阿火撥通了一個電話，在不遠處談了有十幾分鐘，這十幾分鐘白宇抽了兩根煙，一直在想接下來的規劃。 　　在上海，遇到林太和汪小姐算是意外。 　　在港島地，才是真實的創業路，除了發小小安的幫助，其它都是靠自己一步步走出來的，這些路是孤獨的，也是偉大的。 　　人處於低勢，孤獨是難免的。 　　現在自己的實力慢慢壯大了，那麼整個人脈線也將活絡起來，對於現在這塊地皮的規劃，白宇還是堅持走高端路線，講通俗點，就是打造一個精英社區。 　　當前沿街十五個店鋪，新安會拿走兩個，莫川分店至少要兩個，那麼剩下十一個，招商方麵必須格外注意，最好是能引進一些國際品牌，或者高品質的國產品牌。 　　雖然現在這個項目沒辦法做商場，但是店鋪招商也不能馬虎，畢竟沿街店鋪算得上是這個項目的門麵，就像穿越前港島的K11，裡麵從負一樓到頂樓的商鋪，均是高質量為主，麵向精英團體。 　　這麼說雖然不好聽。 　　但是做這樣的定位是很有必要的。 　　港島的房產雖然在九七年能達到高峰，但是手頭上有項目的不止白宇一個，而且白宇在起步上已經落後了一截，就比如這個地皮沒辦法做小區，隻能做成獨棟住宅，那麼就要去考慮居民的日常活動。 　　這個好解決，二層直接拿來做空中花園，雖然少賣一層樓，但是整個單元樓的檔次會往上拔。 　　最難解決的還是營銷運作，房產公司都有營銷部門運作，但是白宇屬於個人開發商，他隻能將整棟樓打造得有質感有設計感，最好是遠超過其他樓盤，才能在九七年的房價高峰期，將所有的房子賣出。 　　“白總，我剛跟我們總經理打完電話。”阿火掛掉電話，走到白宇的身邊，打斷了他的思緒。 　　白宇隻覺好笑，新安會這樣的勢力，不叫話事人，竟然叫上了總經理，不過這隻是小插曲，白宇簡單問了一句：“怎麼樣，你們那邊能出什麼價格？” 　　“我們決定以租的形式，跟您簽下五年合同，租金方麵五年一交，押金方麵咱們現在談。”阿火說道，又遞過一隻綠好彩。 　　白宇接過，雖然剛剛抽了兩根，但是綠好彩是涼煙，無傷大雅，“沒問題，押金方麵押一便可，然後我可以給到你們兩個月的裝修期，不過得等到我把樓層的內部整體裝修好，才能開放店鋪的裝修。” 　　“這個時間我沒辦法確認，具體要跟施工團隊去談，但是至少要半年以上。” 　　“嗯，這個時間點跟我們也比較契合，剛才跟總經理電話裡談到，也是希望半年左右能拿到裝修權，我們裝修個把月，就能投入營業了。”阿火點燃一根綠好彩，迷失的煙圈散在風中，斜靠在欄桿上的他，任由風吹動他紫色的頭毛。 　　最後，白宇以市場上低兩成的價格將兩個店鋪以及地下隔斷出來的兩層租給新安會，合同五年一簽，若是明年房價開始回漲，新安會相當於以市麵兩成的價格租到了這些店麵。 　　白宇無所謂，新安會隻是人脈網的開始。 　　合同大概要下午晚些時候才能給到，白宇也正好有事要忙，就先回到了尖沙咀的莫川總店。 　　下午閉店半天，莫川內部會議。 　　讓李雙喜安排了安德魯的蛋撻以及不遠處老字號的凍奶茶，這個會議相對簡單，相當於是在下午茶時間討論一下莫川分店。 　　“我先開個頭，莫川分店的模式將與總店不同，主要是以現貨零售為主，如果正巧門店內沒貨，也可以接受預訂服務。”白宇坐在沙發上，李雙喜坐在他旁邊，其它人便坐在小板凳上。 　　李雙喜疑惑道：“我們這些產品如果做現貨，資金池肯定要盤得大，而且老板你不是剛盤下一塊地嗎？” 　　“產品肯定是不同的，我們要做的是原創18K金設計，鑲嵌的珠寶品級也不會像當前本店一樣高端，你們可以這樣理解，莫川分店對標的是寶格麗、蒂芙尼等國際珠寶品牌。”白宇解答道。 　　“名字我也想好了，就叫- MoChuan Life，主要針對日常穿搭，相當於是一個產品副線。” 　　這樣一說，眾人也就都明白了。 　　按白宇給出的時間，大概八個月左右，Mochuan Life將與新安會的私人會所同時開業，到時候還會做一係列的聯動活動。 　　“白總，我有一個想法。”李雙喜說道，“既然你的那個樓盤要走高端精英路線，那麼在Mochuan Life旁邊，也可以開個莫川臻品，找書苑www.zhaosｈuｙuaｎ.com 隻做高端原石珠寶定製。” 　　“這兩家都以簡單色調設計，四個店鋪並排開來，整個檔次也就拉上去了。” 　　現在的莫川尖沙咀總店，算是做的全品類珠寶定製服務，通過客戶的需求搭配不同品質的原石珠寶，以達成設計的平衡性。 　　而李雙喜所提出來的莫川臻品，白宇也能理解，就是隻做VVS品級以上的鉆石定製，也會做一些高品質的寶石原石定製，這樣客戶群體雖然更加局限，但是能帶來的收益也會更高。 　　現實還是殘酷。 　　白宇的主要進貨渠道是小安，包括到現在都是以先擺貨再結賬的形式，之前資金周轉不開就是半年一結，現在白宇跟小安談的是月結模式。 　　那麼對白宇和小安而言壓力都很大。 　　畢竟莫川臻品所鋪的貨，更加珍稀。 　　不過關於這個提議，白宇還是決定采納，但是不會跟Mochuan Life同時開業，至少要緩到一兩年後，資金方麵相對充裕一些，才會去考慮。 　　現在隻能先預留兩間店鋪。 　　分店的準備，白宇交給了李雙喜，李雙喜要做的事情其實也不會過於繁瑣，主要是三點，第一是招人，第二是造勢，第三是新產品的設計。 　　關於造勢，白宇給了一條比較明確的路，新產品的設計和打樣控製在兩個月以內，之後便開始造勢，隻找當紅的明星進行宣傳，若是能找退隱歌壇的張國榮進行宣傳，那是更好。 　　張國榮約莫九五年復出，那麼如果能跟莫川聯動，效果一定比其他明星來代言更好。