰“貝爾女士,這個情況在瑞士確實是存在的。想必您和唐先生都知道,瑞士只是一個國土面積僅有四萬多平方公里的小國,而且瑞士的環境天下聞名,所以,有很多外籍人士都想在瑞士購買房產,再加上瑞士的房產市場一直非常穩定,而且價格在歐洲也不算是很高,所以,如果瑞士政府不加以限制的話。恐怕用不了幾年,整個瑞士就會被外國人買走了......”

    諾曼.福克斯的答案讓唐風兩口子面面相覷,這個答案听起來似乎有點匪夷所思,但仔細想一想的話,還就真是這麼一個理兒。

    瑞士的房產和美國等發達資本主義國家的房產差不多,都是永久性的。也就是說,只要你能夠在瑞士擁有一套房產,那麼這套房產就可以永久的傳承下去,不像華夏那樣,有七十年的時限。而且四萬多平方公里的國土面積。也就是兩個半燕京那麼大小,如果政府不加以限制的話,就真的會形成如諾曼.福克斯剛才所說的那樣,整個瑞士都會被外國人給買走了。

    看到唐風和索菲亞的驚訝。諾曼.福克斯又解釋道︰“唐先生,貝爾女士,我剛才所說的那種限制,主要是針對普通的外籍人士的,如果想要在瑞士購買房產的外籍人士是世界級的名人或者是世界級的富豪,那麼這種限制就會迎刃而解。比如說前世界車王舒馬赫、法國人阿蘭德龍、英國人貝克漢姆這樣的名人。在瑞士購買房產就不會有那樣的限制,而且瑞士政府還會專門為這樣的名人進行房產設計。當然,如果是世界級的富豪,比如說巴菲特先生、比爾蓋茨先生,他們在瑞士購買房產同樣不會面臨著這種政策的影響。”

    唐風笑呵呵的問了一句︰“那你們瑞士政府豈不是區別對待嗎?這有什麼公平而言?”

    諾曼.福克斯苦笑道︰“唐先生,您要是這麼理解的話,那可就錯了。我剛才所說的,那些世界名人或者世界級的富豪,他們同樣都是要受到瑞士房產政策的限制的,只不過他們不差錢,有的是錢,所以,他們可以在一些特殊的地區購買或者興建房產。”

    “特殊的地區?”

    “沒錯,這些特殊的地區就是一些專門的度假區,地理位置非常棒,但同樣,價格也是極為驚人的,一般的人根本就買不起,只有那些名人或者大富豪才會買得起。所以說,瑞士房產政策對于那些真正的有錢人來講,基本上就是虛設的了......”

    經過諾曼.福克斯的一番解釋,唐風兩口子算是明白了。合著人家瑞士政府限制外國人購買房產,那是針對普通人而言,真正的有錢人雖然也在這種限制之內,但人家有錢,可以在那些非限制地區花費巨資興建或者購買房產。

    其實在瑞士還就真是這麼一個情況,最起碼外國人在瑞士的普通城市中是不能購買私人房產的,當然,用于商業經營的商業房產不在這個限制之內。在瑞士的那些非限制區域,大都處于海拔1200米以上的地方,也就是所謂的觀光名勝地區。那種區域的地價和房價都是普通人不敢想象的,除非是那些集金錢和名譽于一身的名人或者大富豪,否則,一般人根本就買不起。

    瑞士的這種房產政策說白了,就是那種貴的離譜的地區才能夠讓外國人購買。

    而那些非限制地區對所有人都是一樣的,只不過普通人沒有那個錢去買罷了。

    這種房產政策讓唐風樂了。既然是能夠用錢解決的問題,那根本就不叫問題。

    于是唐風問道︰“福克斯先生,不知道在因特拉肯的臨湖地段,是否有這樣的非限制區域?”

    諾曼.福克斯很肯定的點了點頭說道︰“這是肯定的,不過價格都非常昂貴,僅僅是地皮的出售價格,最低都要在4000瑞郎以上,如果是成品房,售價普遍都會在兩萬瑞郎以上。”

    這個價格倒是沒讓唐風感到驚訝,剛才諾曼.福克斯解釋的時候,已經把瑞士的房產價格說的差不多了。在瑞士,普通城市的地皮售價差不多在300瑞郎左右,而成品房的售價也就是在2000瑞郎左右,就算是甦黎世這樣的市區中心地帶的房價,每平米最高也不過在7500瑞郎左右。當然這種價格都是指的是公寓式的商品房。如果是別墅,這個價格恐怕還要再提升一些。

    可即便是再提升,也遠遠達不到一平米兩萬瑞郎的價格,要知道,瑞郎和美元的匯率差不多,一平米兩萬瑞郎,折合成人民幣那就是將近14萬一平米啊。這個價格,在歐洲而言都是屬于頂級的了,雖然不如盧森堡那種堪稱變.態的55萬元人民幣/平方米的房價,但卻要比倫敦市那平均13萬元人民幣/平方米的價格還要高......

    可想而知,瑞士政府的這種限制政策,真的是非常有效的,最起碼你的身家要是沒個幾千萬上億歐元的,別想在瑞士購買一套房產。

    不過這個對于唐風而言根本就不算什麼了。

    唐風從錢包中拿出了運通黑卡,對諾曼.福克斯說道︰“你們公司能不能為我驗資呢?”

    諾曼.福克斯一看那張黑卡,眼楮頓時就亮了。昨天他雖然是通過運通公司的委托來登門服務的,可他並不知道他的服務對象也就是唐風是一位運通黑卡的持有人。

    “當然可以!”諾曼.福克斯連連點頭,“唐先生,我們阿勒楊房屋設計公司,即便是在整個瑞士,也是排名前三的房產商,我們擁有為外籍人士驗資的資格。”

    唐風點了點頭說道︰“我的具體身家我無法給你透露,但我這張卡中似乎還有十多億美元的余額,不知道這點錢夠不夠我在因特拉肯修建一座屬于我自己的別墅嗎?”

    諾曼.福克斯有點為難的搖了搖頭說道︰“唐先生,根據政策和法規,雖然您可以不用透露您的具體身家,但最起碼您得告訴我您的身份,有些時候,如果您的身份足夠了,都可以省略掉驗資的這個步驟。”

    唐風笑呵呵的點了點頭說道︰“那好吧,咱們現在就出發吧,我的身份到了銀行就可以給你確認了,反正我現在說,恐怕你也不相信,我可以讓銀行為我開具一份我的身份證明。”(未完待續。)</p>



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