當然，自從楊銘的帝國集團吞掉九龍倉，和記黃埔，怡和置地，青州英泥等等，其實，楊銘已經是香江最大的地主。

特別是香江置地，本身就是現在香江，甚至亞洲和全球最大的地產商之一，在香江擁有非常多的優質土地。

不過，那些土地都是逐步逐步開發的。

九龍倉集團在去年又按照楊銘說的，把尖沙咀東，全部都買下來了，原來這是歷史上信和地產黃廷芳父子買下來的。

但是，現在被九龍倉買下來。

九龍倉在尖沙咀的海港城本身就有大片土地，如今加上尖沙咀東，那更是連成一片。

現在單是九龍倉擁有的土地，都不知道有多少。

“那你們知道這意味著什麼嗎？”

意味著什麼？

當然是帝國集團旗下這些土地價值更高。

“老板，這些土地開發上市，更有價值。”韋理直接說道。

也就是說，楊銘在1978年和1979年的一係列收購，獲利非常大的，像九龍倉這些公司，旗下的地產地塊這些，價格翻一番，都不知道價值多少。

但是，這土地價格，這四年時間就飆升了20倍，是非常恐怖的。

按照韋理，馬世民等人看來，香江地價還會繼續飆升，包括香江的地產。

畢竟，大量國內湧入的新移民，還有大量外資，包括日資，美資的銀行和資金的湧入，還有東南亞帶來的熱錢，這些直接把香江的地價，房價都給推高了。

在香江，許多人都希望擁有自己的一套房，基本上，普通市民都是沒有立錐之地，許多人都要住在非常窄小的出租房。

這也是為什麼楊銘當初在莫斯可，看到許多人都有國家分配的公寓，這一點上確實要比香江許多人都要好。

楊銘則是搖搖頭。

如果以1975年作為房價的起點，也就是按照100開始算起來。

那麼到了1976年，變成260。

1977年，也就變成了354。

1978年，變成432。

1979年，變成725。

1980年，變成了938。

1981年，變成1050。

但是，在1981年底，不出意外的話，必然下跌，甚至攔腰斬斷還不止，最高下跌到最高峰的80%，回到1977到1978年階段，一直到1984年後才逐漸恢復過來。

這意味著什麼？

意味著香江的房地產危機很快就要爆發，但是，現在誰知道呢？

馬世民，韋理，鮑富達等人聽到都是很驚訝。

如果真的是那樣，現在房地產豈不是很危險？

此時，香江房市是真的供不應求。

在1978年-1980年間，怡和集團旗下的金門建築公司的物業金門大廈輾轉3次，價格從最初的7.15億，炒到16.8億。

此外，香江總督府此間賣地不斷，土地收入劇增。

1976年賣地收入才4.41億元。

而1980年時，已達39.3億元。

“老板，金門大廈現在的價格也是炒到了15億港幣。”

金門大廈是金門建築公司的，在1975被怡和置地收購後，找書苑 www.zhaosｈuyuan.com 已經是怡和集團的產業。

歷史上怡和置地把這一棟大廈賣給了佳寧集團的陳鬆箐。

歷史上，包裕剛要收購九龍倉，和怡和置地談判的時候，包裕剛認為，如果怡和置地想讓環球集團停止收購九龍倉，那麼必須拿金門大廈，太子大廈，太古大廈來換。

當初，這三棟大廈，都是香江中區最值錢的物業之一。

最終，包裕剛和九龍倉談判失敗。

歷史上，怡和置地的鈕壁堅為了保住怡和置地防止被華資覬覦，最終把金門大廈賣給了陳鬆箐。

從這一點上來說，現在香江的房價，確實已經是飆升到非常變態的時候。

第一章！

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(本章完)