最新網址： 5.8億的價格，自然還在王逸的預算中，但不能輕易喊價！ 一旦表現出百分百想要的架勢，那中年男子吃準了，大肆抬價，王逸就算拍下來，也得多花不少錢！ 還是先猶豫一下，表現出自己也在掙紮的姿態。 這樣真真假假，對方也不敢亂抬價。 而且下一次出價，最好直接鎮住對方，否則對方再出價，還得繼續加價，更得不償失！ “砰！5.8億一次！” 一錘落下，王逸沉默。 “5.8億，兩次！還有出價的嗎？” 又是一錘落下，拍賣官看向王逸。 王逸依舊沉默。 中年男子鬆了口氣，5.8億能拍下，雖然超預期三千萬，但也算勉強能接受！ 然而就在法官即將落下第三錘時，王逸舉牌了：“6億！” 沒錯，王逸直接加兩千萬！ 就看能不能鎮住對方！ 若是鎮住，那六億拿下，很劃算。 若是鎮不住，雙方繼續加價，搞不好就得奔6.5億了！ 五千萬，不是個小錢！ 砰！一錘落下！ “6億一次，還有出價的嗎？” 中年男子嘆了口氣，閉上眼睛。 若是5.9億的話，他或許咬咬牙，還能爭一爭。 但王逸直接出價六億，超預算太多了！ 更主要的，就算他繼續出價，王逸說不定還繼續加價！ 超預算太多了，不值得，還是等等其他機會。 至於繼續加價，惡心王逸一把？ 這也不妥。 王逸上次出價就猶豫了很久，顯然六億也是放手一搏。 若是自己喊個6.1億，王逸不出價了，那不完了？ 真6.1億拍下？ 那可不行，5.5億預算，乾到6.1億，合夥人都不答應！ 最終，理智戰勝了沖動，中年男子退出。 “6億，兩次！” “6億，三次！” “恭喜5號買家，成功競得400畝強輝電子產業園！稍後請和工作人員聯係，辦理後續手續。” 王逸鬆了口氣！ 6億拿下價值十億的產業園，劃算，超級劃算！ 若是拿著6億去買寫字樓，一平2萬的話，也隻能買3萬平。 一層2000平算，也隻能買15層，雖然也夠用，但明顯還是20萬平的產業園更香！ 何況產業園還有200畝空地，還能再建20萬平! 不管是房產還是寫字樓、產業園，真正貴的，從來不是建築成本，而是地價，或者說樓麵價！ 像是中關村的產業園都是工業用地，200萬一畝，高新技術企業還能補貼優惠一點。 但若是換成中關村的寫字樓，就是商業金融用地，得2000萬一畝！ 所以哪怕寫字樓5.0的容積率，產業園1.5的容積率，寫字樓單價都是產業園的4-7倍。 至於建安成本很低的。 十年後，工資成本、材料成本全部暴漲，建安成本也不過2000一平。 而2011年的建安成本，一平1000多就夠了！ 二期的200畝空地，王逸隻需要再投入2億多，就能再建20萬平產業園！ 非常劃算！ 再加上稅費，相當於8.5億拿下40萬平產業園，非常劃算。 屆時好好規劃一下，建幾個高層寫字樓，增加辦公麵積。 再弄個大平層公寓，給企業高層，當福利。 雖然工業用地產權限製，沒法交易，但最起碼住的舒服！ 王逸還打算在產業園整個大平層別墅，自己住！ 不比去住高層豪宅舒服？ 房子除了金融屬性，最本質的還是居住屬性！ 投資的話，看金融屬性，增值前景越高越好。 自住的話，還是看居住屬性，越舒適越好！ 至於當下已經蓋好的20萬平產業園，雖然是強輝電子的規劃，很多地方有些瑕疵，也無所謂。 能用就行，沒必要追求完美。 這個世界上沒有百分百完美的事情，若是什麼都追求完美，那活著太累了。 