這些街道的命名簡單直接，沒有任何花哨的名字。 　　西大街一帶因為有學校，主要聚集了一些小餐館、書店、賓館、醫院等與學生生活緊密相關的業態。 　　而南大街則以菜市場、水果攤以及一些街邊小服裝店和五金店為主。 　　楊浩然心中認為，超市最適合開在北大街。北大街周邊有不少新建的住宅區，而且他記得，未來縣政府和一些政府機關大樓也會遷移到那裡。 　　那裡的環境遠勝於老舊的西大街和雜亂無章的南大街，主要聚集了一些品牌服裝店、商業銀行和百貨商場等。 　　而且，他記得前世有家超市就開在北大街，那時候人流如潮，非常繁忙。 　　但是，楊浩然對那家超市的位置並不太滿意，感覺地方稍顯狹小。 　　那家超市生意雖好，但因為後期擴張困難，加上位置略顯偏僻，最終被連鎖超市所取代。 　　在北大街周圍轉了好幾圈後，楊浩然發現現在的北大街並不如幾年後那般繁華，一些街邊的店鋪要麼在裝修，要麼在重建，遠沒有未來的現代化氣息。 　　他看到幾家正在招租的店鋪，但都不太滿意。 　　直到他來到西北兩條街道的交界處，一棟新建的商業廣場吸引了他的注意。 　　這棟商業大樓剛剛完工不久，五層高，外墻裝修嶄新，內部還空蕩蕩的。 　　楊浩然看重的不僅是其新舊，更因為他記得，未來這裡將成為肯德基、麥當勞等國際快餐品牌的聚集地，生意興隆。 　　此外，這裡連接西北兩條街道，附近有不少住宅區，最重要的是，距離龍俊廣場步行不超過十分鐘，地理位置極佳。 　　他立刻決定，這裡是最佳選擇，既合適又寬敞，完美符合他的需求。 　　還未拆除腳手架的墻上掛著一塊大大的招租廣告，楊浩然立刻記下電話號碼並撥打過去。 　　“您好，是綠穀大廈的招租方嗎？” 　　…… 　　電話掛斷後，楊浩然在原地等待了約十分鐘，一個微胖的中年男子急匆匆地帶著公文包跑來。 　　中年男子四處張望，看到隻有楊浩然一人站在那裡，顯得有些遲疑。 　　楊浩然明白他的猶豫，微笑著打招呼：“您好，剛才是我打的電話。” 　　“您好，我叫楊金城，很高興見到您！”中年男子很快放鬆下來，與楊浩然握手。 　　握手後，李成貴略顯猶豫地問：“先生貴姓？” 　　“我姓楊，也許五百年前我們還是一家人呢。楊總不會因為我年輕就不放心吧，哈哈……” 　　楊浩然表現得非常健談，熱情地與楊金城交流。 　　楊金城也是個經驗豐富的商人，很快就與楊浩然聊開了。 　　幾句話下來，楊金城感到放心。 　　盡管對方年輕，但言談舉止並不遜色於商界人士，確實不可貌相。 　　隨後，楊金城問道：“楊先生對哪間店麵感興趣？一樓我打算整體出租，其他樓層等主體建成後會分隔出來。如果李先生有興趣，現在就可以看看，最多一兩個月就能入駐。” 　　楊浩然並沒有急於回答，反而詢問：“不知道楊總和這個綠穀大廈……” 　　楊金城沒有等楊浩然說完，就明白了他的意思：“見笑了，這綠穀大廈是我和幾個朋友合資建造的。” 　　楊浩然點點頭，心裡稍感安心，知道對方是決策者。 　　“楊總做生意真是不小，這棟樓建起來肯定不止幾百萬吧。” 　　“唉，確實如此，我們幾個人前前後後投入了六七百萬，可惜……” 　　楊金城搖了搖頭，沒有繼續說下去。 　　但楊浩然也明白，當前房地產市場並不保證每次都能賺錢，有時候甚至會虧本。 　　現在並不是幾年後，花費六七百萬在縣城建造一棟商業樓並不算便宜。 　　畢竟無論是人工還是材料費用，相比未來都要便宜很多，地價也低得驚人。 　　一次性投資六七百萬在縣城建造一棟不算大的商業樓，並不算是一個劃算的投資。 　　即使楊金城沒有說出全部真相，根據楊浩然的估計，這棟樓的造價不可能低於五百萬。 　　既然已經投入了大量資金，自然希望能夠收回成本，因此租金不會便宜。 　　尤其是最佳的一樓臨街店麵，他們計劃整體出租，一樓的麵積大約七八百平方米，租金自然不菲。 　　川陽縣的經濟並不發達，能夠支付這樣租金的人，肯定不會做小本生意，不如換個地方自己建一棟樓更加劃算。 　　楊浩然記得，綠穀大廈最初確實很冷清，直到肯德基入駐後，這裡的情況才有所改觀，成為了真正的黃金地段。 　　