焦大府尹這兩天心情很不美好，因為他的臉上有兩道抓痕，無論誰看到，都會笑著問他，“大人家的葡萄架到了嗎”。 　　他覺得很冤枉。 　　這抓痕真不是自己夫人抓的，是劉主主簿的夫人抓的。 　　當時他家夫人大怒，要去找劉主薄，也把他臉上抓兩道，給自家老爺出氣。 　　幸虧焦大成拚命攔著，否則劉主薄現在跟他一樣羞於見人。 　　高鳳年在京兆府後院見到焦大成時，也沒忍住笑，後者埋怨：“伯爺，你還笑，都是你把下官害成這樣的。” 　　“好了，別委屈了，打起精神來乾大事。你之前不是說有言官彈劾你，在京兆府尹位置上屍位素餐，碌碌無為嗎？ 　　隻要這件事乾成了，你就能把臉狠狠打回去。”高鳳年道。 　　焦大成精神一振，“時機到了嗎？” 　　高鳳年點頭，“走吧，去前衙看看，福緣他們正在組裝沙盤” 　　兩人來到前衙，焦福緣和趙瑜已經將沙盤拚好。 　　焦大成繞著沙盤轉兩圈，起初還迷茫，後邊越看眼睛越亮。 　　這些天焦福緣和趙瑜，除了每日學習數學，其餘時間都在製作這個沙盤。 　　整個沙盤按照高鳳年的設計，包含一個中央公園，住宅區，商貿區。 　　住宅樓全部都是兩層樓房，采用磚木混建，帶一個院子。 　　中央公園有個大湖，引城外活水入湖，湖中央建有水力翻車，可將水送往全坊八個凈水塔。 　　商貿區有固定的商鋪，地攤區，可以滿足不同人群的需求。 　　所有房子按照規律，規則排布，看著很協調很舒服，高鳳年稱之為大乾新坊區。 　　注意到中央公園裡的水力翻車，焦大成高興的嘴都合不上。 　　那是自家兒子的傑作！ 　　他現在恨不得新泰康坊趕緊建成，然後便指著那聳立的巨大水車，逢人邊說，“你怎麼知道這是我兒子設計的？” 　　隻是很快他臉色又凝重起來，按照伯爺這麼建，泰康坊幾乎算是翻到重建，這得需要多少錢呀？ 　　“伯爺，下官沒錢。”焦大成苦兮兮道。 　　“沒事，皇上給了八萬貫。”高鳳年淡定道。 　　焦大成看看沙盤，又看看安平伯，“伯爺，八萬貫怕是不夠吧？” 　　不是不夠，是杯水車薪！ 　　“老焦，你要改變思維，不要老想著用自己的錢幫別做事，要習慣用別人的錢幫自己做事。”高鳳年語重心長道。 　　“伯爺，您不是想讓坊民掏錢吧？那不可能，絕對不可能！”焦大成瘋狂搖頭， 　　“伯爺，市井小民，占便宜跑的比誰都快，你想占他們便宜，門都沒有。” 　　“老焦，話不要說的那麼絕對。”高鳳年指著住宅區：“按照趙瑜的計算，一套住宅的造價在四百貫，賣八百貫不過分吧。 　　泰康坊坊民的原宅地按均價五百貫，隻需補貼三百貫，就能換到新住宅。你就說，劃算不劃算？” 　　“劃算。”焦大成點頭。 　　“但是伯爺，就算每家交三百貫，去建造造價四百貫的房子，不還是包不住嗎？” 　　“你怎麼總盯著百姓的錢？百姓能有幾個錢？眼光放高點，讓商戶和權貴出錢。”高鳳年沒好氣道。 　　焦大成露出“你在想屁吃”的表情。 　　百姓的錢不好騙，商人和權貴的錢更不好騙。 　　“商人逐利而行，權貴更是亦不例外。隻要讓他們看到利益，他們會願意出錢的。”高鳳年很自信。 　　百姓沒錢，要想完成他的設計，就隻能招商引資，要引來商戶和權貴的投資，必須以利相誘。 　　所以，住宅區，中央公園都不急，需要先建商貿區。 　　“老焦，皇上批給我八萬兩銀子，我給你六萬，我需要你在二十天裡把商貿區的雛形建造出來。 　　規劃的店鋪可以隻建一部分，但攤位區必須建造出來。 　　能完成任務不？”高鳳年道。 　　“伯爺，下官保證完成任務。”焦大成拍著胸脯道。 　　質疑歸質疑，但是隻要伯爺有命，他焦大成絕對拚命完成。 　　“我把趙瑜借給你，由他替你掌管錢財。放心，不是不信你，趙瑜這段時間數算進步很大，讓他參與進來，一則當做歷練，二則絕對能讓你省心很多。”高鳳年道。 　　焦大成感動不已，伯爺竟然還特意做出解釋，他是愛我的！ 　　沙盤被安裝在一個巨大的平板上，由京兆府派人，抬到了泰康坊。 　　此物將在泰康坊展示，供坊民參觀。 　　泰康坊有顆巨大的槐樹，傳說已有上百年，是泰康坊的神物。 　　泰康坊坊正任有人，命人在槐樹的樹下搭建了一個臺子，專門用來放沙盤。 　　京兆府的衙役將沙盤抬到臺子上，找書苑 www.zhaoshuyuan.com 紅布一掀開，露出精美的沙盤建築。 　　圍觀的坊民立刻穿出一片片驚呼和議論聲，不是驚呼新泰康坊的美麗，而是驚呼這沙盤製作的精美，巧妙。 　　京兆府劉主薄登臺，隆重向大家介紹了新泰康坊的藍圖，著重突出中央公園的美麗，水裡翻車的便利，新式住宅的跨時代領先，商貿區是會下金蛋的老母雞。 　　“現在新式住宅樓預售，價值八百貫，若以原屋相抵，隻需再繳三百貫。”劉主薄一副“這是大便宜，大家快來占”的表情。 　　圍觀坊民無動於衷。 　　劉主薄不氣餒，猛然提高聲音，“鄉親們，安平伯體恤大家，決定住宅先期五十套，直接降價二百兩，隻需繳納一百兩就能預訂一套。快來報名預定吧。” 　　圍觀坊民轉身就走，嘴裡罵罵咧咧，官府真是黑心長，想要咱家房子，還讓咱掏錢。 　　什麼狗屁新式住宅樓？ 　　就住這不到膝蓋高的沙盤裡嗎？ 　　劉主薄聽到坊民議論聲，臉黑成碳，自己堂堂京兆府主薄，在這裡拋頭露麵，奮力吆喝，結果卻被罵黑心，真真是氣煞老夫。 　　“劉主薄，請問您剛才說的安平伯，可是貴妃娘娘的親弟弟，那位安平伯爺？” 　　臺下，一個發須皆白的老頭逆著人流，走到臺下，仰著臉問道。 　　“正是。”劉主薄收起情緒，溫聲回道。 　　老人揮揮手，一旁一個壯漢將背上的麻袋嘭的一聲扔在地上。 　　“劉主薄，這是兩千貫，老朽要預定二十套新住宅，願以二十套老宅相抵。”