公攤麵積的事，梁永豐之前倒完全沒考慮到。 　　但是李老板初次來大陸投資建廠，反倒是他自覺的將公攤麵積算了進去。 　　梁永豐自然不會好心到提醒他，也沒有必要提醒。 　　按照香港五十年代以來形成的規矩，不同類型的房子，公攤麵積也不一樣，比例一般在10%到25%隻見。 　　梁永豐雖然不知道這個李老板到底按照那個比例算的公攤麵積，但他可以肯定李老板是打了埋伏的。 　　人家心裡說不準正得意洋洋，又坑了土包子一把呢！ 　　梁永豐就不去破壞人家的好心情了。 　　“按照1300平方英尺計算……”梁永豐皺眉思考了一會，扭頭看向李老板問，“今天款子能到位嗎？” 　　他要趁李老板腦子還暈乎，趕緊把錢落袋為安。 　　這老小子一激動，說不準會把每平方米每月租金6塊，聽成每平方英尺每月租金6塊。 　　“既然梁先生希望今天能到賬，我就去銀行取錢出來，我們用現金交易！”李老板道。 　　“好！”梁永豐沖對方伸出手。 　　村支書一隻在旁邊看著，心裡七上八下，聽說雙方談妥，登時喜的跳了起來。 　　但是接下來關於合同的簽訂，卻出現了分歧。 　　這個時代，大陸還隻有《機關、國營企業、合作社簽訂合同契約暫行辦法》。 　　改革開放後，第一部《經濟合同法》要等到1981年12月才能通過。 　　梁永豐之前向村裡買地的合同，就是村支書讓村裡的會計隨手寫的。 　　他自然知道現實條件不允許，後來這些簡陋的合同，都是被官方默認具有法律效力。 　　但是香港的李老板就不願意了，他剛來大陸做生意，人生地不熟，怕中了圈套。 　　虧錢是一方麵，要是他被大陸的土包子騙了，回去被同行笑話，說他沒眼光，聲譽沒了，生意也就沒了。 　　村支書表現的比梁永豐還急，兩個人用廣東話飛快的討論著。 　　梁永豐見自己根本插不上嘴，便打開了係統，看看能否從建築業找一份合同的模板。 　　剛打開，就發現自己的名字下有多了一個東西——是否開啟房地產業入門技能？ 　　其中的“房地產業”也是藍色字體。 　　進一步打開之後，發現房地產也包括土地的開發和再開發、房屋的開發和建設、地產經營、房地產經營、房地產中介服務、房地產物業管理、房地產金融等項。 　　梁永豐打開“地產的經營”，發現其中內容都是關於土地權買賣、租賃的。 　　繼續打開房地產經營終於看到了他想要的東西，房地產經營包括房屋的買賣、租賃、抵押。 　　房地產租賃中就包括合同擬定、廣告宣傳等內容。 　　梁永豐單獨選中房地產經營中的租賃，需要支付7000點積分。 　　支付了積分，他又用20點積分弄了一份合同，然後拿起筆中、英文各寫了一份最適合這個時代的合同。 　　李老板這才滿意的點了點頭。 　　去掉開啟啟房地產業入門技能的7000點，梁永豐名下積分多了2360點，等級也提升到了2。 　　一回到工地，梁永豐就把梁鎮叫了過來，“這兩天你別蓋房子了，去車站招人，最少也要給我招50個！” 　　之前他不敢搞的太大，怕房子蓋好了租不出去。 　　現在看來這個市場，比他之前預料的要大。 　　兩個人分頭行事，梁永豐去買建築材料，梁鎮去車站招人。 　　將近傍晚時分，十幾輛馬車拉著磚頭回到工地。 　　梁永豐抬頭一看，卻見梁鎮已經先他一步回來，身邊還領著二十幾個人。 　　見到梁永豐回來，梁鎮一路小跑過來。 　　“一大半都是咱們湖南的，還有幾個廣西、四川的！”梁鎮說完，又沖那些人招了招手，“都過來，過來見老板！” 　　這些人先後走過來，腦袋上先後冒出了血條。 　　梁永豐點了點頭——都是綠色的，好感度都在55以上，有幾個甚至達到了65。 　　再看體型，這些人也都是能乾活的。 　　梁鎮這小子的眼光還不錯。 　　“工錢方麵，說好了嗎？”梁永豐問。 　　“都說好了，一天三塊，一星期一結！”梁鎮道。 　　梁永豐向四周看了看，“現在去租房子有點晚了，讓他們先在蓋好的那間屋子裡對付一夜！” 　　雖然那間房子沒門，也沒窗，但是東莞的天氣已經全麵回暖，即便是夜裡也有十幾度了。找書苑 www.zhaoshuyuan.com 　　梁鎮去安排這些人。 　　梁永豐打開係統，正準備查看一下這些新來手下的資料，忽然發現自己的名字下，多了一個類似信封的圖標，而且還在一閃一閃。 　　梁永豐打開一看，發現他收到了一張格鬥技能卡，而且等級為中級。 　　之前一個入門技能，就要花費他將近一萬點，現在竟然直接撈到了一張中級技能卡。 　　這時一個意料之外的驚喜。 　　梁永豐連忙打開這張中級技能卡，根據係統說明，憑借這張技能卡，他可以為不多於5個人加持中級格鬥技能，不多於15個人加持初級格鬥技能。 　　需要消耗的積分，以每個人的根基不同而定。 　　繼續往下看，原來這張技能卡來自一個叫黃衛的人。 　　係統顯示，這個黃衛的籍貫為廣西，今年剛剛19歲，身高1米77，體重71公斤，忠心度為63。 　　梁永豐收回他剛才的話，梁鎮的眼光豈止是還不錯，那是相當不錯！ 　　梁永豐按照係統上的照片，很快就找到了黃衛。 　　黃衛的身高在這些人裡算是比較高的，而且肩寬背厚，顯得孔武有力。 　　“咳咳！”梁永豐輕咳了一聲，沖黃衛走過去。 　　梁鎮宣布今天晚上就住在這間蓋好的廠房裡休息後，這些人就按照籍貫，三五成群分了地方。 　　這次他們總計招了5個廣西人，這些廣西的自然也聚在一起。 　　梁永豐走到廣西人旁邊，還沒來得及開口，忽然就聽其中一個人沖黃衛喊，“你這個殺人犯，離我遠一點！”