晚上，周森林和李菲說了一下車位和房子的事，李菲也覺得翠湖天地六期的新房這麼難買就算了。買五期沒住過的房子也一樣，第二選擇也可以買四期的，明天看看再說吧！ 　　周五上午，房產中介小朱帶著周森林和李菲到翠湖天地四期雋薈都看房子。 　　小朱介紹一下這套房子的詳細情況：這套房子是18年交付的，業主是海外華僑，買了準備自己住的，前兩年由於疫情的原因就一直沒有回國，最近這幾年生意不景氣就想把這套房子賣了套現。小朱帶著周森林夫婦來到了這位於七樓的東邊套房子裡。這套房子是5室2廳3衛的房型，四個臥室在南麵，還有一個臥室在東麵，客廳和廚房都在北麵。朝北的客廳可以看到浦東的三件套，這個客廳有100多平。看完以後李菲問道：“小朱這套房子單價怎麼要38.5萬/米？” 　　“李姐，這套房子單價貴主要有這麼幾個原因：第一，全新沒住過屬於次新房。第二，樓層在7樓，都說七上八下，所以有很多人喜歡7樓這個樓層。第三，這套房子的有四個臥室在南麵，客廳可以看到浦東三件套。第四，這套房子滿五年了，稅費低。不過業主想套現，付款方式好，價格還有商量的餘地。” 　　“小朱，現在這套房子的具體麵積和價格是多少？”李菲接著問道。 　　“李姐，這套房子是390.42平米，帶三個車位，業主報價是1.5億，我們可以把到手價格做到1.6億。” 　　“好的，小朱。我和我老公商量一下，有決定了通知你。接下來我們是再去看一下五期的那套房子？” 　　“李姐，我建議你要是真的還想在翠湖天地買房子，付款方式好，還可以把這套房子的價格壓低一點，這套房子的房型在整個翠湖天地裡麵都算是最好的。接下下來我帶你和周先生去看五期的那套房子。” 　　小朱帶著周森林夫婦來到了翠湖天地五期，直接去了2號樓，到了2號樓的大廳，周森林就問道，“小朱，你怎麼帶我們跑道這裡來看房了？你不早說我家就住在這2號樓。” 　　“啊！周先生，我也不知道你家就在五期的2號樓，否則就先看這一套了。” 　　小朱走到2號樓的電梯間按了下02室的電梯按鈕，李菲就更加好奇了“小朱，你不回告訴我，就是2號樓02室的房子吧？在幾樓？” 　　小朱看到周森林和李菲的表情就明白，“周先生、李姐你們不會就住在2號樓02室嗎？我們看的是頂層29樓的。” 　　“噢！今天是走冤枉路了，到四期去轉了一圈回來，小朱我們就住這個02室，看的房子在我們樓上。”周森林說道。 　　小朱也是忍不住笑了，“周先生，我是真不知道你們住在這裡，否則就先看這一套了，也不用先去看了四期再轉回來。” 　　乘坐電梯到了29樓，這套房子也沒什麼可看的了，和周森林現在住的房子房型是一模一樣的，4房2廳4衛加一個保姆間。就看一下是不是有人住過。小朱打開門，走進去一看確實是全新的，沒有人住過，房間裡都是空的，地板上也是沒有劃痕，廚房裡也是沒有一點油漬，冰箱、煤氣灶、油煙機也是沒有使用過的痕跡。 　　看完這套房子，李菲說道，“小朱，這套房子和我家那套是一樣的就是樓層不同，價格實在是差太多。我們家那套不到1.1億。” 　　“李姐，這套房子的開盤價在7000萬左右，業主報價是1.5億，按照這個報價到手總價差不多要1.7億，單價就要超過47萬/米，這套房子也是帶3個車位。業主是買了準備給兒子當婚房的，所以就一直沒住過人。沒想到兒子給他找了個港島的兒媳婦，這就準備在港島買房了。港島的房子價格也很高，所以業主準備把這套賣了套現給兒子在港島買房，價格確實開的比較高，我們的同行也都認為價格有點虛高、不合理，不過可以談。” 　　“好的，小朱。我們回去商量一下以後給你答復。”周森林說道。 　　回到家裡李菲還是覺得覺得樓上那套房子價格太高了，“老公，我們的這套才不到1.1億，樓上那套居然要貴6000萬？” 　　“菲菲，我們現在住的這套房子是抵押給銀行的，價格肯定要比市麵的價格還要低。樓上那套1.1億的報價是比較合理的。我再給小嚴打電話問一下，她們銀行還有沒有抵押房。上次就問了五期的，四期的我沒問。”說完，周森林就給嚴曉麗打電話，“小嚴，翠湖天地四期的雋薈都你們那裡有資源嗎？” 　　“周董，翠湖天地四期雋薈都我們行裡還有一套復式的抵押房，詳細的資料我需要查一下。” 　　“好的，小嚴，你一會兒條發短信給我，把麵積、樓層，價格說一下就行。就這樣，再見！”打完電話，周森林和李菲說道，“菲菲，嚴曉麗她們銀行在四期還有一套抵押房，找書苑 wｗw.ｚhaoshuyuan.com 我想把今天看的兩套和這套一起買下來，以後也不用再考慮買房子的事了。” 　　“老公，現在有看上合適的房子就買了吧！我們這次買的三套，指標有沒有沒問題？” 　　“買房的指標沒問題，我們住的這套屬於抵押拍賣房不占指標，湖南路那套別墅在我名下，我爸他們住的那套別墅屬於我們的共同財產。今天小朱帶我們看的兩套都放在公司名下，嚴曉麗說的這套又是抵押拍賣房不占買房指標的。” 　　“老公，乾脆把你爸媽住的那套別墅過戶到你爸媽名下，以後就留給琳琳，你可就這麼一個外甥女，我們又不差錢。” 　　“好的，這事簡單，我爸媽有買房指標，QU區那套是拆遷房，在我媽名下。”這時嚴曉麗的短信息發過來，周森林看一下，“菲菲，嚴曉麗這邊這套還可以，是套多層的頂層復式，4房2廳3衛，6樓復7樓，376平的麵積，價格是9800萬。” 　　“老公，那就通知嚴曉麗把這套房子買下來，小朱那裡今天看的兩套房子也讓她去談價格。” 　　“好的，就先這樣定下來吧！朱阿姨菜都做好了，準備吃午飯。” 　　朱阿姨看今天除了上學的淼淼一家人都在，中午就多做了幾個菜，周森林和李建華一起喝了點黃酒。 　　下午周就宅在家裡，午休以後和李建華一起泡鳳凰單樅的茶喝，李建華也在學習茶道，沒事就拿個紫砂壺泡泡茶。趙巧囡打電話來說，明天兩輛雷克薩斯LM350h可以提車了，家裡也沒地方停車啊！隻能先停到公司那邊的地下停車場。