客戶離開後，店長彭淑紅走出門店，有些蹙眉地看向了林墨。 　　“你說的，不會是榮峰的復式吧？” 　　林墨點了點頭。 　　“正是。” 　　“可是，榮峰的復式雖然都是住宅屬性， 　　但那的復式都是寫的單層麵積， 　　成交的時候看到房本，她會後悔的吧？” 　　林墨淡淡一笑：“怕什麼，大不了成交不了。 　　萬一成了，這個月第一單不就有了嗎？” 　　彭淑紅一時間無言以對。 　　的確，銷售就是這樣，有沒有棗子，捅兩棍子試試。 　　萬一呢！ 　　說完，林墨立即進入了門店前臺。 　　“各位，誰有榮峰的復式， 　　100平米左右的，單價越低越好，朝向無所謂……” 　　前臺的小雪問道：“誒，我記得那老太太說是要求必須朝南啊？ 　　朝向真的無所謂嗎？” 　　林墨笑道：“朝南的戶型單價太高，她買不起，也不會買的。 　　朝向並不是她的第一需求， 　　你就找朝北的，單價低的。” 　　小雪若有所思地點了點頭。 　　“好吧，朝北的，單價低的，那可就太好找了！” 　　但聽到林墨的話，一旁的沈偉看了一眼林墨，眼裡露出了一絲鄙夷。 　　新來的家夥，竟然把這種客戶當大冤種。 　　在沈偉看來，誰帶老太太看房誰是大冤種，浪費感情。 　　這種摳門，占便宜沒夠的客戶，可精明了呢！ 　　要是能帶成，早就被店裡的老人們帶成了。 　　等他費九牛二虎之力之後還是不成，就該後悔了。 　　然而，不同的人對林墨有不同的看法。 　　聽到林墨這句話，一旁的店長大為震撼。 　　深深地看向了林墨。 　　他真是個20來歲的大學生嗎？ 　　業務水平和客戶分析能力太高了， 　　簡直不比她這個店長差一絲啊！ 　　行家一出手，便知有沒有。 　　就林墨剛剛的話一出口， 　　店長就能判定林墨這小子未來不可限量， 　　最起碼絕對是個做銷售的好苗子。 　　若是他能正式入職，月入一萬那是太小瞧他了。 　　沒準用不了三兩個月，他就能月入十萬， 　　簡直比她當年還要優秀十倍，百倍。 　　09年之前，房產銷售還沒有那麼賺錢。 　　但此時，錢的購買力也很高。 　　打個比方，在帝都，一塊錢還能買一個大包子，或者一個餡餅。 　　一塊錢兩根油條，一個燒餅，或者一晚老豆腐。 　　兩三塊錢吃個早餐還是很簡單的。 　　此刻的帝都，月入十萬，兩個月光靠傭金，就能夠賺到一個帝都小房子的首付了。 　　片刻之後，小雪終於找到了幾套房子，她看向了林墨。 　　“對了，你叫什麼來著？” 　　林墨：“你喊我林墨就行！” 　　“感覺你應該挺懂行的，那我喊你墨哥吧。 　　你要的單價低的、朝北的房子我找到了。” 　　林墨問道：“夠三套嗎，要求中檔，高檔，還有低檔各一套。” 　　小雪點頭道：“朝北的房子可多了，何止三套，十套都行。” 　　林墨立即搖頭：“別，就按照高中低三個檔次，三個價格一共挑三套就行， 　　太多了客戶就該看眼花了。” 　　小雪點了點頭。 　　“對，墨哥說得對，前天我有個客戶就是看多了，後來都不知道選哪個了。” 　　林墨微笑道：“既然房子是你找的，那到時候帶成了之後， 　　成交合同錄入在你身上，傭金也發在你身上。 　　發傭金的時候你拿三成，我拿七成， 　　你負責後續的一些基本手續，好不好？” 　　說完，林墨看向了店長彭姐。 　　雖然是合作，但是林墨和業務員合作，業務員能拿到提成。 　　而店長拿的是店麵總業績的提成。 　　