相反，若是難得糊塗，甚至連夢想都放棄了，那說不定就活出了大自在！ 就像之前的宋陽，什麼都不想，什麼都不顧。 每天給羊弄點草，讓羊餓不死就行。 其他時間就是吃了玩，玩了睡，不是一般地自在。 可自從跟著王逸賣尾單鞋、斷碼鞋、尾單服裝之後，宋陽天天到處跑，去擺攤賣貨。 今天這個區，明天那個市，一忙一整天。 嗓子冒煙，口腔潰瘍，都是常事！ 沒辦法，孫銳等人都開學了，這些事隻能交給宋陽和黃翠負責，以及後續招的其他員工。 雖然宋陽一個月賺五千，比濟州白領兩個月賺得都多。 存款也上萬了，但是真不如之前快樂、自在了。 頻繁跨市賣鞋，連家裡的羊都沒時間喂，索性一次性全部賣了！ 這也算是夢想的收獲，或者說代價。 有時宋陽吃飯的時候，都在發蒙，不知道這樣的意義何在。 對此，黃翠隻是說了句：“都是為了生活。” 有時還會多勸一句：“陽陽，好好賺錢，好好存錢，以後縣城買套房，娶個媳婦，生個娃，人生也就算完美了。” 宋陽覺得有道理，並為之奮鬥，更加賣力地賣鞋。 賺了錢，也舍不得花，就為了存著娶媳婦。 在大城市，不婚族也沒什麼。 但在2011年的村裡，若是不找對象，不結婚，那壓力就大了。 對此，王逸也不好說什麼。 若是宋陽想開了，要大自在了，那王逸就得重新招人，幫自己賺錢了。 隨後，王逸和拍賣行進行了後續交接，支付後續費用。 至此，強輝產業園徹底屬於王逸！ 簡子妍陪著王逸一番忙碌，剛辦完手續，兩位中年男子走了過來。 簡子妍連忙介紹道：“學弟，左邊是管委會的秦主任，右邊是我老師莫教授！！” 王逸瞬間明白，連忙伸出手：“秦主任，您好！” 沒辦法，在人家的地盤上開公司，自然得打好交道。 這關係處好了，好處少不了。 “美柚王老板，年紀輕輕，有如此成就，厲害！厲害啊！” 秦主任握住王逸的手，開懷大笑。 這種優秀企業家，哪個城市都歡迎。 哪怕是帝都，海城區！ 沒有人會嫌錢多，也沒有哪個區會嫌稅收多！ “秦主任過獎了，我不過是運氣好，選對了賽道。創業不易，以後還得靠領導多多關照！” 前世國企混了幾年，這些話，王逸張口就來。 “不卑不亢，很好。老莫，你們學校又出了個人才！” 秦主任笑著看向莫教授。 “是啊，北航這一屆好苗子不少，王逸卻是最出色的一個！希望你不驕不躁，再接再厲！” “一定，學生定不忘初心，砥礪前行！”王逸笑著伸出手。 成年人的世界，就是如此。 見什麼人，說什麼話。 “不忘初心，砥礪前行！說得好，好啊！” 莫教授和王逸握手，心情大好。 就喜歡這種有能力，有才華，說話還場麵的學生！ 妥妥的人才，前途無量！ 秦主任看向王逸：“走，我們找個地聊聊。” “好。”王逸跟了上去。 而莫教授和簡子妍，則很識趣地留了下來。 接下來的談話內容，屬於保密內容了，他們不適合涉足。 “子妍，王逸可不簡單，有空多和他走動走動，無論如何，都對你大有好處！” 莫教授笑說，他對簡子妍很是看好，有打算讓她跟著自己讀研。 “多謝老師提點。”簡子妍點點頭，白皙的臉頰微微泛紅。 她倒是想多走動，可又覺得雙方差的太大，萬一真的陷入其中，無法自拔，最後也隻會自討苦吃啊。 王逸這麼優秀的男人，什麼樣的女孩子，才能拴住她？ 簡子妍哪怕是院花甚至校花級女神，都覺得不夠，完全不夠。 她跟著莫教授參與了很多公司的破產重組，也參與了很多大老板的離婚糾紛。 那個層次的人玩的有多花，別人不知道，她學法學的，可是清楚得很。 