取下眼鏡，謝潮先眨了眨眼，他昨晚3點鐘才睡，現在7點鐘鬧鐘一響他就爬起來玩了一個多小時的騎砍3，現在已經是8點53分了，他還和別人約好的時間的。 　　但是他並沒有看房的經驗，可能等等在車上不能補覺了，而是要抓緊惡補一下房地產知識。 　　不管怎樣，謝潮先洗了個澡，略帶冰涼的水讓他全身舒暢，把剛剛亢奮起來的大腦重新冷卻。 　　換言之，這是他的重啟鍵。 　　洗完澡，邊吹頭發邊洗臉，邊擦身子邊漱口，謝潮先迅速的收拾好自己的儀表，話說頭發好像有點長了，等等回來的時候順便去剪掉吧。 　　正好，洗手池邊的手機響了起來，謝潮先接通電話，是中介公司派來的人，他已經開了一輛灰色特拉斯到了門口，牌照是粵a……，然後禮貌的問了一下謝潮先這邊的安排。 　　“一兩分鐘，我馬上下樓。” 　　掛掉電話，謝潮先穿了件短襯和短褲，戴了頂帽子就準備出門了。 　　剛打開門，謝潮先發現對麵的屋門也被打開了，正詫異呢，邢茹涵穿著整潔的正裝走了出來，同樣詫異的問出了口。 　　“你去看房就穿這套衣服？” 　　謝潮先不解的回問。 　　“我應該穿西服去嗎？” 　　邢茹涵白了他一眼，正想勸告，但是想到他和小老板的關係親到穿一條褲衩，就放棄了勸說，轉而關上屋門，再上鎖。 　　謝潮先同樣，關上房門後再拉了一下門把手，便要離開時，邢茹涵就自己跟了上來。 　　謝潮先不以為意，也許人家是要去上班呢，一路無話，很快，兩人一前一後走出小區的大門，右側的車位正停著一輛灰色的特拉斯。 　　謝潮先快步上前，隨後敲了敲駕駛座的車窗，對方很快降了下來，露出一個頭發略微稀疏的男人。 　　“是居易中介的人嗎？我就是預約看房的謝潮先，獨棟那個。” 　　對方連忙點了點頭，並示意謝潮先從緩緩打開的左後側的車門進入，同時，他看了一眼右視鏡，把右後的車門也打開了。 　　謝潮先進入車內，他一臉疑惑的看著坐在身旁的邢茹涵，一時沒反應過來。 　　“你是要順路去哪？” 　　邢茹涵轉過身來，一臉看傻子的表情。 　　“我沒說我不幫你看房吧，我就是要回總公司，也還得先提報告，因為我是龍湛源董事長親自認命過來的，所以，至少得要代董事長同意吧？” 　　“對了，順便跟你說一下，我在公司的內部網上查到，文娛的人準備向代董事長再次申請創建遊戲發展部，現在在內網尋求有意向內調的人，你自己知道就行。” 　　“謝了，到了叫我，我補個覺。” 　　這消息，謝潮先這邊好像要變棄子了啊。 　　說完話的謝潮先坐直身體，就直接閉上眼休息了。 　　等到他被人叫醒時，車已經停在了車位裡，謝潮先走出車門，一同走進了被打開的房門。 　　房東是一個五十歲左右的男的，已經在空闊的大廳裡等著眾人，見謝潮先幾人走進來，立刻走了上來，歡迎大家多看看。 　　謝潮先不露聲色的點了點頭，對方的行為有些許不對，但他沒有表露出來，而是在中介的介紹中開始參觀起來，一樓前半段是整個的空地，原本是打算做客廳的，但是現在已經把東西搬走了。 　　後半段，右邊是一間大概20-30平的廚房，裡麵接有天然氣，其他基礎的設施一應俱全，隻是沒有電器和廚具。 　　另外，左邊空著一片地方，可以用做餐廳或休息間。 　　樓道則是在中段位置，占據了大概6平的位置，過道留了2人多的穿行位置，樓道中間空出了一個可以裝電梯井的位置，當然，現在沒裝。 　　