沒一會一輛寶馬X5車窗搖下來。陳言示意仲毅上車。 　　仲毅上車問了一句“陳哥，我們是要去哪裡”。陳言沒說話，隻是露出一副男人都懂的猥瑣表情。 　　車開了半個小時停在一個叫金甲的地方，兩人下車。陳言輕車熟路的帶著仲毅。上樓前打了個電話“葉姐，小妹安排過來”。 　　“陳總到了啊。稍等，小妹馬上就到。”葉姐傳來撩騷的聲音。 　　陳言跟仲毅交代了一下規矩。“這裡麵的小妹隻是出來掙錢的，人家可是賣藝不賣身，如果她們不願意，你可莫強求。如果她們自願。那你想怎麼樣都行”。 　　“知道了，陳哥”仲毅木納的點點頭。 　　不一會兒，媽咪葉姐就帶一隊美女進來了，所有人排成一排。“看哪個喜歡就叫哪個，今天我買單”陳言讓仲毅挑。 　　仲毅看了半天沒選好，陳言還以為仲毅沒喜歡的呢。就開口說“換一批”。 　　沒過5分鐘，第二批來了，這次當仲毅看到一個貴省的美女，突然眼前一亮。 　　這個女孩子沒有很重的風塵味，沒有暴露的衣著，並且長得很像那叫萬茜的女明星。 　　小妹叫小艾。“葉姐，就要這個小艾了。”，陳言了然，這兄弟眼光不錯。應該是新來的，以前都沒見過。 　　小艾坐到仲毅旁邊，葉姐留下來坐在陳言身邊“陳總，倩倩還沒到，要不然我先陪你喝兩杯”。 　　“好啊，色子搖起來”陳言知道葉姐的意思。她是要留下來幫仲毅先調教一下小艾 　　一圈又一圈，大家有輸有贏，幾人已經玩開了。而這會陳言身邊的葉姐也已經換成了倩倩。 　　一看就知道陳言是倩倩的老主顧。兩人玩得很開。看得仲毅都有點心癢癢。倩倩很會撩，但不能強迫小艾也跟這樣吧。 　　仲毅是第一次喝酒，此時已經有點朦朧。體內的洪荒之力有點想爆發的感覺。 　　仲毅趁著酒勁，把小艾抱住。小艾對此並沒有掙脫，這種尺度還在她能接受的範圍內，並不會過分。 　　仲毅沒忍住給大家表演了一下空手變手機的獨門絕技，逗得大家一愣一愣。甚至能做到手機變沒了之後，電話打過去還不在服務區。 　　這波操作無疑也拉近了，他跟小艾的距離。酒精的加持下，小艾漸漸的也對仲毅產生了濃濃的興趣。 　　快到夜裡一點的時候，幾人走路都有點兒飄了。陳言讓仲毅自己打的回去。而他跟倩倩一起叫了代駕。回沒回家不知道。 　　“昨天晚上喝太多忘記加小艾vx，電話也沒留。”仲毅有點懊惱。 　　昨天陳言偷偷跟他說，要騙小姐上床，光顧一次肯定是不夠的。起碼要兩次三次。給小姐費也要大方。 　　都怪昨天晚上小姐的錢是陳言一起付的，今天又休息。反正自己也有店裡鑰匙，沒事就到店裡掙錢。掙了錢再去光顧。 　　到了店裡，他把陳言提前留給他的合同，打了一遍。這次有三個客戶是要買房子的。10個房東要賣房子。 　　租房的房東倒是比較少，隻有5個。他自己約好房東，把房子照片跟vr拍好。發完網絡之後就回家了。 　　當天晚上就有個女人要預約看房。這是要買房的。聽那口氣還挺急。意思是想在一個月內就要搬家。 　　正好她隻看一套，特地交代仲毅隻要圖片真實，價格合適，她可以馬上就出手，簽合同。 　　仲毅雖然是在加盟店上班，但是他們沒有發布假房源的習慣。都是真實在售。隨後仲毅閉上眼睛，隱隱對明天有些期待。 　　隔天上午十點，客人如約而至。沒有多餘的言語。馬上就讓仲毅帶她去看房。 　　陳言眼神有點復雜，“這小子哪來的買賣客戶，上門的嗎？也不對啊，看起來他們應該也是第一次見麵”。 　　看房的時候陳言沒跟。他覺得成功的概率不高。讓仲毅自己發揮吧，當練練手。可是打臉的時候，往往都打得出奇的快。 　　僅過去半個小時。店裡茶桌旁就坐著三個人。 　　仲毅先開口“於姐，這套房子產權麵積157平方，房東掛價你也知道550萬，現在買房砍價力道雖說可以比較大。但是總歸需要你跟我說一下你心理價位。我跟房東才會比較好溝通。” 　　仲毅在看房過程中了解到，客人叫於雨。小孩今年要上小學。要趕緊買完房子，提前住進去適應環境。 　　“小仲，你跟你老板幫我談一下，因為我就一個女人家。手頭資金也比較有限。你剛剛也幫我算過，光是稅費就快20萬了。