趙月華租住的，是一間還算不錯的臥室。 　　隻是這樣的臥室，在杜斐眼裡看起來，也是相當簡陋的。 　　杜斐進門，環顧一周，再皺眉看著輕手關上門，然後反鎖的趙月華：“這裡，沒有衛生間？” 　　“我不喜歡臥室裡有衛生間，這事兒你不知道嘛！”趙月華微嗔地看他一眼，然後走到陽臺邊，拉起窗簾：“有陽臺，我就很開心了。” 　　杜斐看了看那個巨大的落地窗，和下半截封得嚴實的鐵欄桿，緊皺的眉頭總算是鬆了點：“就這樣的一間臥室，還要三千多？” 　　“準確地說，是三千六。”趙月華笑：“不過也沒辦法，天大地大，都大不過家。誰讓天大地大，租房子的最大呢？” 　　杜斐不說話了。 　　他看了看周圍，走到旁邊的椅子上坐下，呆呆地看著趙月華把窗簾又拉上，然後也走到他身邊，左右看看，坐在他對麵的床角上，笑瞇瞇地看著他：“子誠，我從來沒求你過事，不過……” 　　她遲疑了下，沒說出後半句。 　　“你想讓藍柏，買下這家租房中介公司？”杜斐挑挑眉，問。 　　趙月華沉默，然後點點頭。 　　杜斐環顧了下周圍，淡淡道：“這樣的住處，一間就三千四，那他們的服務費是多少？” 　　“1個月的房租，每年。”趙月華輕聲道。 　　杜斐再挑了挑眉：“也就是說，房租要另加8.3%左右的服務費。這生意做得好呀，都比銀行利率高了。不對……” 　　杜斐環顧下四周，想了想，才輕聲道：“你們是分租，所以，這每個房間的價格上，他們也是有操作空間的，對不對？” 　　“是。”趙月華沒再掩飾，嘆了口氣：“我來住了幾天，就覺得自己好像是住在一座貼滿了人民幣的房間裡，輕輕磕一下，碰一下，就是傷。所以……” 　　“所以，其他的房客會更珍惜自己的房間。這樣一來，這裡的房子會保養維護到極致。”杜斐掏出手機，快速地翻查著一些什麼，然後笑瞇瞇地拿起手機，亮給趙月華看： 　　“這是剛剛查到的，這套房子房東每個月能實際收到的房租費用，是7500元。我剛剛看了下，這套房間裡，屬你的房間最大，但另外兩間也都還不錯，尤其是03臥，那應該是把陽臺隔斷出來，做的臥室，所以麵積大，方正，也帶了一個陽臺，對吧？” 　　“是。” 　　“那他的房價，應該就不比你低多少。” 　　“對，他比我的還貴些，四千零五十，多個零頭。” 　　“那這樣的話，你們兩個加起來，就是7450了，基本能夠把需要給房東的租金填平。那個02臥室的，我觀察了下，應該是正常的臥室，按道理來說，這樣的房間，對散客來說，是最好租的。” 　　“不錯，便宜，也安全，也放心。” 　　“所以就算便宜，也不會便宜太多，四百？五百？” 　　“嗯，差不多。”趙月華點頭：“差不多就是兩千六百多這樣。” 　　“這兩千六百多，就是每個月凈賺的了。”杜斐就冷笑：“一套房子，裡外一倒手，凈賺2600，12個月，就凈賺31200塊，這還沒帶他們的服務費。 　　他們的服務項目，都是什麼來著？” 　　“每個月過來打掃兩次，另外如果水電壞了，直接修一下，換一下什麼的。” 　　“這個機率也並不大。”杜斐淡道：“家政服務，按一次上門80塊，每次服務一個半小時來算，也就是一個月160塊，3個小時人工的支出而已。普通鐘點工現在的收費，基本都是50-60左右浮動，像你們這樣的房間，隻打掃下，擦洗下的話，一個小時就能完成……” 　　“不，你算錯了。”趙月華打斷他，輕聲道。 　　杜斐挑眉：“怎麼，他們還來深層打掃嗎？可剛剛那個小姑娘打開了冰箱，我有掃到一眼裡麵，並不特別整齊。但地麵上顯然是今天打掃過的，垃圾袋也是新換過的，帶了他們的品牌LOGO，所以明顯是今天過來打掃過，他們的打掃顯然並不深。” 　　“對，他們沒有深層打掃。”趙月華淡淡一笑：“因為他們也不必打掃深層。他們隻打掃、清理公區所有肉眼可見的地方，以及衛生間、廚房這些等的桌麵、地麵等。冰箱、廚櫃等這類家具家電內部，他們是不打掃的。 　　所以，你算錯了，他們來掃一次根本用不上一個半小時，頂多45分鐘就可以完成。” 　　趙月華笑著看皺眉的杜斐：“我不止一次掐過表算他們時間來的。很確認這件事。” 　　杜斐沉默了，好一會兒才起身，往她身邊一坐，環著她的肩膀：“這家公司，我想買了。不過……戰略設計的人，可能要換一換，你覺得呢？” 　　趙月華看看他：“不換老板？” 　　“暫時先不換，觀望一下。”杜斐淡淡道：“望氣知根，找書苑 ｗww.zhａoｓhuyｕan.com從現在這些普通租客們，對這個企業的依賴，就可以看得出，他們這家企業創立的初衷，是好的。隻是……” 　　杜斐垂眸，輕聲道：“任何事物，在發展的過程中，難免都會遇到一些為了自己的利益，而別有用心的企業駕馭者。” 　　趙月華歪著腦袋看他：“做為一個打工人，我可不喜歡你這樣看他們的方式。” 　　“那我就換個態度，好不好？”杜斐笑：“我給這個老板一點時間，三個月，三個月怎麼樣？” 　　“實習期？” 　　“實習期！”杜斐朗聲笑著，親親她的麵頰：“如果他實習期內，還是沒辦法找到自己創立這家企業的初衷的話，我就讓他離開，怎麼樣？” 　　趙月華笑著點點頭：“那……戰略設計的人，你要怎麼處理？” 　　“嗯……讓他們去南非吧，從基層做起。”杜斐微一思考，就笑道：“如果他們願意留下的話，那就去南非學習一下。” 　　“你就這麼有信心，人家一定會留？”趙月華不贊同地往後一靠，斜著眼看他：“沒人會想走下坡路的——即使是給他們留在藍柏的機會。” 　　“正因為是留在藍柏的機會，我才更有信心，他們會願意留下來。”杜斐笑瞇瞇地道：“會為了自己的年終獎和分紅，而算計同為打工人的同類，到這種地步的人，我不覺得，他們有那個拋棄藍柏這麼大一棵大樹，從頭再來的機會。” 　　杜斐看著趙月華，輕聲道：“寶貝，這是我想讓你明白的第二課——會想出這種方案的人，大概率，都是寄生蟲。”