最新網址： “洪主任，請！” 王逸和洪主任一同走向臨時搭起的舞臺。 周圍還有美柚科技的幾位高管，以及施工方老總何德安。 現場更是聚滿了記者，拿著長槍短炮。 不隻有濟州晚報的蕭安晴，連商報，省臺，市臺記者等等，全部來了。 美柚科技園不隻是美柚科技的大項目，也是整個濟州的大項目。 王逸和洪主任站在最中間，分別代表美柚科技和高新區。 兩人麵帶微笑地握手，現場媒體迅速抓拍。 明日報刊封麵，就是這一幕！ 倒不是麵子工程，相反，兩人是真的合作愉快。 這個項目，王逸白撿300畝商業用地。 高新區白撿一個納稅大戶，一年回本，兩年創收，三年凈利潤…… 為什麼有些區窮得叮當響，有些區卻富得流油？ 全看轄區內有多少優質企業，有多少納稅大戶。 而這又得看管委會招商引資給不給力？有沒有魄力。 有些區好不容易去個大企業，各種使絆子，收高稅，把人家嚇跑了，營商環境不好，後續沒多少人敢來投資，自然窮得叮當響。 窮得叮當響，隻能繼續使絆子，收高稅，營商環境加劇惡化，更沒企業來，轄區變得更窮。 妥妥的惡性循環！ 而高新區不但有稅收優惠政策，還敢於對優質企業大手筆投資，要錢給錢，要地給地，企業自然都搶著來。 久而久之，高新區的大企業越來越多，稅收越來越高。 稅收高了，高新區有更多資金，去吸引扶持更多優質企業做大做強。 而這些優質企業做大做強之後，又會給高新區貢獻更多的稅收…… 這是一個良性正循環！ 王逸可是清楚，前世高新區的財政收入，比後麵幾個區加起來都厲害。 所以美柚科技園一起步，就直接梭哈高新區了。 政通人和，明智選擇！ 剪彩完畢，禮炮齊鳴，慶祝美柚科技園正式動工！ 隨後，就是例行的記者采訪環節。 蕭安晴依舊是第一個，畢竟交情在： “王董，請問美柚科技園分為幾期，每期的主要規劃和用途是什麼？” 王逸娓娓道來：“科技園從北往南，依次分為一期，二期，三期。其中一期100畝，主要是寫字樓集群，也是美柚科技園的主園區。總共六棟130-200米的寫字樓。等交付後，美柚科技的員工，都會搬入一期主園區。” 2015年後，商業用地的容積率都在3.5-4.5之間。 因此王逸申請把300畝商業用地的容積率，從最初的1.5提到了3.0，規劃局也通過了。 大勢所趨。 但王逸不喜歡樓間距太小，所以從10棟100米的三十三層寫字樓，改成了6棟130-200米的超高層寫字樓。 都是附近最高建築，直接形成東城地標，也能彰顯美柚的實力。 “而二期100畝則規劃10棟80-130米寫字樓和科研樓。” 王逸繼續道：“三期一百畝，將建設15棟50-80米寫字樓、科研樓、公寓。” 按照王逸的設計，整個美柚科技園從北往南，建築高度呈梯形不斷降低，保證最佳采光。 像是150-200米的超高層建築，都在最北邊，並不會影響南側二期、三期建築的采光。 其中一期二期主要是自用，80-200米，27-70層。 三期都是20層左右的寫字樓，數量更多。 到時候看美柚的發展，若是用不到那麼多寫字樓，三期十五棟寫字樓、公寓，都可以在2017-2018年樓房價最高的時候，全部賣掉！ 畢竟還有518米的美柚摩天大樓，等員工大量搬到摩天大樓，科技園都會大量空置。 還不如趁著17-18年房價巔峰，全部高位賣掉，套現。 幾年後哪怕需要，再買回來，都隻需要七折，甚至五折的價格。 畢竟瘋狂過後，一地雞毛。 王逸記得17-19年附近的公寓，都賣到1.5-2萬一平，可幾年後8000一平都賣不掉！ 就是這麼坑。 不管是三個小區，還是科技園的寫字樓公寓，隻要用不到的，王逸都會在17-18年全部高位出售，套現。 518米的摩天大樓也是如此，留出需要的樓層，其他的樓層全部賣掉。 