裝上樓梯，2樓則是左右用墻分割開，形成了四個方形的布局，靠外的墻壁上都裝有一麵窗戶，現在它們的大門都敞開著，一間大概有50平左右，在樓梯對麵，是一個洗手間，分了男女，入口處是洗手池，裡麵的設備也是應有盡有，謝潮先還按了一下沖水開關，能正常的使用，挺好。 　　再上一樓，這一層和上一層幾乎是一樣的，同樣的布局，謝潮先扭了扭頭，眾人便繼續向上走，直接上了四樓。 　　這裡的則是左側的兩間房沒有變化，中間的空地整個騰了出來，大概有60-70平的空地，右邊則有一麵滑動的玻璃門，外麵則是一大片的天臺，目測也是有六七十平大。 　　走出外麵，右邊還有一個隻能過一人半的小樓梯，上到最頂，除了四麵邊緣處有用墻壁和護欄格住外，剩下大片大片的全是空地。 　　見此情景，謝潮先等人就在中介帶領下直接回到了屋子內部，目前謝潮先看著已經都塗好膩子了，隻是什麼家具都沒有而已。 　　見謝潮先二人看完整間房子也沒提出異議，中介便開口問了下兩人的想法。 　　“謝先生，和邢女士，對這棟樓有沒有意向呢？” 　　謝潮先正想說些什麼，身邊的邢茹涵開始了挑刺。 　　“你這樓後麵一百米是一間幼兒園？我從天臺看到了他們掛在墻上的喇叭，想必不是用來擺設的吧？” 　　中介內心咯噔一下，這女的眼力這麼好？一眼就看出了這套房子的最大問題，也就是外部因素，就是因為附近那家幼兒園太過吵鬧才不適合做民宿。 　　一旁的房主忍不住了，他急著為自己的房子辯解起來。 　　“你說的沒錯，就是因為有這個幼兒園，所以才會這麼便宜就肯租給你們，不然我自己還想把2樓3樓中間都改成套間，裝修成民宿，一天住滿都是幾千塊了。” 　　“你們這些年輕人不就是喜歡聽歌嗎，正好放點音樂，不就全都聽不見了？” 　　邢茹涵公式化的淺笑一下，轉而直接對房主提出異議。 　　“這位房東，你要明白一件事，年輕人喜歡聽歌≠我們喜歡聽歌，工作的時候同事之間是會交流的，要打電話的，幼兒園聲音這麼大，我們怎麼辦公呢？” 　　中介額頭冒出細汗，心裡恨不得把這傻子房東砍成稀巴爛，但還是硬著頭皮解釋起來。 　　“是這樣的，我們有用分貝測試儀在所有房間進行過測試，噪音最大也是40分貝左右，並沒有特別影響日常生活，也符合了國家標準，這是有機構證書的，不然我們也不能砸了招牌來租給客戶吧？” 　　“你說的沒錯，確實，這間房是允許租售給別人的，但是不影響它環境差吧？這件事你們沒有第一時間說明，也是知道這件事會有影響，不是嗎？” 　　中介深吸了一口氣，緩緩從牙縫幾個字。 　　“報價吧。” 　　邢茹涵看向謝潮先，眼神裡全是“牛不？”，隨後問了他一句話。 　　“謝先生，請問我有定價的權力嗎？” 　　謝潮先連點了幾次頭，眼神則回復對方“牛的牛的。” 　　得到允許後，邢茹涵的臉上再次露出公式化的笑容，美麗，但鋒芒畢露。 　　“我對比了這幾個月來廣洋城的公開售賣記錄，在一般環境裡的平均租價是22-35元/每平米，你這棟樓表麵上是優質環境，實際隻有一般環境的水平，甚至是更低的，所以，我們隻打算按2w6一個月來租，這還是因為你們有一個大天臺沒有算入使用麵積給的補償。” 　　“不行！” 　　一旁的房東頓時急了，他可是從銀行貸款蓋的房子，謝潮先他們出的價已經低於貸款的利息，他這樣出租就是純虧。 　　“哦，那請房東再考慮考慮吧，如果我沒猜錯，我們給的價格應該很高了才對，你這棟樓什麼家具都沒有，別人應該都給不到你2w5才對。” 　　房東的額頭也冒汗了，這女人外貌看著天真，實則非常精明，她說的沒錯，在其他人的報價裡，最高的價格也隻有24500一個月。 　　