張睿家裡中午這頓家宴都喝到位了，四個人喝了2瓶茅臺，接著每人又喝了幾瓶啤酒，從十點半一直喝到下午兩點。周森林他們四個在客廳裡坐下，張雲皓幫著母親王圓媛一起收拾桌子。“老張，你家皓皓挺懂事的啊！”周森林忍不住誇道。 　　“這小子，從小就是我父母帶的，我和媛媛結婚早，那時候就知道玩，哪裡管的了孩子啊！皓皓是上中學了才回來和我們一起住的。這孩子比較懂事，沒讓我們操過心。那個小的，就不行了，從小就皮得很，一天到晚闖禍。”張睿吐槽道。 　　幾個人又在客廳裡聊了會兒，周森林就和王衛東說道，“八哥，這次把你叫過來呢，就有個事和你商量一下，我準備在沈城成立盤古集團分公司，讓你來做總經理。目前就是想把老張家裡的溫泉山莊好好整飭一下，把我們集團小黃總叫過來呢，就是讓他好好給我們說一下，溫泉山莊要怎麼規劃。” 　　“五木，就為了個溫泉山莊你就要成了分公司，不值得啊！找個人過來管理一下就行了。”王衛東說道。 　　“八哥，溫泉山莊是大事，搞好了一年也有幾個億的營業額。況且還有其他事要處理，我和一個朋友準備在魔都開一家海鮮酒樓，就專門吃安東的黃蜆子和東溝的飛蟹。還有大孤山的草莓也又搞頭。你先別急，聽完小黃總對溫泉山莊的規劃再說。我還沒給你們介紹一下小黃總呢。我們盤古集團有兩個黃總，財務總監也姓黃，年齡也大一些，所以年紀輕的就叫小黃總。小黃總是瑞士洛桑酒店管理學院，酒店管理專業的碩士，以前是洲際酒店集團的高級副總裁，被獵頭挖到我們集團的。” 　　王衛東和張睿聽了周森林的介紹對黃嘉楓也是刮目相看，這就是學霸啊！妥妥的別人家的孩子。 　　“老板、張哥、王哥，我考慮了一下，現在這個溫泉山莊改造有三套方案，不知道你們是怎麼想的？”黃嘉楓說道。 　　“小黃總，你把三套方案都說出了出來，讓我們都聽聽，大家都提提意見，看哪套方案好。”周森林說道。 　　“老板，那我就說第一套方案。最簡單的就是把溫泉山莊全部重新裝修一遍，把溫泉設備都換上新的，這個見效快，投資也不會很大。裝修好了，客流肯定能比現在強不少。” 　　“小黃總，你接著往下說。這個方案就不考慮，這和現在也沒多大的區別。”周森林說道。 　　“老板，第二套方案就是全部推倒了重建。溫泉山莊附近還需要購買地皮，建一個五星級的奢華溫泉酒店，可以讓悅榕莊來管理，引入悅榕莊的頂級SPA服務，我預計造價和征地的費用大概不會低於10億，我的設想是新建的酒店，每個套房裡都有溫泉泡池。這樣一來，以安東吃海鮮泡溫泉為吸引點，再加上五星級奢華酒店，到安東旅遊的高端客戶群就被吸引過來了，每年的利潤不會差。安東雖然有不少泡溫泉的，但是都達不到奢華的程度。預計旅遊旺季、入冬以後生意會很好，北方人都有冬天泡澡的習慣。” 　　聽了黃嘉楓的第二套方案，王衛東和張睿的心思開始都被奢華溫泉酒店給吸引住了，後來一想最少10個億的投資，也是頭皮發麻了。 　　周森林聽了第二套方案覺得挺好，“小黃總，這裡重建一個奢華溫泉酒店造價這麼低嗎？” 　　“老板，五龍背還沒有被完全開發出來，安東的對麵又是北高麗，沒有太大的吸引力，所以安東的地價不是太貴。要是安東的對麵是棒子國，這個奢華溫泉酒店造價最少要20億起步。” 　　“小黃總，如果這家溫泉酒店要對標金陵那個悅榕莊和長白山那個柏悅你看要怎麼來規劃？”周森林問道。 　　“老板，金陵悅榕莊因為是在深坑裡建造成本比較高，還有接入湯泉又在金陵園博園內，造價是33億。長白市山柏悅造價不到10億。