洽談會的內容，並無新意。

管春良跟魏濤說的，既是這洽談會的主要內容，大家都不表態，打定了主意到最後舍出一些錢來幫襯，鬆江劇場不是燙手山芋，卻也沒有接手的必要。

上麵想要的太多，下麵給得起的人看不上，給不起的湊不上前。

一直到三月份，到天轉暖，還是沒有談妥，管春良的飛躍開始重新裝修擴建，儼然一副行業龍頭的姿態。在私下裡，他也一直幫魏濤盯著，周遭一些熟悉的人也會互相打聽一下，到底有沒有人想要接手鬆江劇場。

有資金實力的，都退場了。

知道賺錢，不會賠錢，可所要付出的金錢和付出的精力，與實際可能得到的回報，達不到滿意。

有些生意，可以攬下來當一種資本，鬆江劇場不是，管春良想過，找個人去管理，管怎麼說這也是給官方解決問題，能留下一個好印象，落下一份不會被承認卻能在一些時候有用的‘人情’。

一考察，真心不行，盈利是己方目的，官方想要的是這裡不辱地區老牌建築的名聲，甚至還要求做好做大，為以後有人接手這裡打造出一個名牌。

有錢的退場了，就是一些資金不夠的人開始往前湊了。

確認了之前的策略不行，官方也是一步一步向後退，沒辦法的事情，你想要一個億，沒人掏；你想要五千萬，還是沒人要；你再降到三千萬，確認一件事，不是有人壓價，也沒人敢去壓價，是這東西在之前被忽悠了，改造的成本過高，拖垮了那位能忽悠的商人，他是跑了，好在不是留下爛尾，這裡還是值錢的，隻是官方根據這裡地理位置和價值想要的數目太高，大家都不太敢往前湊。

即便是現在，一些往前湊的人，也絕大多數不知道如何經營，想著的還是盡量占便宜。

‘便宜’在哪？

一樓臨街門市。

官方有官方的底線，他們有他們的想法。

整個一樓樓梯間和電梯間之外，整個區域在改造時全部敞開，沒有隔墻，都是承重柱，如果想要區分，也就是以一對扇的玻璃門區域，算是一個鋪位的計量單位。

這樣的地理位置，多一個鋪位的區域要到手，一年下來都是不少錢，現在就是大家在和官方博弈的過程。

反倒是魏濤最在意的承包金問題，還沒有進入討論。

魏濤登門曹曦雨的家。

拎著的是新鮮水果，隻是那麼個意思，他也沒藏著掖著，來看似是打探消息的求教，實則隱藏意思，已經有希望曹海洋幫襯一把的想法。

不管對應不對應，他人在那，總歸能夠在私下裡透個話之類的，魏濤不求多，這就可以。

臨門這一腳，指望管春良給踢是不可能的，而自己需要一點點能夠談的必要條件，也不能自己用純粹承包者的身份去談，人家也不會給你這個麵子。

“你想好了？”曹海洋沒說自己不懂，更沒提自己跟那邊不搭邊說不上話，魏濤來了，他要麼直接拒絕，要麼就坦然應下來，畢竟彼此之間的關係，已經不存在避嫌的問題，他也不是古板到我必須如何如何，方方麵麵你好我好的關係，大家彼此打點著，誰都有求到別人的時候，結一份善緣，交一個朋友，能多條路誰也不願意少條路。

以前的曹海洋或許還會多一些堅持，現在不一樣了，從條條到框框，他需要讓自己有更多的改變，不用再沖鋒一線了，現在需要管理好自己這一攤事。

魏濤隻是個小縮影，這孩子也算是懂規矩的，做法也讓曹海洋比較舒服。要知道自從他上任以來，不說迎來送往，打電話攀關係或是求到門上的比比皆是，更有一些過去需要仰視的人物，也開始有了接觸，更多了很多的朋友。

他沒有給魏濤承諾什麼，擔心對方會打著自己的旗號以後混跡於鬆江，內心還是多多少少有些防備，希望不斷的成功和走捷徑，沒讓他飄起來，不然當初那個被自己覺得很不錯的年輕人，很有可能一去不復返，成為一個老於世故且手段平常的普通人。