她怎麼會知道的這麼準！ 　　“最低就是3w了，低於3w我不可能接受的，你們看行不行，不行就走。” 　　邢茹涵歪了歪頭，她似乎明白了什麼，狡黠一笑。 　　“可是你這棟樓也不值3萬一個月吧，你看，家具我們得自己買，十幾萬算少了吧，為了這裡能辦公，我們得弄隔音材料吧，現在這種隔音材料一平也得50-250左右，我們肯定是要好的隔音效果，那又得是十幾萬的支出，這是不是有點太貴了呢？” 　　房東冷靜了一下，自覺不是對手的他選擇直接攤牌了。 　　“我不管，房間的隔斷隨便你拆，房間隔音材料我來裝，按最好的標準給你們，這就是我的底線了。” 　　“押1付1，3個月一結，每年遞增5%，簽合同後如果反悔，違約金是簽字費的3倍，雙方有效。” 　　“遞增不能變，這樣，可以按市場平均漲幅來看，最低可以隻漲5%。” 　　“成交！” 　　邢茹涵和房東禮貌的握了個手，對方哀嘆了一聲。 　　“現在的年輕人真的太厲害了，我感覺我的底線一開始就被你們看出來了。” 　　“謝謝誇獎。” 　　見生意做成，屋內四人總歸是喜大於悲的，房東也不遮遮掩掩，當場拿出手機撥通電話。 　　“喂，老陳啊，哎我老馬，我前陣不是找你弄過裝修嗎，對，是這棟，幫我裝下隔音板，按你這最好的標準來，3天裝好是吧，好，改天出來吃飯，好！” 　　收回電話，馬大叔見眾人還杵在這，看了看時間，現在已經過了11點半，便請幾人一同去旁邊的小飯館吃點東西，也算是對幾人的感謝。 　　謝潮先和邢茹涵互相對視了一眼，便同意了下來，一行四人就這樣，往著門外走去。 　　路上，謝潮先想起了什麼，用微信給邢茹涵發消息，“你大概要幾天才回去。” 　　邢茹涵拿出手機，迷惑地瞅了謝潮先一眼，但還是用微信回了過來。 　　“大概三天吧，怎麼了？” 　　“一起買家電，給你5%的回扣。” 　　“別找我，我也不會，你直接找你的死黨，他們那個太子幫有人家裡是搞裝修的。” 　　“行吧，找書苑 wwｗ.ｚhａoｓhuyuan．cｏｍ 那你陪我一起麵試吧，至少把財務和行政崗給招過來吧？” 　　“我已經幫你招了兩個了，你讓他們和你一起招人就行，然後我給你發一份今年電子遊戲的薪資參考表，你自己考慮吧。” 　　謝潮先正想再打字，頂端彈了一個電話通知條，點開一看，是龍知意打來的電話，他故意停了兩步和前麵兩人錯開，然後接通了電話。 　　“喂？阿意？” 　　“我剛剛跟我姐說了，她說集團內部還有其他人申請要弄遊戲部門了，她已經同意了，所以我們這邊等於是被踢出局了。” 　　“哦我知道了，你爸派過來的財務在我身邊，她說過了，還有別的事嗎？” 　　“當然有，我死賴了我姐一會兒，她現在同意把戶頭上給我們這邊準備的300萬啟動資金轉過來，然後她讓我們自己成立個新公司自己玩去，如果後續營業情況好的話，再把計劃中的錢轉過來，就這樣。” 　　“行吧，那就這樣，先……” 　　“等等等等，阿潮，跟那個財務說一聲，她要繼續在你這邊監管資金流動，就這些，拜。” 　　…… 　　謝潮先轉頭看了眼不知何時湊到身前的邢茹涵，把手機放下，攤了攤手。 　　被人發現偷聽的邢茹涵沒表露出任何異樣，她隻是回了對方一個白眼，然後快步追上了前麵兩個已經走遠的身影。 　　所謂計劃趕不上變化？謝潮先眉毛輕輕一挑，然後才追向走遠的幾人。 　　要讓回想起今天中午的這頓飯，他會記得菜的味道不算多好吃，但是吃的很開心。