而不是林墨和店長合作，店長和業務員搶業績。 　　這個公司有個製度，那就是店長不能做業績， 　　不然店長都是銷冠晉升而來的， 　　誰搶得過店長，新人都得餓死。 　　彭姐看到了林墨的請示，點了點頭，表示同意。 　　小雪看到彭姐也同意了，也朝著林墨比劃了一個OK的手勢。 　　“好嘞！祝你成功！” 　　很快，林墨在新同事的幫助下，挑出來三套100平的復式房屋。 　　為了帶客戶順利，他獨自跑到了榮峰去看房。 　　第一套當過員工宿舍，裡麵跟災難現場一般，但是很便宜 　　100平，送一層，送陽臺，總價85萬。 　　第二套，簡裝，地磚白墻，四白落地，乾凈透亮。 　　總價90萬。 　　第三套，精裝，帶家具電器，總價105萬。 　　林墨熟悉了三套房子之後，並且和三個房主都溝通了一下， 　　簡單摸透了三個房主的心態， 　　主要和第二套房子的房主多聊了一些， 　　而且，很詳細地交代了一些事情才離開。 　　乾房產銷售這一行，白天很閑，但下班時間一般是最忙的時候， 　　晚上六七點看房，是稀鬆平常的事。 　　吃過晚飯，林墨就回店裡耐心地等待客戶來臨了。 　　為了多一分成交的幾率，林墨思來想去，還是給郭濤打了個電話。 　　“喂，郭濤，晚上我可能很晚才回去， 　　也許十點以後，甚至十一點之後才能回學校。 　　你八點的時候給我打兩個電話……” 　　郭濤：“你不回來才好呢！” 　　林墨：“滾，身上都沒錢了，不回去我睡哪？” 　　郭濤：“哥們借你二百塊，你去開房就行了。” 　　林墨麵色一喜，買西服的錢有著落了。 　　立即回應道：“郭哥真富裕啊，居然能借我錢。 　　那我就不客氣了，給我打過來吧，那我的卡號是XXZX……” 　　郭濤：“臥槽，不是吧？你玩真的？ 　　我說你怎麼出去了呢，泡誰家小姑娘了？” 　　郭濤似乎察覺到林墨要夜不歸宿，興致立即昂揚了起來。 　　林墨沒空跟郭濤胡扯，立即回應道：“好啦，別浪費我話費了， 　　別忘了正事，找書苑 wｗw.zhaoshuyｕan.com 到點我給你發短信，一定要給我打電話配合我。” 　　掛斷了電話，郭濤立即大嘴巴吆喝了起來。 　　“哈哈，沒想到林墨被張薇薇拒絕之後，這麼快就有了新的進度。 　　傳出去，林墨那小子交新的女朋友了，今晚要夜不歸宿！” 　　“什麼，夜不歸宿，難不成林墨要去開房了？” 　　“媽的，昨天我表白成功也就是牽牽手，看個電影，擁抱一下。 　　他不是被拒絕了嗎？ 　　追新的女生也得從頭開始啊， 　　怎麼他進度這麼快？” 　　“不得不說，墨哥真牛逼啊， 　　換了目標之後，一天就成功追上了。 　　而且要去開房了！” 　　“墨哥簡直是神啊！” 　　聽著宿舍裡幾人七嘴八舌的討論，郭濤一拍腦門。 　　“對了，他給我打電話說開房沒錢， 　　我得趕緊去ATM機，給他卡上打點錢！” 　　“對對對，多借給他點買幾把小雨傘， 　　萬一中了就糟糕了，墨哥四年都還不起。” 　　其他幾人嘎嘎大笑了起來。 　　郭濤擔心耽誤了林墨的事，立即拿著卡跑出了宿舍。 　　“郭哥，你乾嘛去啊？” 　　郭濤賤賤一笑：“嘿嘿，林墨那小子開房沒錢，哥們我去給他轉點……” 　　另一邊，林墨交代完郭濤辦事，點開了郭濤的電話備注， 　　將他的備注名字改了。 　　【榮峰店的同事郭濤！】 　　一切就緒之後，林墨就耐心等候客戶到來了。 　　……