我們這家奢華酒店要是建造完成，肯定是要超過長白山柏悅的。長白山柏悅夏天是避暑的好地方，安東也不差，最大的邊境城市，有鴨綠江，美食還有海鮮。金陵悅榕莊最大的吸引力是深坑酒店，然後是溫泉、園博園。五龍背溫泉酒店建成以後在東北肯定是第一檔的，和冰城的麗思卡爾頓酒店同一個級別的，甚至更高檔一些。。” 　　“小黃總，這第二方案很好，你再說說第三個方案。”周森林說道。 　　“老板，這第三個方案，我還有的一個想法就是把五龍背建成安縵那樣的頂級奢華酒店。投資金額會非常的高，還需要購買不少地皮。把那裡都建成獨棟的私密別墅，針對的都是最高端的頂級客戶。” 　　“小黃總，安縵我知道，上周三我在紐約就沒有訂到安縵的房間，最後住的瑰麗。紐約安縵小趙說房價3000美金起步。” 　　“是的，老板。紐約安縵是整個紐約最奢華的酒店沒有之一。國內現在有四家，分別在京城、魔都、臨安、麗城，都是頂奢酒店比麗思卡爾頓酒店還要奢華的多，主打就是安逸、平和、溫馨、私密。我的設想是在五龍背建造36棟私密別墅，造價預計在30億。” 　　聽了黃嘉楓說完第三個方案，張睿就說道：“這麼奢華的酒店客戶不一定多啊？” 　　“張哥，你放心，要是五龍背建成安縵酒店，客房入住率最少9成以上，這個我可以保證。”黃嘉楓說道。 　　“五木，你怎麼看？”張睿問周森林。 　　“老張，我還是考慮第三個方案。要麼不建，要建就建最好的。這裡36棟別墅留下3棟，不對外營業，我們和八哥每人一套。建好了，我父母和嶽父嶽母，以後夏天就讓他們到安東來避暑。五龍背建安縵酒店錢的事你不用管，以後你還是15%的股份，八哥我給他5%的股份。以後你們要是想賣了，就賣給我。” 　　“靠，五木你小子現在是牛的不行了，我沒問題。不過我是沒空管那裡的事，這都要你來安排。”張睿目前在體製內工作是鐵飯碗。 　　看張睿這裡沒有問題了，周森林就和王衛東說道，“八哥怎麼樣，想好了沒？我把東北分公司放在沈城，找書苑 www.zhaosｈuyｕaｎ.com 安東這裡可以設立一個子公司，酒店的事，還有采購海鮮的事需要人來管理。我和你說，我們集團以後的發展重點還是準備放在西北地區和東北地區。一線城市、沿海城市都發展的差不多了。” 　　“行，五木。過了端午節回去，我就去辭職，過來幫你。不過五木，安東的海鮮往魔都運，物流可是不行啊？用順豐快遞都要轉到沈城或者濱城然後需要兩天才能到魔都的。” 　　“哈哈！”聽王衛東擔心物流的事，黃嘉楓就大笑了起來，“王哥，物流的事對於我們老板來說就不是個事，隨便找家航空公司開通一條航線就行，客運飛機如果不行，都可以單獨開通一條貨運航線。” 　　張睿和王衛東聽到黃嘉楓說物流問這麼容易解決就好奇起來，王衛東問道，“五木，你的魚翅航空在國內開通魔都到安東的航線不麻煩啊？” 　　“八哥，誰說我隻有魚翅航空一家航空公司的？瑞雲航空、鴿航我都控股，魔都航空最近也被我買下來了。魔都航空本來就有魔都到安東的航班，不過不是每天都有。我回去安排一下，先用魔都航空的客運航線來運點安東的海鮮試試，魔都的很多日料店都是晚上開門的，因為日料店用的海鮮都是每天下午三點運到魔都的。” 　　張睿和王衛東聽了也隻有朝周森林豎大拇指。 　　四點就開始吃晚餐了，王圓媛包了餃子，中午酒喝得有點多了，晚上就喝了點啤酒。六點吃完晚飯，周森林和黃嘉楓去機場坐飛機回魔都，王衛東也趕最後一趟19：00的班車回東溝老家。