可以想見，楊金城他們之前可能在大城市有所成就，能夠拿出六百萬的人絕非尋常，他們回縣城投資建樓是有遠見的，隻是沒有充分考慮到實際情況。 　　“楊總，不知道您這裡是否考慮出售？”楊浩然突然問道。 　　楊金城一時愣住，隨後搖頭說：“說實話，我們沒有打算賣。我和我的朋友都相信房價會上漲，這裡的發展前景也很好，幾年後這裡一定會成為川陽的新地標。” 　　楊浩然對他們的遠見印象深刻。 　　不需要等幾年，從今年下半年開始，川陽的房價就會開始上漲，到了未來，房價更是翻倍，到那時這棟樓的價值不僅是六百萬，甚至三千萬都買不到。 　　但楊浩然相信，即使他們的遠見再準，也不可能預料到房價會漲這麼多，於是他搖頭說：“楊總，您說得太絕對了。房價會不會漲誰也說不準，就算漲，能漲多少？這可是六百萬壓在這裡，如果用這六百萬做其他生意，恐怕都能賺翻了。” 　　楊金城一時感到有些困惑，不確定地問：“李先生是想買一個店麵嗎？” 　　他原以為楊浩然隻是想買一個單獨的店麵，以當前的房價來看，並不值很多錢。他們已經投入了幾百萬，為了十幾二十萬而打亂整個大廈的布局並不劃算。 　　但聽楊浩然的意思，似乎並不僅僅是想買一個店麵，這讓他有些懷疑，畢竟對方還是個年輕人。 　　“是的，我想買下一樓和二樓，如果可能的話，三樓也可以考慮。”楊浩然沒有否認，反正這都是他的計劃。 　　開設超市通常兩層就足夠了，但如果有三層，未來擴大經營也是可行的。 　　而且當前的房價相對便宜，等到幾年後，即使生意不好，僅憑房產就足以讓他無憂無慮地生活。 　　“真的嗎？”楊金城顯得既驚訝又有些不敢相信。 　　要知道，買下整整三層，如果沒有幾百萬是開不了口的。眼前的年輕人是真的有這個能力，還是隻是隨口說說？ 　　“真的，但如果楊總不願意，也沒關係。我隻是想省事一點，如果在這附近買一塊地自己建也不是什麼大問題。” 　　楊金城並不懷疑楊浩然的話，有幾百萬在北大街買一塊地自建一棟三層商業樓確實不難。 　　如果楊浩然的提議是真的，他實際上是很感興趣的。 　　這座樓的建設資金幾乎是他和朋友們所有的積蓄，他在外地做生意二十年才積累下來的。 　　現在全部投入到綠穀大廈，雖然他們都相信房價會上漲，但這一切都隻是預測，誰也不能確定未來的市場走向。 　　加上綠穀大廈的招租並不順利，如果真能得到一筆大額現金，即使少賺一些，他也願意考慮。 　　動心歸動心，商場終究不屬於一個人。 　　楊金城沉思了一會兒後說：“那麼楊先生，請稍等，我得打個電話。” 　　“當然，楊總，一直站在這裡也不是辦法，我去旁邊的茶館等您。”楊浩然指了指附近的茶館，找書苑 www.zｈａosｈuyuaｎ.com 示意了一下，轉身離開，他也感到有些疲倦了。 　　東平雖然不常見到咖啡館，但茶館卻比比皆是。 　　“好的，楊先生您先去，我很快就到。” 　　楊金城不想讓楊浩然聽到他討論的問題，他還有一些事情需要和朋友商量。 　　…… 　　楊浩然在茶館等了大約二十分鐘，楊金城才滿頭大汗地走了進來。 　　不僅他一個人，身後還跟著兩位年齡相仿的中年男士，顯然是他的朋友。 　　“楊先生，讓您久等了，真是抱歉！”楊金城滿臉歉意，急忙道歉。 　　楊浩然示意沒關係，站起身笑著說：“這兩位應該是您的朋友吧，我們一起坐吧。” 　　其中一個戴眼鏡的男士對楊浩然點了點頭，然後坐下，另一位看到楊浩然這麼年輕，疑惑地看了楊金城一眼。 　　但考慮到楊金城是主要出資人，如果真有什麼問題，損失也是他自己的，於是就沒有發表意見。 　　剛坐下，楊金城一口氣喝完了杯中的茶，然後說：“楊先生，我和朋友商量了一下，樓可以賣，但有兩個條件需要先跟您說明。” 　　“請說！”楊浩然做出認真傾聽的樣子。 　　楊金城直截了當地說：“首先，因為您想買的是商鋪底層，所以相比市場價需要溢價。” 　　這是理所當然的，畢竟商業樓和住宅樓有所不同，街邊的商鋪自然更加值錢。 　　而且一旦賣出綠穀大廈底下三層，上麵兩層的出租肯定會受影響。 　　楊浩然雖然內心已經同意，但還是故意猶豫了一下才點頭同意。