再加上你們的中介費10幾萬。要不然你幫我看看500萬能不能談得到”於雨小聲的說道。主要她本來說話就小聲 　　“於姐…”仲毅話沒說完，陳言就打斷了“於姐，這房子是一套豪宅，而現在房東賣的幾乎是毛坯的價格。裝修也幾乎按著你喜歡的風格做的。我猜想你應該也不是第一次過來這個小區看房，這個小區的價格你應該也是很清楚的”。 　　“500萬的價格出得是有點太低了。也得虧現在這套房源就隻有我們店有掛。其他中介都還不知道。但是我敢保證，不出兩天，肯定有很多中介聯係房東。到時候價格肯定會被抬高上去。你再想買，550的價格都不一定能拿得到了”。 　　“是啊，我也知道。你們能不能幫我出出主意。如果價格能多砍點，我中介費多給你們一點也可以。”於雨說。 　　“於姐，你這說的什麼話。我們收你中介費就是為你乾這些事情的。你就跟我攤個底牌，最高你能出到多少。我盡全力幫你去談。我們都坦誠一點，就像律師一樣，你不說實話我怎麼幫你打官司。”陳言義正言辭。 　　“那我打個電話問一下家裡人的意見”於雨弱弱的說句。沒過一會於雨重新走進來，此時底氣也足了很多。看樣子可能是打電話借錢去了，並且有借到錢。 　　對於全款買得起500多萬房子的人，仲毅跟陳言可不會心慈手軟。 　　“這樣吧！我跟家裡人商量過了。530萬，如果能行，晚上就可以簽合同。你再幫我問一下房東那邊什麼時候能夠搬家？”於雨咬咬牙說。 　　“房東房子沒有抵押，如果你錢款明天到，後天手續就能做完。給房東點時間搬家最慢一個月內吧。具體還得跟房東協商一下”陳言深知話不能說太絕對。 　　“如果530萬房東實收，那你這房子做完所有手續就差不多565萬左右。這點我也要提前跟你說一下。”陳言說話可不會帶個您字。沒辦法牽著客戶鼻子走的中介不是好中介。 　　“560萬吧，全部做完，你們中介也讓一點咯。我能湊到的錢就這麼多了。”於雨還是提前放出砍中介費這招。 　　“這個出價我能理解。那這樣，我去跟房東談，隻要房東答應530賣給你，我就答應你出的這個總實出價”，此時仲毅忍不住插嘴了，這一嘴少掙了5萬。雖然陳言覺得火候還沒夠。但也沒再反駁。 　　10分鐘後仲毅打完電話“於姐，房東說晚上七點後有空。我們就約在晚上七點吧。到我們公司總部去談合同，達成一致後就可以簽約。你看怎麼樣”。此時仲毅已經得知房東底價是520萬，信心滿滿的說。 　　陳言沒再說話，他知道這個單子就差臨門一腳了，他也不敢節外生枝。約好時間。送客戶出門。陳言問了仲毅一下房東情況。隨後自己又跟房東打了個電話。找書苑 www.zhaoshuyuan．coｍ 　　晚上沒有變故。仲毅陪著客戶，陳言陪著房東。仲毅心裡有點急，怎麼這麼久還不打合同。 　　時間一點一點過去，客戶也有點急了。陳言中途也進進出出幾次，報告了談判的進度，戲要全套嘛。但都是陳言自己在說，誰知道他跟房東談了些什麼。 　　又過了半個小時。合同做好了，陳言把合同拿了進來。賣方已經先簽完字，蓋了手印。這才拿來給買方簽字蓋手印。全程雙方都沒見過麵。陳言就說房東社恐。 　　簽完單子，兩人回到店裡。仲毅顯得有點激動的說“陳哥，今天掙十萬啊，要不要慶祝一下”仲毅還惦記著小艾。今天一定要拿到聯係方式。 　　“年輕人，慶祝肯定是要的。但是傭金不是十萬。是打底25萬”陳言已經是誌得意滿的狀態。 　　“納尼，合同不是寫著房東實收530萬嗎？客戶實出560萬。”仲毅不解。 　　“你看看這個”陳言掏出房東給他寫的實收承諾函，上麵赫然寫著實收515萬，15萬給中介當傭金。在這個有價無市的行情裡。 　　為了快速賣房變現，房東的選擇也能理解。而稅收最後應該不會超過15萬。所以不出意外這個單子能掙30萬。 　　“黑中介啊！”仲毅有點不好消化的說道。這樣掙錢，心裡不會虛嗎！ 　　“中介傭金頂額五個點。這都是在合法收益內。真正的黑中介那掙的可是傭金和傭金外的差價。老子算良心中介了好吧”陳言撇撇嘴。 　　“晚上，金甲夜總會又是我們的娘家。走，嗨起來”。