聞言，李文迪的第一反應是有人做局，沉聲問道“那三家公司有調查過嗎？那座大廈的底子是不是乾凈的？” 張文韜點了點頭，遞上一份厚厚的資料文件“這是全部的調查結果，暫時沒有發現什麼問題。” 李文迪不是信不過張文韜，而是作為老板，需要有屬於自己的判斷，畢竟這個世界上不會背叛自己的人唯有自己，認真翻閱了資料，那三家公司以及大廈的情況很正常，沒有問題。 難道是上天送過來的好機會？ 李文迪在心中詢問著自己，思量2分鐘後，他還是不太願意錯過這個機會，買下這座大廈自然是穩賺不賠的買賣。 “投標書的價格你認為是多少比較合適？”李文迪對著張文韜問道。 “我計算過了，850萬是我們能出的最高價。”張文韜不假思索的回答，進來之前他已經做好了準備，這個數字是根據公司的經營、抗風險能力等情況算出來的。 星光地產公司如今的資產值大約在400萬元左右，850萬的現金自然要從銀行進行貸款，至少需要借450萬，占總資金的53%。 銀行有最高借貸抵押物7成資金的明文規定，沒有過硬的關係很難從銀行拿到7成的借貸。 根據李文迪以往和銀行打過的交道來看，他拿到6成借貸不是什麼問題，那麼星光地產貌似可以吞下這塊肥肉。 “那就850萬吧，你來負責標書這一塊。”李文迪下決定說道。 “是，我馬上去準備標書。”張文韜有些興奮，這是他第一次負責這麼大的項目，那可是一整座商廈。 銀行貸款的事情李文迪會親自出馬的，這個環節才是整個項目最為關鍵的。 突然間，張文韜再度回頭，嚴肅的說道“業主利用這座大廈在源豐銀行借貸了400萬，如果我們以850萬拿下大廈，實際需要支付450萬，同時需要與源豐銀行商量妥當這個質押貸款的問題。” 李文迪皺起眉頭，微微一想“源豐銀行那邊是什麼意思？要買主承擔借貸，還是直接償還？” “聽聞，源豐銀行的意思是買主承擔債務，具體的還需要和源豐銀行商議。”張文韜看見李文迪的臉色不善，解釋道“這個交易沒有得到你的同意，加上業主不向外人提供商廈的核心信息，所以我並沒有深入了解。” “那現在去了解清楚，雖然拿下大廈都是需要貸款的，但是不排除源豐銀行需要買主立刻償還400萬的借貸，那樣我們會很麻煩的。”李文迪語重心長的說道，這樣的交易似乎又正常了。 “等我們投標成功了，手頭上的那些物業慢慢放出去吧，我們還需要支付450萬的現金呢。”李文迪囑咐說道。 “好，那我現在開始著手安排，免得將來耽誤項目的進程。”張文韜詢問說道。 太著急出售物業，會遇到同行的壓價，要想利益最大化，仍然需要提前準備好。 買入灣仔區的整座大廈無疑是一場豪賭，表麵上這場買賣很容易獲利，實際上充滿了變數。 李文迪沒有繼續思量的這件事，因為他覺得張文韜足以勝任這單生意，而且自己已經事先看過了文件，如今又正值與林堅民戰爭的關頭，他必須把大部分的精力放在林堅民的身上，不然輸掉戰鬥，他將要猥瑣2年的時間，那將錯過不少好機會。 .... 元和報社 前臺女生已然認得李文迪，甜甜的對著李文迪笑道“李生，你又是找何經理嗎？” 李文迪笑著打趣道“不是，今天是專門來找你的。” 女生瞪大了眼睛，有些愣神，“李生，不要拿我開玩笑了，何經理就在辦公室，我帶你過去吧。” 前臺女生還是比較靦腆，根本經不起李文迪的打趣。 辦公室裡，何琪君依舊是埋頭苦乾，也不知道在忙些什麼。 等了將近十分鐘，何琪君才有空接待李文迪，“今天李生又有什麼生意介紹給我呢？” 李文迪出奇的沒有和何琪君開玩笑，而是很直白的將一份文件遞送過去，“你先看看這個。” 何琪君眼眸裡閃爍著疑惑，有點莫名其妙的接過文件，然後翻閱起來。 “這是公職人員的犯罪證據！” 何琪君不是趙婉盈，沒有那般天真，她很清楚現在警隊的勢力，探長又是警隊的高層，犯罪證據搞不好會成為催命符，“李生的意思是想要元和幫忙刊登這些東西？” 李文迪點了點頭，看出了何琪君的顧忌，安撫說道“何小姐你放心，這個資料不止元和會刊登，還有好幾家報社會一起刊登。這份資料肯定會有很好的銷量的，而且也會提升新聞紙的檔次，是雙贏的局麵。” 這點好話自然很難忽悠住何琪君，找書苑 www.zhaoshuyuan.cｏm 銷量固然重要，但得罪位高權重的人不是一個好的選擇。 李文迪繼續加把火“何家是書香門第，難道不願意為香江社會做出點貢獻嗎？把這樣的人渣敗類公之於眾，讓他嘗到大眾的怒火灼燒...” 冠冕堂皇的話從李文迪的嘴裡噴湧而出，仿佛他以前不是一個古惑仔，是一個憤世嫉俗的青年，一心為著大眾謀福利。 “李生，實在不好意思！這些事太大了，我還需要和其他人商量一下才能決定。”何琪君根本不聽李文迪的忽悠。 李文迪是個很果斷的人，沒有太多的糾纏，“好，無論結果如何，都麻煩何小姐通知我，我也好做出其他打算。” “好的，我爭取在今天之前給予你答復。”何琪君也不願意一直拖著李文迪，萬一處理不當，反而會遭到李文迪的反噬。 離開元和報社後，李文迪又來到了其他報社，不過他沒有第一時間遞上犯罪證據，而是反復試探著對方的決心與膽量，經過考驗，才會允許對方看上資料。 然而也有不少報社總編輯很膽小，害怕惹事上身，斷然拒絕了李文迪的忽悠。 林堅民還在處理魏祖輝拉攏敵人的事情，忙的焦頭爛額，單單一個徐壽坤便足夠他喝上一壺，表麵上是搞定了徐壽坤，可是徐壽坤在暗地的行動不斷，讓他的心忽上忽下的，覺得徐壽坤不可信。 所以林堅民根本顧不上李文迪這一邊，也認為李文迪一個古惑仔比不上徐壽坤和魏祖輝。 等一方儲備足夠的力量，大戰便要開始爆發。