畢竟近200層，美柚科技用個幾十層足夠了，剩下的都會出售回血。 又有記者采訪：“那王董，這次動工的隻是一期工程嗎？二期、三期什麼時候動工？” “此次一期、二期同步推進，三期工程預計明後年動工。” “王董，美柚科技建成後，會不會拓展新的業務？” ‘問得好！’王逸喜上眉梢：“必須會，我們美柚成功的秘訣就是多元化發展戰略！我們自然會堅定不移地貫徹這一成功秘訣。” “王董，那接下來美柚會重點發展什麼方向？” “接下來最重要的還是母公司的星逸手機，預計十二月份就可以上市。保證讓大家驚喜，想買手機的用戶可以等一等我們的星逸手機，不會讓大家失望的……” 正在看直播的雷布斯，麵色都黑了：“都等你星逸手機，我們小米手機還怎麼賣？” 首批三十萬臺小米手機，雷布斯也是捂著，分成三批賣。 這樣能讓大家不斷搶購，持續保持熱度。 可眼看著星逸手機都來了，雷布斯突然覺得不能再捂了，萬一捂到十二月份，星逸手機上了，小米賣不動，那就麻煩大了。 於是，雷布斯給下屬打了個電話： “開啟預約，三日後，小米手機開售，再賣10萬臺！剩下的，十一月份全部賣光！” 必須在星逸手機上市前，先賣光！ 發布會繼續： “王董，今後美柚科技的重心是在濟州還是帝都？” “濟州，美柚總部就在濟州，工廠，核心業務，都在濟州。” “王董，星逸科技總部在帝都，今後星逸科技會在高新區投資建廠嗎？” 聞言，所有人都看了過來，就連洪主任都滿是好奇。 王逸眉頭微皺，這記者問得刁鉆啊！ 該不會是洪主任或者管委會，安排的臥底吧？ 洪主任明麵上隻是高新區管委會的主任，可他還有一重身份，就是高新區國資委的二把手，在濟州也有著其他身份…… 更主要的，洪主任才四十三歲！ 別人五十多歲才熬到的位子，他四十三歲就有了，後續隻要政績突出，前途不可限量！ 體製內熬上來的人不可怕，沒幾年退休了，混個資歷，鍍鍍金…… 可這些年紀輕輕就沖上來的，都不簡單，前途無量。 王逸微微一笑：“濟州是我的家，生我養我的地方。若是有合適的機會，當然會大力投資。為故鄉的發展添磚加瓦，貢獻一份微薄的力量，也是我的榮幸。” 活了兩世，這些話他可是熟練得很。 聞言，洪主任笑了！ ‘管你真話假話，反正當著這麼多媒體說了，就得履行。一會就有個好機會！’ 濟州和帝都不同，沒那麼多大企業，尤其是高新技術企業，互聯網巨頭，都少之又少。 好不容易有了王逸這種實乾派，還前途無量，怎麼著都得深度綁定。 當然，王逸也有自己的考量。 帝都是很好，但也很貴。 高端研發之類的，放在帝都沒問題，可後續普通業務，工廠，放在帝都就不如濟州了。 濟州成本更低。 “王董，接下來美柚有什麼大動作？” “美柚科技後天會召開新品發布會，發布一係列重磅新品，歡迎柚粉們關注，選購。尤其是美柚首創的過冬神器，更是每個女孩子都必備的存在！” “過冬神器？”現場女記者都來了興致：“是什麼神器？王董可否透漏一下？” “具體的不方便多說，後天自會揭曉。但可以保證的是，能讓女孩子在冬天都能保持好身材，都能美美的！” “哇，那也太好了，好期待！” 現場很多女記者都不淡定了。 美柚每次開發布會，都能給她們帶來很多驚喜。 “王董，據說美柚推出了站，未來會強勢進軍女頻嗎？” 王逸擺了擺手：“不是未來，而是現在！美柚在過去兩個月，已經進行了大量的準備，後天美柚4.0內測，正式上線美柚頻道，此外，還有一本重磅的，全網首發！” 前兩天，餘晚晚已經開始寫《魔道祖師》。 這本書王逸寫了兩萬字的開頭，餘晚晚也寫了兩萬字左右，王逸看了下，寫得很好，無可挑剔。 到後天，總字數超過五萬字，可以發布了。 等《魔道祖師》火了，美柚4.0就能正式推出，上線美柚。 沒辦法，半導體行業太燒錢了！ 