郡沙河西北部的月亮島，開發度很低，屬於原生態島嶼，占地2.2平方公裡左右。

在麵積上，月亮島比魔都中外合作建設的那座最頂尖的主題樂園大一倍還多。

目前月亮島上有森林公園、遊樂園、水上活動中心、高爾夫球場、商業中心、度假中心等景區。

不是整個月亮島的地都是莫寶兒的，她隻是在二十多年前，地皮還很便宜的時候，以極低的價格，將月亮島大部分地都買了下來。

開發建設了十幾年，直到現在，她都還沒能把成本收回來。

當然，要是把地都拋出去，那就是以百億為單位的利潤。

不過她還沒慘到要賣地的地步，那邊的地也不好出手，又不是市中心，圈地滾錢的時代也早就過去。

正因為經歷過這個項目，莫寶兒不再做長期項目。

市場千變萬化，做長期項目，周期越長，風險越高。

當年莫寶兒早就知道全國要搞地產興邦的計劃，才狠心一下搞了那麼多地下來。

但郡沙的領導不想跟風，各種政策，限製資本入侵房地產。

效果非常明顯，郡沙的房價比八桂省的省會都低。

八桂的省會，去年gdp多少？

五千億！

郡沙去年的gdp又是多少呢？

1.4億！

差了近三倍。

結果呢，人家的房價，居然比郡沙都高。

這說明了什麼？

說明隻要心裡有老百姓的官，是可以提高人民的幸福指數的。

二十多年前，徐博在郡沙還沒太大的話語權。

現在才是一方大佬，而他也延續了前輩的作風。

盡最大能力壓製住房價，不然郡沙現在的房價至少得翻倍。

效果明顯，郡沙人民生活的幸福指數在全國位列前茅。

王子昊覺得可惜的是，郡沙不搞免費停車。

齊都是地級市，人口四百多萬，城區麵積、人口密度並不比一線大城寬鬆多少，但人家市政直接搞免費停車。

有的小縣城，車停人煙稀少的郊區路邊，礙誰了，都挨貼單。

事實證明，少惦記老百姓錢包的地方，越得民心，越能留得住人才。

“我爸媽要是反對我跟你交往，人間就不值得了，是嗎？”徐美麗笑著問王子昊。

王子昊沒回答徐美麗的話，問道：“你家什麼時候買下月亮島的？”

“什麼時候我不太記得了，二十年應該有了吧。”徐美麗說道，“隻記得還沒買的時候，聽我媽跟我爸聊過，我媽想買那邊的地，我爸說郡沙不會搞地產興城，相反，會從各方麵來跟各路資本過招，抑製房價。”

朝中有人做官是真好，王子昊感嘆。

徐美麗繼續說道：“我爸勸我媽別跑那麼遠買地，我媽不信，說除非上頭的人不想往上爬，不然不會跟政績過不去。然後她就買了月亮島那邊很多地，結果別的城市房價都起飛兩三年了，郡沙還不見什麼動靜，後來漲也跟小打小鬧似的。我媽了解到郡沙上麵的意誌後，隻得轉變策略，搞旅遊度假區。因為照這種政策下去，房地產的火很難蔓延到月亮島那麼偏遠的地方。但就算轉變策略，月亮島項目做了這麼多年，也一直沒能幫我媽拿回成本。”

“二十年前，月亮島那邊確實太偏遠了。桃湖國際新城也就這二十年才借助房地產的風刮起來的。”王子昊說道，“望城區那邊整體上的發展還比較滯後，月亮島有一半的麵積都出了繞城高速。”

“我挺喜歡望城區那邊的，視野寬闊，高樓沒那麼多，房價普遍在六七千左右。”徐美麗眨了眨眼，“你喜歡月亮島嗎？哪天再去故地重遊一下。”

上大學的時候，王子昊跟徐美麗去過月亮島遊玩。

那時候他當然還不知道月亮島幾乎就是徐美麗家的，它的麵積比橘子洲還大，是橘子洲的2.4倍。

月亮島人煙比桃嶺還稀少，很適合情侶在那裡放飛自我。

王子昊和徐美麗去遊玩的那次，就在好幾個地方放飛了。

“肯定要去看看，那裡將來可能是我們的王國。”王子昊說道。

徐美麗既期待，又有些憂心：“雖然裡麵有不少基礎設施了，但真要弄成主題樂園，前期投入成本也得以十億為單位。”

王子昊有些發呆，他一介凡人，對搞主題樂園的開支沒什麼概念。

徐美麗這麼一說，他才發現自己之前想得太簡單了。

“我剛才查了一下，魔都那個主題樂園，建設之初，原定投資額為約240億人民幣。但經過多次調整和加碼，最終的投資額據估計高達350億人民幣。”徐美麗說道，“園區內最耗費資金的是設計和建築，以及配套的設備和係統。此外，還需要建設大量的停車場、酒店、商業設施等，以滿足遊客的需要。”

“人家那是從零開始，月亮島開發十幾年，投入過一兩百億了吧。”王子昊心驚的同時也有些欣慰。

“這個我還沒問我媽，一百億應該是有，兩百億肯定達不到，不然不會還這麼荒涼。”徐美麗說道。

“我們也不是一下全部搞起來，推出一個ip，就搞一個。那邊有遊樂園，水上活動中心等娛樂，不愁一點客源都沒有。”王子昊說道。

說著說著，他有點尷尬：“我們是不是有點不知天高地厚，兩個身家估計也就幾百萬的人，卻在頭頭是道地聊上百億的項目。”

“那聊幾個億的？”徐美麗心頭一熱。

受了委屈，她現在特別需要小男人來安慰。

“大晚上的，不能聊這個。”王子昊對徐美麗的免疫力越來越差。

對柳老師也是。

當初，他能跟柳老師同一屋簷下住一個月，相安無事。

現在別說一個月，兩天他都挺不住。

俗話說，耍完槍，睡覺香。

當然，單人耍沒效果。

就跟打球一樣，一個人打沒意思。

“我睡衣裡麵是真空哦，你要不要看？”徐美麗移動了一下攝像頭。

王子昊連忙阻止：“看臉，看臉就行了……臥槽……你做個人吧……”

半個多小時後。

徐美麗站在風之語柳芊芊的別墅院門口，嘴裡還噴有絲絲酒氣。

“這麼快？”王子昊開門，把徐美麗迎進來。

兩人保持距離。

畢竟有監控對著大門，二十四小時在線。

隻要柳老師看不到他們兩人有親昵舉動，死不承認，就不算對不起她。