沒有給魏濤介紹什麼人，也沒有主動給別人介紹他，但在私下裡，當有一些人詢問到他，魏濤是何許人也時，他沒有避諱，當別人話裡有話的暗示時，他也沒有解釋，默認了彼此的關係。

曹曦雨男朋友。

見過家長的女兒男朋友。

這是完全不同的兩個概念，如果隻是外麵傳的，魏濤是曹曦雨的男朋友，曹曦雨是曹海洋的女兒，大家會敬而遠之，但不會當回事，小女孩處個朋友，跟父親有什麼關係，我們充其量不惹也就算了，況且人家曹副職，可能還不認識魏濤是何許人也。

在曹海洋這裡，不陌生，一看就見過麵還得到了他的認可，那就不一樣了。

不看僧麵看佛麵，你知道曹海洋心裡是怎麼想的嗎？況且他還沒說，小孩子的事不參與，不說話，有時候就是一種態度，看你想要怎麼理解。

魏濤很知足了，這就足夠了，至少作為第二梯隊洽談合作的對象，他不再是小透明了，再有管春良表現出一副幫襯的模樣，當別人還在不斷爭取一樓門市的利益時，他主動往後退，且一退就是旁人不能接受的距離。

旁人都指望著一樓門市多拿一些，然後靠這個抹平承包費用的大部分，剩下慢慢運營，一年下來還是能賺一些的。

舍棄了正街的全部門市和側街的三分之一，魏濤順利進入到了第一順位，成為了香餑餑，隻是他隻能一年交一次承包費的行為，讓上麵盡數皺起眉頭。

缺錢是肯定缺錢，上一個家夥留下的窟窿需要補，明知道不可能一次收回大部分了，可還是不希望看到所謂的細水長流。

“我一年承包費多拿一些，算是承擔銀行那筆錢的利息，剩下你們來運作，讓這筆借款進入到正常借貸的流程……”魏濤又退讓了一步。

“並且，我留下的門市，會開一個大型的手機賣場，不進行分散招租，不會打散整個一樓的布局。”又給了一個形象分，當初改建的鬆江劇場，想要打造的理念就是新興產業電子通訊互聯網等等，魏濤這麼做，也讓官方的管理人員覺得這樣不違背初衷，對他的印象再好幾分。

手機賣場？

管春良也在弄，他們到底什麼關係，是要打擂臺，還是合夥有什麼大手筆？

背後痛罵魏濤的人很多，都是第二階梯的洽談商，他們覺得這小子玩玩不好好玩啊，直接掀桌子，我們十平米十平米的競爭，你可好，一下子退到懸崖邊上，然後告訴我們，你們再走一兩步，我就不玩了，讓給你們。

罵歸罵，聽聞這是曹海洋的未來女婿，該撤的也都撤了，不想撤的也覺得沒必要敵對，你能讓，我看看能讓多少，合得上我就玩，合不上換個地方再找別的機會。

先交一年，下一年必須一次交兩年，承擔之前改建那筆銀行貸款的利息，不另設名目，直接算在承包費用內，以後也不逐年減少。

對於這些邊邊角角的東西，魏濤不去吝嗇，也不去計較，任由他們在一些細節上，不斷的占自己便宜。

能夠以時間追回的東西，差一不二的，魏濤都不介意，隻為最快速度促成這件事，早一天，未來可能這一天帶來的收益，都要高過一些邊角餘料的損失。

簽！

魏濤的乾脆果決，讓很多人對他印象分增加，年輕人有這份魄力屬實少見。

一樓接近三分之二的區域，收益是直接歸上麵，是直接還銀行還是再找一個抵押方，沒有具體消息傳出，想來是前者，不然有這麼一個‘冤大頭’肯定是拽來投資啊，沒必要弄什麼洽談會。

二樓接近七成的商鋪已經招租成功，收益也給到了上麵，合同都是兩年，兩年後會重新進行簽署，回歸到魏濤手裡，他則需要重新跟官方簽署協議。

剩下的，是大家覺得拖油瓶的電影院，以及五樓網吧，六樓辦公區域。