一個12寸的晶圓廠，就是200億！ 王逸不得不加速賺錢，把能賺錢的業務，全部上線。 隻有這樣，才有足夠的資金去研發芯片，去發展半導體，去和高通、英偉達、英特爾等巨頭掰手腕！ 很多暴利的領域，其他巨頭做了，賺了錢，也不會拿著這些利潤去發展半導體，去追趕歐美。 與其如此，還不如讓王逸做，讓王逸賺！ 最起碼王逸願意拿著所有利潤，Allin芯片、半導體！ 搶這些企業的業務和利潤，王逸也沒多少心理負擔，最多就是資源更合理、更有價值地再分配而已！ 像是手機領域，與其大量利潤都被其他品牌賺走，上交高通，妥妥地浪費資源。 還不如把他們都乾翻，讓王逸賺了，去發展半導體！ 這也是王逸接下來發展的重心！ 當下的手機、PC，未來的AI大模型，都離不開芯片，離不開半導體。 隻有奮起急追，才能扭轉乾坤。 “王董，那的名字，方便說一說嗎？”又有記者問道。 “《魔道祖師》，後天發布！” 王逸沒有猶豫，直接爆出了書名。 今日的采訪勢必會上熱搜，王逸果斷趁機給美柚新品發布會，光腿神器，美柚，魔道祖師…… 全部來了一波宣傳！ 砸臉的流量不好好利用，天理難容。 “王董，星逸手機首期發布，會備貨多少？也會像小米一樣，饑餓營銷嗎？” “不會！我們星逸科技隻做良心產品，首批備貨一百萬起步，絕不搞饑餓營銷那一套，我們尊重消費者！” 正在看直播的雷布斯嘴角抽搐：“？？？” “我怎麼不良心了？我不就是想等成本降下來，一臺多賺三百嗎？” “我有錯嗎？” 其實小米手機若是賣2299，八月份上市就備貨百萬臺，也能賣得動。一臺賺800，也不少。 但可惜，雷布斯為了1999的噱頭，選擇了饑餓營銷，等成本降低三百後，再大規模進貨，出售！ 缺點是短期內銷量一般，沒多少利潤，優點是名頭打出去了，數十萬人搶購，幾分鐘售罄！ 噱頭十足。 但可惜，遇到王逸這個搗亂的，直接百萬現貨，讓雷布斯的所有計劃，全部夭折！ “真是百萬現貨，真不講武德！唉！” 雷布斯嘆了口氣，很是無奈。 魅族初期備貨也不多，也是幾十萬臺，看看行情再考慮後續要不要加單。 於是，小米也備貨了三十萬臺。 結果王逸來了，直接五百萬臺訂單，首批就是百萬臺，簡直亂來！ “你當賣手機是賣衣服呢？” 雷布斯氣憤不已，直到秘書提醒，才提起行李，直奔機場。 還得去找雅各布談高通芯片！ 若是芯片搞不定，小米手機前途就完了。 搞不好還沒開始，就失敗了。 他最怕的就是星逸手機也打價格戰，追求性價比。 星逸手機比小米一代強多了，批量采購成本也低，哪怕配置更先進，總成本都差不多。 若是星逸手機定價2499，又高配那麼多，小米可就真危險了。 想到這，雷布斯麵色更加難看，手心裡都冒了冷汗。 打價格戰的，最怕打價格戰！ “或許，是時候考慮下多元化戰略問題了。萬一小米手機涼了，隻能多元化發展。平板是個不錯的思路，電視也行，電腦也可以考慮，甚至服裝也行，畢竟我還是凡客的大股東……” 雷布斯沉吟道，思路不斷發散。 畢竟王逸就是多元化成功的，他自然不懷疑。 卻不知道，王逸那是大忽悠啊！ 忽悠著別人去多元化發展，而他就那幾個領域，還都追求極致，做到最佳。 似我者俗，學我者死！ “王董，您對HM抄襲美柚純欲風的事，如何看待？” 王逸不屑一笑：“其實我沒什麼看法，當一個品牌開始抄襲的時候，就相當於一個人走上歧途，放著人不當，非得當敗類。同樣，一個品牌放著品牌不做，非得作踐自己，讓用戶怎麼辦？誰願意穿著抄襲品牌的衣服，被人指指點點，議論紛紛？” “那王董，你覺得HM還會成為美柚的對手嗎？” “不會，他們自始至終，都不是美柚的對手，或者說不配做！” “您……您……您剛才說不配？” “對，不配！”