賀燿緩步從樓梯上走了下來，身後跟著路曉瑤。 　　“出來了！他出來了！” 　　“快看！人在那兒！” 　　賀燿小跑幾步，來到近前，揮手示意王東不要攔著了，接過金善虎遞過來的喇叭，喊道：“大家安靜一下！我剛才給縣裡邊打了個電話，縣裡邊表示，預售證正在抓緊辦理當中。” 　　眾人一喜。 　　可是緊接著，賀燿又說：“不過具體什麼時候能辦下來，還不一定。” 　　眾人的臉瞬間就拉了下來。 　　賀燿說：“我剛才在樓上的時候，就感受到了大家對於新房子的渴望！如果說之前，我隻是想要降低大家的損失，那麼現在，我更想讓大家在這裡有個家！” 　　“好！” 　　呱唧呱唧一陣鼓掌，賀燿伸手壓了壓，說：“我聽我們的工作人員跟我說，為了房子，大家願意出錢，繼續將這個小區修下去。 　　說實話，這是我沒有想到的，也是讓我非常感動的。 　　本來，我都已經做好了賠本的買賣了，但是現在，我好像又看到了掙錢的希望。” 　　“哈哈哈！” 　　下邊一陣哄笑。 　　“你又不是開善堂的，我們也不是不讓你們掙錢，但是你們得給我們房子啊！” 　　“對啊！隻要給我們房子，你們掙錢也是應該的！如果不掙錢，那又有誰來蓋又漂亮有舒適的房子啊！大家說，是不是啊！” 　　“對！” 　　“就是！” 　　賀燿說：“跟大家開個玩笑。說實話，我剛開始真沒想掙錢，甚至是打著賠錢的主意來的，為的，說出來也不怕大家夥笑話，就是為了完成上邊交代下來的任務。” 　　看著下邊又是一陣騷亂，賀燿趕緊說：“大家不要著急，先聽我說。 　　我能夠理解大家對於房子的渴望。 　　但是現在，先讓我給大家算一筆賬，然後大家再做決定。” 　　一聽到錢，大家夥都安靜了下來。畢竟拿出多少錢他們才能夠得到之前夢想當中的房子，這才是他們最關心的。 　　賀燿說：“首先，欠銀行一千萬，每年的利息就是一筆不小的數字。 　　現在工程進行到什麼程度，大家也都能看到。 　　按照我們做出來的預算，想要達到入住標準，最起碼還需要一千萬。 　　加上之前田佑功揮霍的，這邊窟窿就差不多有八百萬。 　　至於後邊是稅啊，這個那個啊，占比不說是太大，大幾百萬肯定是有的。 　　王東，咱們現在還剩下多少錢？” 　　王東說：“拋開結清的款項，咱們還有大概一千萬。” 　　賀燿說：“大家夥也聽見了。這一千萬裡邊，還有我們的四百萬，也就是說，工程款隻剩下了六百萬。 　　缺口有多少？三千萬往上是肯定的吧！ 　　你們差不多都是交的兩成的首付，即便現在簽了合同，你們把三成的首付補齊，再將銀行貸款申請下來，這才不到兩千萬。 　　也就是說，至少還有一千萬的缺口沒著落啊！、 　　各位，這還是在我們不掙錢的情況下。 　　每家每戶，差不多還得每平米至少再多掏五百塊錢。 　　這可不是一筆小數字啊！一百平的房子，那就是得再掏五萬啊！ 　　所以說，我勸大家，還是領錢算了，我都覺得有些多。” 　　鐘曉偉喊道：“不就五百嘛！就算是現在我們領錢出去，1500也買不到什麼好房子！” 　　旁邊大爺推了鐘曉偉一把，說：“孩子，你傻了？這是人家不掙錢的情況下。你讓人家白幫你乾活？可能嗎？” 　　鐘曉偉有些著急地說：“那怎麼辦？” 　　大爺對著賀燿說：“孩子，你就直接給我們說個數吧！多少錢你們才能乾。” 　　賀燿表情有些糾結，又有些猶豫。 　　大爺頓頓拐棍，說：“孩子，你放心大膽地說，你能來幫我們解決這個事兒，我們就已經對你很感激了。 　　如果有人覺得貴，那當初花了多少錢買的，現在退多少錢不就完了嘛！ 　　說白了，現在是吃虧，筒子樓一千塊錢都買不上了。 　　但是覺得冤也的去找那王八蛋田佑功去啊！跟孩子你沒有關係啊！ 　　即便去鬧，能鬧出個什麼來？ 　　田佑功跟誰簽合同了？不是誰也沒簽嗎？” 　　這大爺是個明白人啊！ 　　“是啊！你就說個數！我們能接受就湊錢，咱重新走程序。要是接受不了，就誰也別耽誤誰！” 　　“就是就是！不過這次說好了啊！不簽合同，不見預售證，我們是肯定不能交錢的！” 　　“是這麼回事兒！” 　　得到了眾人的反饋，賀燿一咬牙，說：“具體的數字，因為現在還沒有做詳細的預算，我不敢說。 　　但是我覺得，如果每平再加800的話，那這活就能乾！” 　　下邊議論紛紛。 　　“800，有點兒多啊！” 　　