“王總，那就祝我們合作愉快！” 　　“方總，合作愉快！” 　　…… 　　兩個人心裡想的卻是：小狐貍/老狐貍！ 　　初步達成協議意向，他們就又開始了商業互吹。 　　具體的合同自然會有下麵的專業人士擬定。 　　“王總，這位是張桐張總，「愛菲樂園」的事情一直都是他掌控的。” 　　“以後我們這邊就都由他負責，您是前輩以後多多照顧！” 　　方恒客氣說道。 　　這次他們的合作，可就不是像之前和派拉蒙那樣，爾虞我詐各有算計！ 　　雖然全世界的資本是一家，都是吃人不吐骨頭。 　　但是大家有共同利益的時候他們還是能分清你我。 　　大部分人做到華夏人不騙華夏人的！ 　　“王總，您好！” 　　“我是張桐，我們以前見過，以後請您不吝賜教！” 　　張桐也客氣的問候著。 　　現在萬遝雖然有點時運不濟，但不管怎麼說老王都是地產界的老前輩。 　　他作為一個後輩該有尊重還是要有的！ 　　“方總、張總，你們客氣啦！” 　　“你們都是大才！” 　　“我本來還想挖張桐過來的，讓方總你搶先了！” 　　老王不知真假的客套著。 　　“而且，張總之前就是魔都迪士尼負責人，掌管這個...這個主題樂園肯定一點問題沒有！” 　　老王也非常給麵子，麵麵俱到的誇獎著兩個人。 　　別人可能不知道，軍人出身的他可是非常清楚，眼前這個毛頭小子的身後，肯定是有深厚背景的！ 　　你問他怎麼知道的？ 　　多新鮮，誰不知道呀！ 　　方恒天天坐著紅奇車，而且那麼囂張的車牌還沒被人打死…… 　　不是，是紅字ve開頭的車牌，誰又不是瞎的！ 　　華夏社會自古以來，就是關係社會。 　　愛國敬業遠離政治？ 　　那是因為他們沒有關係才這麼安慰自己的！ 　　手上有槍，跟有槍不用是兩回事！ 　　這次萬遝老總親自前來，主動和方恒這個毛頭小子，商議的合作事宜。 　　可不是因為這「區區」幾小目標，仙劍大電影投資的事情！ 　　好吧！對於現在的萬遝來說，這幾個小目標還是很重要的。 　　房地產泡沫破裂讓他們第四次上市目標又擱淺了。 　　他簽的對賭協議又要到期了。 　　為了還錢現在沒什麼是非賣品。 　　萬遝什麼都能賣，當然也不在乎這點土地儲備了。 　　方恒之所以選擇和萬遝合作或者說和王家合作。 　　不僅是因為魔都的土地出讓金太高了。 　　主要還是，因為魔都已經沒有那麼大麵積的完整土地，出讓給方恒建造主題樂園了。 　　2024年魔都出讓的產業基地，總共麵積也就才十萬畝左右。 　　如果方恒初來乍到，就敢一口氣就要劃走十分之一！ 　　他又不傻，真這麼做這樣會得罪多少人啊！ 　　到時候不知道會有多少明槍暗箭呢！ 　　所以他隻要了一半！再從魔都隔壁的世界曰比山湊出另一半。 　　而這些土地竟然是萬遝屯的儲備地。 　　本來方恒就準備收購萬遝在世界曰比山兩塊地。 　　加一起五千多畝土地，算上魔都批的五千多畝。 　　又湊了一萬多畝地，準備建造第二座「愛菲樂園」。 　　沒想到萬遝收到收購要求以後，既沒有立即答應，也沒有拒絕。 　　反而派了一群考察團來「愛菲樂園」考察。 　　甚至連老王都趁著今天宴會機親自過來了。 　　薑還是老的辣人盛名之下無虛，你可以說資本家壞但是不能說他們菜。 　　老王張口就要以五百個小目標入股。 　　而且還是以林氏投資集團的名義投資。 　　這個投資集團，主要股東是林氏家族基金懂得都懂！ 　　果然是狡兔三窟，公司負債和家族的財富有什麼關係。 　　但是別忘了泥鰍還是小的滑，方恒還是答應了他的家族基金的入股。 　　不過他隻是接受了，投資一線城市以外的「愛菲樂園」。 　　