大一的時候，莫教授就直接說， “法學的就業方向，未必隻有做律師，還可以做公司法務，考公進體製。有些女孩子的性格，不適合做律師，也不要一條路走到黑。” 雖然老師說得很委婉，可是簡子妍聽懂了。 做律師，有訴訟，有非訴，但都需要自己找案源。 有足夠多的案源，才有足夠多的提成和收入。 但是，案源怎麼找？ 不參加酒局，不應酬，不拉關係，案源就能從天上掉下來？ 這明顯不現實！ 但真要讓簡子妍去應酬，就她的姿色、身材，對方沒想法的都會有想法。 這一點，簡子妍想想都覺得恐怖！ 所以又輔修了金融專業，就想著金融+法學，提升自己的核心競爭力。 可以做一些高端的業務，不用和普通律師一樣，為了案源陪酒應酬…… 但理想是豐滿的，現實是骨乾的！ 萬一這條路走得不順利，還是得去應酬…… 就像她那位很優秀的學姐，也是法學+金融，也是心比天高。 可現在，還不是穿著性感的衣服，端著酒杯，出席各大酒局，遊走在一些大客戶之中，被人揩油都是輕的…… 現在的簡子妍還是學生，又有莫教授罩著，完全不用擔心這些。 可畢業後呢，工作後呢？ 總不能讓莫教授罩自己一輩子吧？ 總不能案源都讓莫教授送給自己吧？ 這不現實啊！ 到時候，她還得自己打拚！ 想想這些，簡子妍都覺得腦殼疼，真接受不了那樣。 難不成隻能考編，進體製？ 還有今日莫教授提點自己，抱緊王老板的大腿…… 如此說來，也是一個出路！ 若是能成王老板公司的法務，那就不用苦哈哈地應酬，陪酒，拉關係，搶案源了啊！ 一瞬間，簡子妍徹底聽懂了莫教授的話語。 就算拴不住王老板，甚至王老板對她沒興趣，都無所謂。 隻要抱緊王逸的大腿，她的事業也就穩了！ 最壞的結果，也不過是情場失意，事業得意！ 跟著王老板，隻要能賺大錢，單身一輩子也沒什麼。 簡子妍徹底想開了！ 至於能不能得到王逸的垂憐，成為王逸的女人，簡子妍覺得隨緣就好。 人啊，不能太貪心。 事業和愛情，有一個，就很好了。 畢竟大多數人，辛辛苦苦，付出一切，到頭來什麼也得不到。 “謝謝老師，我明白了。謝謝。”簡子妍笑說。 “？？？”莫教授怔住了，心道： “伱明白啥了？我說什麼了嗎？” “我隻是要你和王逸搞好關係，這都是珍貴的人脈，以後大有裨益！” “你該不會癡心妄想，想當美柚老板娘吧？” “野心不小啊！” “但這太難了！” “不過萬一要是真成了，別說老板娘，就算是王老板的女人，你也能實現階級跨越。我都能跟著沾大光！” 越是莫教授這個層次，越明白階級跨越有多難。 另一邊，王逸跟著秦主任來到一處會議室。 秘書端來兩杯茶，立即退了出去。 “王老板，有沒有考慮將美柚搬到帝都來？” 秦主任開門見山，直接說出了此行目的。 現在的美柚，業績太亮眼了，以至於資本圈，都不知道該怎麼估值了。 線上線下全麵開花，營收恐怖，利潤更恐怖！ 一般的小企業，海城區管委會，根本不心動。 但美柚這種納稅大戶，海城區管委會，也有些心動。 “秦主任，你喊我王逸就好，哈哈。”王逸笑說： “說實話，美柚我沒打算搬過來，畢竟家鄉那邊給了不錯的待遇，把我拴住了。我也不好當白眼狼。” 秦主任心中咯噔一下，有些失望，但也無奈。 王逸若是太無情了，他也看不上。 王逸話鋒一轉：“不過，我準備把母公司和新的核心業務，都放在帝都！” “母公司？新的核心業務？” 