第15章 誠意金(1 / 1)

車子很快就到達高星物流園的售樓部,   盧勇沒打算下車,而是對著保安小哥說道:   “師傅,麻煩你叫一下這裡的招商專員,咱們直接去看倉庫吧,售樓部我就不進了,   有合適的倉庫,我就租下來,沒有合適的我再去旁邊的物流園再找找。”   安保小哥聽到盧勇這麼說,到沒多說什麼,   “好的,老板,你稍等一下,我進去叫一下招商專員,馬上就過來。”   “好的,辛苦師傅啦。”   沒一會,一個26-7歲,長相一般的妹子跟著保安小哥一起來到盧勇的車邊,隔著車窗說道:   “老板,你好,我是高星物流園的招商顧問楊柳,您是現在直接去看倉庫嗎?”   盧勇沖著車窗外的楊柳點點頭,說道:   “是的,你們上車吧,我們直接去看倉庫吧。”   “好的,老板,我們直接去物流園裡麵吧。”   沒多久車車直接來到高星物流園裡麵,在一棟磚混結構的倉庫麵前聽了下來。   楊柳下了車後就給盧勇介紹了起來,   “老板,這個磚混結構的倉庫,臺高70cm,一層總共3000平米,   老板,您也知道磚混結構的倉庫牢固、經久、防火性較好、總體性好、   這個倉庫是要求整租的,租金35元每平米。”   盧勇心裡算了算,10萬塊錢一個月,太貴了,心裡直接否決了,皺著眉開口問道:   “太貴了,我租倉庫,主要是貨物臨時周轉,不用這麼好的倉庫,旁邊那些彩鋼板倉庫有沒有3000平左右的?”   楊柳聽到盧勇的話,下意識的解釋道:   “老板,彩鋼板結構的倉庫重量輕、隔熱性比較差,而且倉型裡麵的噪音大、防火性能也較差,你確定考慮彩鋼板結構的倉庫嗎?”   盧勇也懶得在坐解釋了,而且有點不賴煩的直接開口說道:   “倉庫的優缺點我都知道,你隻要告訴我有沒有就行了,   有我們現在就去看,沒有我就去別的物流園看。”   楊柳聽到盧勇油鹽不進,且這麼急躁的話,心裡一急,立馬回答道:   “老板,有,有,有,剛好我們物流園還有一個3000平方彩鋼板倉庫,我帶您去看。”   兩人上車後,沒一會來到彩鋼板倉庫這邊,盧勇看著楊柳打開倉庫大門,走進去看了看,   發現這個倉庫地上還放了一層木板拖盤,剛好非常適合囤米,於是滿意的點點頭,轉頭對著楊柳開口問道:   “這個倉庫還不錯,符合我的要求,怎麼租?”   楊柳隻是一個普通的招商顧問,整個接待過程當中,所有的主導權都被盧勇牽著走的,自己也被盧勇身上的氣勢給鎮住了,聽到盧勇發問,心裡怕單子飛了,也不敢虛報價格,   “老板,彩鋼板倉庫我們物流園都是統一20塊錢一個平方。”   盧勇對這個價格明顯不滿意,開口說道:   “我來你們物流園之前,還去了旁邊的興盛物流園,   他們那邊的彩鋼板倉庫隻需要13塊錢一個平方,   我不過覺得他們那個物流園比較小,而進出的車太多,管理比較亂所以才來你們這裡看的,   這樣吧,小楊,13塊錢一平,我租三個月,一次性把租金交給你們,   你去和你們公司申請一下看行不行,行我就交錢,不行我就再去別的物流園看看。”   楊柳聽到盧勇還的價格,心裡一苦,倉庫是個好東西,各行各業囤貨都需要,但是這個物流倉儲基地實在太大了,   物流園之間的競爭也非常大,倉庫招商真的沒那麼好做,   所以楊柳非常想這個租單成交,於是嘗試的開口道:   “老板,您的這個價格實在太低了,我如果向公司申請這個價格,肯定是需要老板親自批才行的,   今天肯定是給不了您答案,您能不能交一萬塊錢的誠意金呢,   意思就是我如果向公司申請到了這個價格,您的誠意金就直接轉租金,   如果沒有申請下來這個價格,在您申請退款的當天,我們公司無條件退還您的誠意金,您看可以嗎?”   盧勇歪著頭想了想,覺得這樣挺好的,也比較符合自己的心裡預期,畢竟自己向銀行申請的貸款,還隻是剛遞交完資料,   除了工商銀行那邊2個億貸款,自己心裡有把握,其他銀行的貸款,盧勇心裡也沒底,   而盧勇資金的優先使用方向還是安全屋的建設,   再不確定貸款金額的時候,盧勇也不敢大手筆采購,   倉庫自己確實是要租,但是拖拖時間,對盧勇反而更好,於是盧勇開口說道:   “行吧,去你們售樓部吧。找書苑 www.zhaoshuyuan.com ”   “好的,感謝老板,我一定會盡全力為您爭取到價格的。”   “行,那就辛苦伱了,反正這個價格能租,我就租下來,   申請不到這個價格,我就不會考慮的。”   “好的,請老板放心,我一定盡全力。”   辦理誠意金手續很簡單,就是交一萬塊錢,然後簽一個誠意金協議就行了,裡麵關於兩人協商的條款寫的清清楚楚,盧勇也不怕高星物流園這邊耍賴。   辦理完手續之後,到了快吃晚飯的點了,   盧勇在回悅喜國際山莊的路上,在菜市場買了一隻豬腳,一斤鹵豬頭肉,一些辣椒,薑蒜等配菜,和一斤菠菜,準備回家做飯了。   結果盧勇剛提著菜打開租的別墅房門,就發現李月琴又在廚房裡忙活了,   盧勇站在門口停住腳,想了想,苦笑的搖了搖頭,看來昨天心血來潮對李月琴的表白,得到了反效果啊,   這一下自己的清凈都少了,李月琴聽到開門聲,就發現盧勇回了,看到盧勇站在門口苦笑的李月琴,也沒有什麼不好意思的表情,直接陽光燦爛的沖著盧勇笑道:   “盧總,您回來啦,站在門口乾嘛啊,趕緊進來呀,   你們今天銀行貸款辦理的怎麼樣啊?”   盧勇見狀隻好把門關上,走到廚房處把自己買的菜交給李月琴說道:   “貸款辦理的很順利,已經辦理完了,   今天客戶打了電話,說山頂的土地證後天應該可以拿過來交給我們公司,   對了,月琴,項目的設計方案做的怎麼樣了?”