給的理由也很簡單，這些城市的「愛菲樂園」，都有特殊部門入股建設的特殊設施，暫時不方便讓外人加入。 　　而且，方恒給他的理由，也不完全是在忽悠大老王。 　　在他提交的建設計劃以後，未來的近二十座「愛菲樂園」都有地方國資的兩成投資。 　　這些都是可以明明白白讓別人看的。 　　至於哪些城市有特殊部門的投資，有本事你就去上麵查賬吧！ 　　如果他們真有本事能查出來，方恒就讓他那個實驗室投資個主題樂園占點股份！ 　　到時候他再送一點股份出去，算一下占股應該還是差不多的，多大點事啊！ 　　之所以方恒不想讓一線以上城市「愛菲樂園」，被別人投資稀釋股份。 　　就是因為未來這些一線城市都有近億的人口。 　　特別是燕京、西京、蜀都、魔都，這四個超級都市人口更是大爆炸。 　　全部超過億萬人，可想而知土地價格要漲到什麼地步。 　　這也是方恒，為什麼在這些城市建設的「愛菲樂園」，全部都是萬畝以上麵積的原因。 　　至於投資的錢嗎？開玩笑，搞房地產誰用自己的錢啊！ 　　隻要燕京、魔都的「愛菲樂園」在短時間內顯現出盈利價值，才能通過貸款把主題樂園進行大規模建設。 　　隻要十年之內把主題樂園，需要的建設用地圈下來就行。 　　因為鷹醬挺不過十年就破產了！ 　　“兩位留步，我就先走了！” 　　“王總，慢走！” 　　“王總，慢走！” 　　…… 　　“方總，我們並不缺資金，為什麼要接受他們投資啊？” 　　老王走後，張桐就不裝了，沒了剛才的迷弟模樣。 　　“就是一個投資意向，五百多個小目標沒那麼快拿出來！” 　　方恒淡定的說道。 　　而且等老王真拿出錢，燕京和魔的主題樂園都差不多建設完了。 　　就至少有了兩個成熟的團隊，可以大範圍把自己人外派出去，輔助全國主題樂園的建設了。 　　“而且，就如何在全國建設大型商業地產，他們的經驗非常豐富，對我們在全國大規模建設主題樂園肯定能有幫助。” 　　方恒微笑著說道。 　　“嗯，確實是這樣。” 　　“萬遝對大規模建設商業地產的經驗確實獨樹一幟，底下的團隊首屈一指。” 　　張桐點頭應和著。 　　萬遝的商業模式在某些方麵可能適用於其他行業，找書苑 www.zhaoｓhｕyuan.com 但需要根據具體情況進行分析和調整。 　　萬遝的商業模式主要基於大規模的商業地產開發和運營。 　　通過建設購物中心、酒店、寫字樓等綜合性商業項目，吸引商家入駐，並提供多樣化的消費體驗。 　　這種模式的成功依賴於多個因素，如市場需求、地理位置、資金實力、運營管理能力等。 　　在其他行業中，如果具備類似的條件和環境，類似的商業模式可能適用。 　　例如，在零售、餐飲、娛樂等行業，也可以通過打造綜合性的消費場所，提供多樣化的產品和服務，吸引消費者。 　　然而，具體的應用需要考慮行業特點、競爭環境、消費者需求等因素。 　　此外，商業模式的適應性還需要根據不同行業的特點進行調整和創新。 　　每個行業都有其獨特的規律和挑戰，需要結合行業的具體情況來製定適合的商業模式。 　　因此，雖然萬遝的商業模式可以提供一些啟示和借鑒，但不能簡單地直接套用到其他行業中。 　　在實施類似的商業模式時，需要深入了解目標行業的特點和市場需求，進行充分的市場調研和戰略規劃。 　　以確保商業模式的可行性和可持續性。 　　同時，還需要不斷創新和優化，以適應不斷變化的市場環境和競爭態勢。 　　“行了，你也注意休息！我就先回去了！” 　　方恒伸個懶腰準備回家了。 　　和老狐貍商業互吹真的非常累人。 　　“好的，方總！” 　　“您慢走！”