楊凡離開濱海大學後,駕駛車子,往著附近的古田村過去。 十來分鐘左右,楊凡駕駛車子,來到古田村。 古田村不大,大概百來戶,都是一些兩三層的房子,有的裝修比較漂亮,有的外墻都沒有裝修,水漬斑斑。 當然,也有幾棟外表看起來,比較豪華的別墅。 楊凡沒有下車,將車子停在古田村村路路邊後,立刻開啟雷達。 旋即,一副虛擬地圖出現在眼前。 “看看車子,能不能開到這個方位。” 地圖閃爍的紅點,楊凡觀察一下古田村,便啟動車子,往著閃爍的紅點過去。 很快,楊凡將車子停在一棟破爛的瓦房前麵。 “不是黃花梨樹。” 楊凡仔細打量這棟破爛的瓦房幾分鐘後,有一個判斷。 這棟破爛瓦房的四周,並沒有任何樹木。 也就是說,財富線索要找的黃花梨,並不是正在生長的黃花梨樹。 楊凡估算不錯的話,應該是這棟破爛的瓦房裡麵,有一些黃花梨的木材,隻不過瓦房的主人並沒有發現,其他人也沒有發現,才有此次的財富線索。 “下去看看。” 在車上,無法有一個精準的判斷,楊凡看了一眼四周,沒什麼村民,他便打開車門下車。 “小夥子,你是乾什麼的?” 就在楊凡準備進入這棟破爛的瓦房的時候,旁邊傳來一道洪亮的聲音。 “大叔,我隨便看看,看看你們村,有沒有合適的地皮,準備買一塊建房子。” 楊凡扭頭一看,一位五十歲左右,臉色紅潤,看起來比較精悍的男子走過來,他趕緊編造一個借口。 畢竟,這是村子裡,村民對於外來人,肯定比較警惕。 說不定,直接將他當成是不軌之徒,是過來踩點什麼的。 “買地皮?” 古廣源打量了幾眼楊凡,又看了一眼旁邊的車子,道:“小夥子您貴姓,我是古田村的村長,我姓古。” “哦,原來是古村長,我姓楊。” 楊凡驚訝,也大鬆一口氣,也趕緊從車上拿下一包華子拆開,遞過去一支,自己也點上一支,隨意抽一口,微笑道:“古村長,我是聽說你們村,有不少地皮要出售,才過來看看的,看看有沒有合適的。” “原來是楊老板,你這話就問對人了。” 古廣源點燃煙,很是享受一般,長長吐出一口煙,臉上帶著一絲笑容道:“我們古田村,什麼不多,就地皮多,隻要楊老板你有心在我們村買地皮建房子,一切包在我身上,我保證給楊老板您找一塊最漂亮的地皮。” “是麼。” 楊凡道:“既然如此的話,那古村長,能否請你帶我看看你們村有意出售的地皮,我好決定。對了,現在報建容易嗎?” “對於其他人來說,也許很難,但對於我來說,還是比較容易的。” 古廣源一邊走,一邊道:“隻要楊老板你買下我們村的地皮,我給你保證,可以建房子。” “嗯,那我就放心了。” 楊凡知道對方是吹牛皮,因為國家的政策,農村宅基地,一般不許向外流轉,隻能夠在村集體裡麵流傳。 當然,城市裡的村子,也許政策有一點點不同,但是,這種產權,隻能夠是小產權。 還有一個,這種農村裡麵買地皮起房子,基本需要本村所有人的同意,又要疏通各種關係,才能夠將房子建起來。 楊凡的本意,不是買地皮建房子,目的是黃花梨。 不管古廣源怎麼吹噓忽悠,都沒什麼關係,聽著就是了。 “楊老板,你看,這幾塊地皮,都是我們村的,一百平方的,兩百平方的,甚至三百平方的,隻要楊老板你出得起錢,不怕沒地皮。” 古廣源指著幾塊地皮介紹道。 “這些地皮,盡管是坡地性質,但應該不太容易報建吧,古村長,我們回去看看之前那一塊,起碼有房子,估計好報建一些。” 楊凡看了幾眼這些地皮,不想在這些地皮上浪費時間,找個借口,隻想參觀一下之前的瓦房。 “那塊地皮,就不好整了。” 回去的路上,古廣源臉色有點嚴肅。 但他看到前麵走來的一位三十來歲,像是街溜子,但一臉沮喪的男子,道:“古金水,你回來得正好,這位楊老板想看看你的房子。” “楊老板是吧,有煙嗎,給根抽抽,要看房子,我現在帶你過去看,隻要價格合適,我就賣了。” 這位叫古金水的男子流裡流氣的,楊凡也是微微笑容,也拿出一根華子遞過去,“古兄弟,我隻是有個意向,具體還要看過房子,以及價格才知道買不買。” “楊老板,我跟你說,我這房子,乃是我的祖屋,盡管是瓦房,但風水極好,隻要你買了我這塊地皮,再建一棟房子,肯定順風順水,做什麼都發財。” 古金水點上煙,深深吸幾口,才滔滔不絕介紹。 三人,沒幾下,也來到這棟破爛的瓦房前麵。找書苑www.zhaoshuyuan.com “古兄弟,我可以進去看看嗎?” “當然可以,我這就帶你進去看看。” 古金水一馬當先,帶著楊凡走進去。 進入這棟瓦房,楊凡隨意看了看。 發現隻有橫梁是木頭做的,其它地方,根本沒有任何一根一塊木頭。 黃花梨,估計應該是屋頂那五六根黑不溜秋的橫梁。 “楊老板,如何,是不是感覺我這地方,是一個風水寶地。” 古金水帶著一絲迫切道:“之前,有很多老板問過我,價格出得很高,我都不想賣,但現在我想通了,隻要價格合適,我就賣了,楊老板你如果看中的話,就開個價,大家爽快一點,沒必要浪費時間。” 楊凡淡淡道:“看中倒是不怎麼看中,古兄弟,還是你出個價格吧,如果距離我心裡價位太大的話,真的沒有必要浪費時間。” “兩百萬。” 古金水脫口而出,“以前很多老板,出到這個價格,我都不賣。” 旁邊的古廣源,臉色頓時有點不自然,也輕微皺皺眉頭。 因為他知道實情。 楊凡一看,也一目了然,古金水給出的這個價格,肯定很虛高。 但想著黃花梨木,他還是微微皺眉道:“古兄弟,你的價格,也許在你看來一點都不高,但距離我的心理價位差太遠了。” “楊老板稍等,價格談不攏,可以慢慢談。” 古金水趕緊拉住楊凡,“不知道楊老板的心理價位是多少?” “一百萬。” 楊凡豎起一根指頭。
第五十章 踩點,討價還價(1 / 1)