秦主任眼睛一亮，來了興致：“就是你這次參與拍賣用的那個星逸科技？” 起初，秦主任以為王逸的核心公司是美柚，星逸科技不過是個掛名的母公司，沒什麼核心業務。 現在看來，這星逸科技，難不成還有門道？ 王逸點點頭：“沒錯，美柚隻是星逸科技的一個子公司，星逸科技才是重點。也是我斥巨資，在帝都買產業園的原因！” “好，很好！”秦主任笑了：“不知道你說的核心業務，是什麼？” “智能手機！” 王逸沒有隱瞞，要想得到管委會支持，就不能藏著掖著。 管委會和那些資本不一樣。 資本想的是利益，想的是如何把王逸的公司吃乾抹凈，占為己有！ 而管委會想的，則是政績和稅收！ 是如何提供支持，幫王逸把公司做大做強！ 如此一來，王逸公司做大，名利雙收。 管委會也能得到政績和稅收，還有就業，GDP，等等一係列好處。 說白了，管委會和王逸有著共同的利益基礎和目標。 就像幾年後的某市，砸鍋賣鐵扶持京東方十幾年，京東方做大做強，在該市形成產業集群，領先全球，輻射周邊。 該市不但獲得輝煌的政績和恐怖的稅收，拉動了就業，還因此被官方列為——集成電路產業全國重點發展城市之一！ 整個城市的戰略定位，都拉高了！ 這個合作，妥妥地雙贏，皆大歡喜！ 同樣，比起吃人不吐骨頭的資本，王逸也更喜歡和有著共同利益基礎，能真正雙贏的管委會合作！ 秦主任眼睛一亮：“智能手機是個非常好的賽道。當下國產智能手機還處於萌芽階段，市場份額，都被國外品牌掌控，這對我們來說不是好事，必須改變！” “你要做智能手機，管委會可以提供盡可能的支持！不管是政策上，還是經濟上，都可以。不過具體的，得研究一下。你想要哪方麵的支持，也可以提一提。” 秦主任的話語說的很有水平，可以提，做出成績，研究下。 王逸聽懂了，支持可以，但是得做出成績。 而且提的要求，也得合理合規。 最起碼現在的星逸手機，還是PPT。 不對，連PPT都沒有！ 想要提要求，也難。 濟州之所以能給美柚提供價值15億的商業用地，找書苑 www.zhaoshuyuａn.com 和5億的無息貸款，也是因為美柚做出了成績，要將美柚拴在濟州，並且加上了對賭約束！ 可星逸手機還沒有任何成績，甚至短期內都沒有成績。 再快，都得明年了！ 所以王逸提要求，提小了，意義不大，三瓜兩棗，王逸不缺。 提大了，也白搭，沒有成績，管委會不可能答應。 不過這難不住王逸，繼續上高度唄！ 在濟州，他上高度，提出建一座518米的摩天大樓，濟州給了土地，還有一千畝的低價居住用地！ 王逸一番操作，幾年後能爆賺600多億！ 當然，518米的摩天大樓，王逸肯定給蓋起來！ 人不信不立！ 在帝都這裡，王逸也會繼續上高度！ 這種事，王逸最拿手了。 於是，王逸鄭重道：“若說需要，還真有！不過不隻是為了星逸手機，也是為了其他所有國產手機，甚至國內的整個智能手機產業鏈！” “什麼意思？”秦主任眉頭微皺，不知道王逸想說什麼。 你上高度也就罷了，這特麼直接上到了最高的層次！ 過了吧？ 王逸嘆了口氣，有些無奈：“秦主任，現在整個智能手機的產業鏈，都在外國人掌控中！” “說白了，我們這些國產品牌隻是個組裝手機的，隻賺點組裝費。其餘錢，都被國外供應商賺走了！” 感謝【不會拉二胡的假鐵匠】的舵主打賞，努力碼字，爭取今天能加更，更新一萬二！求下月票。 (本章完) 最新網址：