隻不過，九原亭人口稀少，隻有緊挨著九原河邊的兩岸有著稀稀疏疏的水稻田，都是居住在附近的農人開墾耕種。 　　呂衣選擇的地方是九原河的一處河灣之處，九原河在這裡繞了一個U型的大彎，呂衣估算了一下竟然和張賈為自己計算的完整版的中型塢堡差不多大，剛好可以在這裡打基建設呂塢。 　　而且，這裡附近人口相對九原其他地方也比較集中，不完全是未經開發的荒野。 　　距離九原縣也隻有五六十裡地，一兩日就可以趕到，既不太遠，也不太近，能起到一定的和九原縣消息阻隔的效果，十分適合呂衣建設屬於自己的小天地。 　　唯一的缺點就是周邊的地勢太過平坦，無險可守。 　　不過好在，隻要小心度過今年，等呂衣的完全體呂塢建設成功，那就等於在這片土地之中建造了一處堅固的堡壘，隻要廣積糧草，當危險和敵人來臨之際，就可以據塢而守，也算是有一定的地利。 　　瀕臨河道，水源自然就不用擔心。 　　而河道兩邊雖然也有一些農人的田地，但是九原人口稀少，大多都是一些荒地。 　　呂衣可是將這塊地方當做自己的大本營建設的。 　　兼並土地，統一布基調的行為必不可擋，也方便呂衣並購其他農人的田地。 　　若是太過富裕的地方，總體花費增加且不說他，光是難度就要翻上無數倍。 　　古往今來，無論何時拆遷這種將原住民從世代居住的祖地上趕走的行為都有違天理人倫，從來都不是什麼好活。 　　“既然賢弟執意如此，那為兄便依照賢弟的意思便是。”黃宦見呂衣自己都不在乎了，他就更無所謂了，也就索性放任自之，反正錢都到手了，呂衣死不死還管他屁事？ 　　不過出於對自身安全的考慮，黃宦還是繼續補充了一句，語氣暗含警告。 　　“隻不過，為了將來有人拿此事做文章，賢弟最好還是按照正常流程，出錢將這塊土地贖買，以絕後患。” 　　但是，黃宦也不願意得罪這個九原縣新晉財神爺，看到呂衣皺起眉頭連忙又補充了一句。 　　“當然，你我兄弟也，為兄必然不會讓賢弟吃虧，這些土地雖然都暫且荒置，但是臨河的膏腴之地隻是無人耕種而已，開墾個兩三年後都是上好的良田，不過為兄卻有些門路隻要賢弟聰明一些，這膏腴之田也未必不能變成貧瘠荒地……” 　　“哦，黃縣丞的意思是……？”呂衣聞言眉梢一挑，立即問道。 　　“嗬嗬，我朝自古便有一套沿襲四百年的田地測算標準，而且價格也早有定數。” 　　“其中良田每畝一萬錢到一萬兩千錢，中田一千至四千錢，而貧瘠荒地卻隻要一百到三百錢，而且田地的性質不同，每年需要繳納的賦稅也不盡相同！” 　　“每年，州郡都會派人下來核實田地，就算是為兄也難以掩蓋，但若是賢弟願意再出一些錢打通一下五原郡中的關節，為兄保管賢弟不僅能以最低廉的價格拿下這些土地，而且將來也不懼州郡前來九原亭徹查！”黃宦撫須淺笑，表現出來的自信和輕車熟路表示著這種事情他顯然不是第一次做了。 　　“那……不知所耗多少呢……？”呂衣皺起眉頭，似乎在認真考慮著黃宦的建議。 　　“不多，不多！”黃宦哪裡肯放過眼前這個又能大撈一筆的機會，立即信誓旦旦的保證道：“隻要賢弟花費良田的一半的價格，為兄就可以按照兩千錢一畝的價格為賢弟將這眼前這些良田按照中等中田的價格辦下來，而且保證一定可以將事情辦妥，絕不會留下任何隱患！” 　　“黃縣丞的意思一畝地我要多花五千錢？”呂衣聞言眉頭不由皺的更高，悄無聲息的進行了第一波還價。 　　“一萬到一萬二，中價應該是五千五百錢，不過隻要賢弟願意答應，五百錢都是小事。”黃宦還未意識到自己已經步了張商的後塵落入了呂衣的算計之中，心中卻暗自興奮起來。 　　運作這種事情他已經經驗豐富，若能談到5000錢一畝的疏通費，他便已經可以從中大賺特賺一筆。 　　另外說是讓呂衣按照中田兩千錢的標準買地，但是自己可是主管文書掌管田約地契的縣丞，將承諾給呂衣的中田悄悄換成隻值兩三百錢的劣田還不是動一動筆的事情，如此一來，就又有一大筆錢落入他自己的囊中。找書苑 www.zhaosｈuyuan.com 　　即便是這黃宦隻是邊陲小縣的一名小小縣丞，但是卻仍舊具備了將來做更大貪官的潛力。 　　不得不說，這也算是一種不可多得天賦了。 　　“錢財不過是身外之物，能用錢財就能解決的事情都是小事，可……”呂衣聞言卻愁眉苦臉道：“關鍵小弟如今囊中羞澀實在是沒有多少積蓄呀……” 　　“為兄也分外體量賢弟的難處，這樣，為兄多跑幾次州郡，賣些人情，應當可以讓運作價格再降一些，隻需要3千錢便可，而另外田地的屬性為兄也可以運作一番，幫賢弟算成1000錢的下等中田。”黃宦聞言眉頭不由微微皺起，心中有些不滿起來，不過即便如此，他仍舊有豐厚的利益，於是便做出一副體諒的麵貌，對呂衣推心置腹道。 　　“小弟和黃兄不過數麵之緣，黃兄卻願意為了小弟如此操勞，小弟真是感激不已呀！”呂衣也做出一副感動的模樣，不過當他看到黃宦的神色之中似乎仍舊有還價的餘地之後，便立即接著訴苦道“隻是，小弟還需要留些本錢經商，不然商隊運轉不起來，小弟就會馬上破產，也就沒有這麼多錢財來贖買地皮了。” 　　“嗯？”黃宦聞言麵上已經浮現出不悅之色，語氣也冷淡了下來：“賢弟，非是兄長貪得無厭，而是這些錢財都是要去州郡運作，一分都落不到為兄的荷包之中的！” 　　黃宦先是聲明了一下自己大公無私的立場，不過當他看到呂衣麵上一副風輕雲淡的模樣，不知為何心中咯噔一下，隻能敗下陣來，又一次主動降價。 　　……