王逸堅定道：“美柚純欲風國內上市後，國內HM市場的市場份額下降了50%。美柚純欲風星洲上市後，星洲HM的市場份額下滑了90%！澳洲那邊HM更慘！你說，HM配當美柚的對手嗎？” “這……”眾人都沉默了。 語不驚人死不休。 在王逸眼裡，HM連美柚的對手，都不配當。 就是這麼囂張！ 可問題是，王逸有囂張的底氣。 美柚純欲風一出，直接把HM的市場份額都給乾翻了…… 至於說什麼韜光養晦，低調…… 王逸才十九，本就是鋒芒畢露的年紀，又年少有為，再低調蟄伏，才不符合他的年齡！ 相反，那些成功的創一代，沒幾個低調的，甚至沒幾個脾氣好的。 像是馬斯克。 蘋果的一出，很多人開始澎湃，直言多麼牛，多麼厲害…… 馬斯克隻是說了一句“為什麼要將電視機掛在鼻子上？” 王逸和馬斯克觀點相同。 從600g到650g不等，注定硬傷，戴久了會累死，各種難受。續航短，還得外掛電源，很不方便。 若是重量減少一半，更加便捷，才能給人更好的體驗。 同樣，對於HM這種抄襲品牌，王逸也是火力全開。 “王董，HM股價已經下跌了40%，您覺得還會繼續下跌嗎？” 王逸想了想：“HM的營收和利潤並不樂觀，股價前途難料。抄襲事件對他們的品牌，也會造成持久性傷害，不可逆的傷害。不管是消費者，還是資本界，都會很忌諱的。” 雅園小區。 宋思凝也在看著直播：“真壞呀！” “雖然沒有直接說HM股價會繼續下跌，卻把下跌的原因分析的明明白白，真狠！這樣一來，HM股價不得狠狠地暴跌？” “不過，我喜歡！” 商場如戰場，沒必要對敵人仁慈。 又回答了一些問題，至此科技園動工奠基儀式，正式結束。 眾人離開科技園工地，各種設備齊動，美柚科技園一期，二期工程同步開工。 由於王逸給的錢到位，何德安直接調集了三倍的工人，同步施工，加速趕工。 別的項目，都是一個樓一個樓的建。 美柚科技園不同，前期工作做完之後，三批工人，三棟樓，同步施工！ 效率自然大大提升。 原本兩年才能搞定的工程，如此一來，不到一年就夠了。 隻要錢到位，基建狂魔不會讓人失望。 出了科技園，王逸正準備和洪主任道別，卻被洪主任一把拉住：“王董，沒什麼事吧？” “沒事。”王逸笑道。 “走，管委會就在這附近，去坐坐？” “那就坐坐！”王逸笑了，果然這家夥給他下套。 那記者八成就是管委會安排的。 現在好了，上一個對賭王逸贏了，洪主任八成又動了其他心思。 沒辦法，濟州缺好企業，管委會想投資其他，都沒得選擇。 隻能抓住王逸不放！ 反正穩賺不虧！ 三百畝地，15億而已，就美柚這恐怖的營收，恐怖的納稅，一年就回本了。 管委會自然得繼續加碼！ 果然，來到管委會後，洪主任開門見山： “聽說帝都給了你一個手機工廠！” 王逸點點頭：“對，有這事。” “嗨，你不早說，需要手機工廠找我啊，管委會也能給！” 洪主任懊悔不已。 瑪德，早知道這小子這麼能折騰，這好差事，能輪到帝都？ 一個工廠，十億而已。 同樣是一兩年回本，後麵都是利潤！ 穩賺不賠啊！ 但可惜，讓帝都搶先了。 王逸有些意外：“咱們濟州，有手機工廠？” “……”洪主任一時語塞，隨即話鋒一轉： “沒有不會建嗎？你若是提出來，我這就提報上去，給伱批地建廠！都好說！但可惜，你已經定在了帝都……” 洪主任嘆了口氣：“帝都那個工廠，年產能兩千萬臺智能手機，足夠你用的。可惜了！” “不夠啊！”王逸擺了擺手：“洪主任，2000萬產能，明年差不多夠用了，可後年就不夠用了啊！” “？？？”洪主任蒙圈了：“幾個意思？兩千萬都不夠用？後年你要賣四千萬？” “四千萬都不夠，估計得五六千萬臺吧！” 王逸信心滿滿：“後年得出千元智能手機！” 千元智能手機的銷量，要多恐怖有多恐怖。 旗艦機一年兩千萬不少了，可千元機一年賣四五千萬，都是起步！ 