“對啊，他們後邊買的就是1800，現在又漲成1800了，這裡邊是不是有套路啊！” 　　“我覺得1800還可以。現在1800能買到這樣的房子就算是不錯的了。隻是不知道靠不靠譜，別又是一個田佑功。” 　　鐘曉偉喊道：“1800就1800！隻要你能把預售證掛出來，我立馬就交錢！” 　　大爺說：“對！1800就1800！我認了！我和他一樣，能簽合同，就能給錢！嫌貴的，去那邊領錢吧！” 　　賀燿喊道：“各位，各位！因為現在預售證還沒有辦下來，咱們還有點兒緩沖時間。所以，我的意思是，大家夥還是回去好好想想，也和家裡邊的人商量商量。 　　我這邊呢，辦理下來預售證，會第一時間聯係大家。 　　今天就這樣，大家散了吧！” 　　突然有人問道：“等等！如果有人退錢之後，空出來的房，你們打算賣多少錢？” 　　賀燿好似沒有聽見似得，帶著路曉瑤走進了售樓處。 　　賀燿沒有回答，但是這句話卻是把人們給喊醒了。 　　剛才還有退錢想法的人也動搖了。 　　對啊！ 　　商人都是逐利的，之前這裡的房價已經到1800了，買的人絡繹不絕。如果不是出那檔子事兒的話，很有可能能再賣個一輪。 　　既然1800能賣得動，那人家之後如果再賣的話，肯定不能低於1800。 　　也就是說，雖然他們吃虧了，但是現在依然是按照底價去拿的房。如果退了錢再買的話，可就沒有這麼便宜了。 　　“我願意加錢！” 　　“我也願意加錢！隻要見到預售證，就給錢！” 　　“對！我也是！” 　　樓上，張蕓驚訝地看著眼前的這一幕。 　　聽到背後的腳步聲，扭頭對賀燿說：“這就可以了？這就能讓他們心甘情願的加錢了嗎？” 　　賀燿有些疲憊地躺在椅子上，說：“要不然呢？房價漲是事實，我隻是幫他們做出了決定而已，這叫雙贏。省得他們之後見房價漲了，再後悔。” 　　張蕓說：“那還有一部分產權沖突的呢？怎麼辦？這件事兒解決不好，後邊還是個大麻煩。” 　　這個時候，賀輝走了上來，說：“統計出來了，絕大部分有產權沖突的，出1800的人退出了。現在還有差不多2000平左右的產權沒有解決。你打算怎麼辦？” 　　賀燿說：“怎麼辦？這件事該咱們管嗎？為什麼要把這件事攬在咱們身上呢？” 　　賀輝說：“其實我覺得，後買的那些人根本就不能作數。畢竟人家之前就買了，咱們完全可以以這個理由，把錢退給他們。” 　　賀燿搖了搖頭說：“事情哪有那麼簡單？不是所有人都是好人的。 　　現在你以這個理由確實能夠把他們的錢退了。 　　可是之後呢？一旦房價漲了呢？你確定不會有人來鬧事？” 　　賀燿這種事情見多了。 　　後邊有多少是因為房價跌了把售樓處給砸了的？ 　　賀輝說：“那該怎麼辦？總是要解決的吧？要不然兩家非得打起來不可。” 　　路曉瑤說：“大哥說的對。雖然這事兒確實和咱們沒有關係，但是既然接了這裡，就有責任去解決這個問題。” 　　賀燿說：“有一個方案可以先提供給他們，找書苑 www.ｚhaoshｕyuan.com 之前也說過，如果一旦發生扯皮的事情，那房子就不再是房子，便會變成一個商品。 　　可以共同持有產權，然後把兩家給的錢都算成是一家的，把剩下來的錢補交了，這房子就是他們的了。” 　　賀輝咂吧一下嘴，說：“估計也夠嗆。人家買房子就是用來住的，跟別人共有產權，那還怎麼住啊？兩家合住一家？” 　　賀燿笑道：“大哥啊，這房子呀，人家買來還真有可能不是為了住的。咱們也可以幫忙在業主裡邊問問，看看有沒有能接受這種的，調和一下。 　　如果實在調和不了的話，那沒辦法了，那就成無理取鬧了。該報警就報警，該讓縣裡邊介入就讓縣裡邊介入。” 　　賀輝說：“行吧，那我就去安排。對了，預售證已經下來了，什麼時候掛上去啊？我就奇怪了，為什麼下來了還非得跟人說沒下來。” 　　賀燿笑看著路曉瑤，說：“這還不是因為我們當家的說我是個奸商嗎？讓他們考慮清楚了再交錢，這就不能怪我了吧！” 　　路曉瑤嘟著嘴，奶兇奶兇地說：“那你也是奸商！” 　　這一忙活，一下午就過去了。等所有人都散去，差不多都要六點半了。 　　匆匆忙忙和所有人一塊兒吃了飯。 　　席上，賀燿專門叮囑王東，這幾天一定要把馬靖海給盯緊了，他這幾天有可能會有動作。 　　王東也知道事情的嚴重性，畢竟，他也不是白混的。這點兒覺悟還是有的。 　　“好，我知道了，我這幾天會多派幾個人過去的。”