四月份的第二個周末，上午九點李天元過來601房，今天田甜和他要一起去看房子。 　　“表姐，今天你和我們一起去看房子嗎？” 　　“不去了，天元要我整理的資料，還剩一點點，今天應該就能把它整理完，明天就交給天元，這工作就算做完了！” 　　“那我和老板一起去了！” 　　“表妹，你去吧！” 　　李天元來到601房門口等田甜一起！ 　　田甜來到門口，看到李天元在等她，便把手上的包和遮陽傘遞給李天元幫忙拿著，她在鞋櫃處換鞋。 　　田甜今天因要到外麵去看房子，換了一雙運動鞋，穿著運動褲和T恤，紮了個馬尾辮，整個人青春靚麗充滿活力。 　　四月中旬的鵬城氣溫已經20大幾度，上午太陽就已經不小了，女生出門打把遮陽傘比較好一點，省的曬黑。 　　田甜這兩周在鵬城大學周邊找了好幾套房子，都有各種原因不是很滿意。 　　上個周末，她和李天元也到看了一棟房子，各方麵都滿意，就是院子太小，停不了車。 　　今天她和李天元要去談的那棟房子，是她昨天上午經別人介紹才找到了，當時那房主人不在家，後打電話約好今天上午去談。 　　李天元和田甜下樓梯的時候，田甜向他簡單介紹了一下房子的情況。 　　“老板，房子離我們這裡大約2.5公裡離，離鵬城大學最近的西門有三公裡的樣子。” 　　“田甜，今天看這棟房子的具體情況？” 　　“昨天房主人不在家，從院子外麵看院子挺大的，是一棟三層樓房，看墻麵還是不錯的，估計沒建幾年！” 　　“田甜，離五月隻有半個月了，今天隻要房子還行，租金多一點少一點沒關係，要把它租下來。” 　　李天元今天穿著皮鞋西褲襯衫，還是比較正式，兩人走的不快，30分鐘到了房子處。 　　這一片都是當地居民的自建房。 　　李天元觀察了一下四周環境，房子離外麵大路距離三四十米的樣子，交通很方便。 　　這房子的兩側都有別人家房子，但是各家院墻之間隔了有兩米以上，房子的後方是一片小土堆，大致有一層樓高，上麵種滿了荔枝樹。 　　李天元對這棟三層房子的周邊環境很滿意。 　　院門沒鎖他和田甜走進院門，田甜上前去叫尋房主。 　　他站在院中觀察了一下院內的構造，空地大概一百七八十平米，主樓預估占地100來平米，主樓旁邊搭了一間小平房，估計是廚房，廚房與主樓之間的間隙堆了一些雜物。 　　李天元從院中往主樓走近一些，這時從主樓大門處，走出田甜和另外三人。 　　三人當中有一位是20多歲的年輕人，另兩人60多歲，應該是年輕人的父母。 　　田甜為李天元和三人做了互相介紹。 　　“老板，這是梁伯夫婦，這是他兒子！” 　　“梁伯，這是我老板，李先生！” 　　李天元和三人打招呼，互相問好！ 　　梁伯向李天元詳細介紹了房子的情況，也說出他自己不住了，出租的緣由！ 　　“李先生，這棟房子是88年，我大兒子建的，當時建花了不少錢，內部裝修也很好，看這外墻的瓷磚，當時是非常好的！” 　　李天元目光隨梁伯指著墻麵瓷磚看，他覺得現在也很時尚好看！ 　　“梁伯，房子建好九年了，現在這瓷磚依然好看，不過時！” 　　“是吧！我大兒子是在港城，這些瓷磚是他從港城買回來的，房子好多裝修材料也是從那邊買的！” 　　“這房子我是不舍得租出去，但是三個兒子都在港城成家或工作了，現在我小兒子回來接我夫婦去港城住，想著這房子空在這，沒人住也不好！” 　　“梁伯，你兒子他們都很有能力。在港城發展！”李天元邊說，邊豎起大拇指。 　　梁伯聽到李天元誇他兒子們很高興，忍不住就把幾個兒子的情況細說了出來。 　　李天元從梁伯的敘述中了解到，他大兒子在70年代末去了港城，後來在金融投資中賺到了錢，88年回來建了這棟房子，之後又把兩個弟弟都帶到港城去了。 　　梁伯他二兒子在港城當醫生，小兒子剛從港大碩士畢業，在證券公司上班。 　　現在他三個兒子都在港城成家立業，看到父母年齡大了，就想把他們接過港城去住。 　　“李先生，房子主樓三層，每層110多個平米，院子有180平米，具體租金多少，租多久，寫合同，這些事你和我小兒子談！” 　　“好的，謝謝梁伯！” 　　梁伯把他兒子叫到身邊，交代了一番就去忙別的事了。 　　“李先生，剛才我爸簡單向你介紹了一下，現在我帶你到處看一下，如果沒問題，我們再談租金，簽合同的事。” 　　李天元和田甜跟隨梁伯他兒子進入了主樓查看起來。 　　房子是三房一廳一衛的構造，樓梯間下麵做成了一個儲物間，二三樓比一樓多了一個陽臺。 　　一圈下來，李天元對著房子非常滿意，房子構造，裝修都很時尚，隻要租金不太離譜，他就確定租下來。 　　他心裡想著這房子租下來，不用自己再裝修，一切設施很完全，直接拎包入住就好。 　　李天元田甜還有梁伯他兒子在一樓客廳茶幾前就坐，接下來就是談租金和簽合同的事。 　　經過一番商談之後，李天元把這棟三層小樓加院子租了下來，租期共兩年，租金每年一交，第二年的租金在第一年的基礎上上浮8%，租房押金交三個月。 　　合同草擬了兩份，雙方要確認無誤後才會分別簽字，按手印。 　　梁伯家承諾，三天後4月15號會搬出，並把租期從5月1號才開始算，租金優惠了半個月！ 　　租房合同簽完付了租金後，找書苑www.zhaoshuyuaｎ.com 李天元田甜又和梁伯一家聊了一會兒。 　　“梁伯，你家三個兒子都在港城發展，以後估計也不會回來，現在你們夫婦也去港城定居了，家裡這房子想不想出售？” 　　梁伯聽到李天元這樣問，有點驚訝，但還是思索了一下對他說。 　　“李先生，這事我還沒有考慮過，如果要賣這房子，因是大兒子建的，肯定要和他商量，二兒子三兒子也要同意，因為這塊地是三兄弟共有的。” 　　李天元表示沒關係，什麼時候想出售隨時聯係告訴就行，價格好商量。 　　梁伯一家和李天元田甜在門口說再見！此時的他們不會想到，三個多月後在港城，他們又見麵了。 　　李天元和田甜離開了租房，在路上田甜問他想把房子買下來？ 　　在老李的記憶中，鵬城大學未來周邊房價每平米要8到10萬。 　　他想如果能買下來，自己重新規劃建一棟六七層的房子，是很劃算的。 　　這棟租房加上院子占地麵積有300個平米，如果像當地居民建的那種出租房20平米左右一間，一層能建15間，扣除一樓門麵之類的，那七層共有90間出租房。 　　未來一間住房按800塊算，一個月就是72000，一年就是80多萬租金，再加上一樓門麵租金那就過百萬了！ 　　李天元惡趣的想著，如果現在買個十幾棟這樣的房子改造，未來每個月就是穿著拖鞋，手上拎著個大麻袋裝錢，挎著一大串鑰匙，走在各棟房子間收租過日子。