王逸可是清楚，前世的紅米從2013-2023年，十年賣了十億臺！ 紅米一代更是賣了4460萬臺，把山寨機都乾沒了！ 正是憑借著紅米係列，小米手機的年銷量從不足千萬，一下子增長到六千萬級別！ 畢竟光紅米就是小五千萬！ 明年星逸手機1、星逸手機1Pro、星逸手機2，三款加起來賣2000萬臺，問題不大，帝都工廠產能充足。 可後年千元的青柚手機一出，銷量至少4000萬，再加上星逸旗艦手機，2013年總銷量達到6000萬，都正常。 還差著4000的產能缺口。 “千元機！”洪主任怔住了，有些不可思議：“你要把智能手機做到千元？” “是啊，隻有做到千元，才能讓所有人都用得上智能手機，才能讓夏國盡快進入智能手機時代！”王逸感慨萬千。 若是不出千元機，智能手機用戶規模都不大，王逸的美柚、《保衛柚子》、美柚、XChat，都會陷入流量瓶頸。 可一旦千元機一出，國內的智能手機用戶規模將會飛速暴漲！ 那流量瓶頸也就完全不存在了。 “你說得有道理，千元機的銷量非常恐怖！”洪主任很是贊同： “後年銷量乾到六千萬，問題不大，那麼就是四千萬的產能缺口。這事交給我了，我去給你申請！至於要求，你不用擔心，我們會商量一個雙贏的方案！” 王逸啞然失笑，洪主任連裝都不裝了，也不說對賭了，反而直接說雙贏！ 其實這樣更好。 前世濟州就想發展芯片，甚至投入了數百億，結果被坑了。 如今遇到王逸這種靠譜的，投資才十億、二十億，對地方來說更無所謂了。 而且洪主任從王逸的話裡，嗅到了關鍵信息！ 一來，一年生產四千萬臺手機，這得帶動多少就業？創造多少稅收？ 二來，千元機成本限製，大概率用不起進口元器件，那就得用國產元器件。 這裡麵利益恐怖！ 隻要送王逸一個四千萬產能的工廠，怕是很多相應的上下遊產業鏈，都可以聚集在濟州！ 這背後的影響，利益，可就深遠了。 當下的濟州就缺這種科技企業，就想發力高科技領域。 這一點，王逸也想清楚了，甚至有意促成這事。 千元機上下遊產業鏈很多，全部國產，有一些領域王逸後續都得投資。 這些工廠放在寸土寸金的帝都不現實，成本太高了。 可放在濟州，那就問題不大。 借助京滬高鐵，北上南下，都方便。 而且濟州王逸熟悉，還有之前的合作，無疑更好。 “主任，沒什麼事，那我就先回去了。找書苑 www.ｚhaoshuyuan.ｃｏm ” “去吧，等我好消息，你的四千萬產能的大廠，穩了！”洪主任笑道。 機不可失，失不再來。 王逸走後，他果斷出門，親自匯報這事。 當下產業轉型是每一個城市麵臨的核心問題，而智能手機、移動互聯網，又是當下最大的風口之一。 若是能建成星逸科技的最大工廠，借此打造智能手機產業鏈布局，那濟州乃至全省的產業布局，都將飛速提升。 這是前世從未有過的！ 後續如何，交給洪主任處理好了。 王逸又回到宋思凝家，照顧宋思凝。 畢竟昨晚剛拿了人家的一血，可得好好對她。 可讓王逸意外的是，等他回到家，宋思凝已經做好了午飯，等著他呢！ 王逸很是感動，將宋思凝擁入懷裡：“思凝，你多休息休息，我來就好！” “沒事，隻要不劇烈動，就不太疼的。”宋思凝嫣然一笑。 “那也得多休息休息！”王逸笑道。 “好！” 午飯過後，王逸主動開始刷鍋。 突然發現，家裡缺個洗碗機！ 2011年，洗碗機還是高檔產品，價格也很貴，不像多年後，兩三千就買得了。 比如西門子洗碗機，當下要一萬多。 海爾洗碗機，也要5000-8000。 這年頭，家電還是暴利！ 也是王逸的機會，尤其是聯動智能家居，那都前途無限。 星逸手機+智能家居+智能家電，這一條產業鏈，也利潤無限！ 能不能賺出200億進設備，搞芯片工廠，就看這條產業鏈了！ (本章完) 最新網址：