牙子見有客人進來，急忙笑臉迎了上來。 　　開口便問道：“公子是租房還是買房啊？要幾間大小的？” 　　馮淵低頭思索。 　　如今手上也有錢了，反正都是租房。 　　盡量還是住的舒心一些。 　　畢竟漓陽縣那小地方，單間租一個月才五十文錢。 　　他伸手比了一個四，開口說道：“租個四間房或以上的宅子，要有個院子和客廳。” 　　牙子問道：“公子就這些嗎，還有其它要求嗎？” 　　牙子拿了紙筆，用小毛筆快速地記錄客人要求。 　　馮淵又想了想，他現在大小都算個官了，也有爵位。 　　按規矩不能和普通人擠一堆。 　　他自己倒是無所謂。 　　可萬一被同僚看到了，參他一本，真就是無妄之災。 　　馮淵開口道：“最好清靜一點，我不喜歡太吵的地方，對了，離衙門也別太遠。” 　　他在心裡盤算，子爵雖說是個榮譽稱號，沒有權利，朝廷也沒給封田。 　　不過子爵一年食俸，也有六十石米左右。 　　換算成白銀都一百八十兩了。 　　加上推官一年，四十八兩白銀。 　　這樣一算，每年固定進賬二百二十八兩左右。 　　這個俸祿換漓陽的富農，需要辛苦種十年地，貧農更是得二十年不吃不喝才夠。 　　可當官花銷也大。 　　逢年過節得相互送禮吧，偶爾還得請客吃飯吧，太差的禮物又拿不出手。 　　錢可都是用一分就少一分。 　　想到此，他又補了一句，“價格也別太貴了。” 　　“公子大概想要在什麼價位？” 　　“我不懂你們這揚州區域的價格啊。” 　　牙子聽他是外地來的，頓時起了炫耀之心。 　　開口說道：“咱們揚州，東西南北四條主乾大街，沿著河，彎繞衍生出去十六條次街，小街巷子更是多如牛毛。 　　“坊市分東西南北四個區域，賣的東西不同，揚州加起來一共六十四個坊，每個坊占地八十多頃。” 　　馮淵聽聞如此規模，暗暗咂舌。 　　大景城區，按坊為單位劃片分成小區，方便管理。 　　八十多頃一個坊市，居然還有六十四個之多。 　　這得占多大麵積。 　　怪不得馬車走了半個多時辰，還在城裡。 　　換漓陽縣，坐這麼久的馬車，都能從他家到蘇家了。 　　牙子見他的表情，心中很是得意。 　　外來戶每次聽到六十四個坊市都會震驚。 　　果然是些地方來的，沒見過世麵。 　　他又開口：“不同的市坊之間，租房價格差距非常大。 　　“如果是四間房，上下兩層樓的，一年租金，有十兩左右的，也有五十兩左右的，公子想要什麼價位？” 　　聽聞租房每年都要四五十兩，馮淵牙疼。 　　這揚州租個房子一年就這麼貴嗎？ 　　這些賣鹽佬是得多有錢？ 　　他快速盤算，五個人住一起。 　　樓上樓下的，總是不太方便。 　　他開口，“上下兩層樓？那睡個覺還要走上走下，有沒有房間都在地上的？” 　　牙子心裡一動。 　　這可是大單，人傻錢多，他語氣拖長，“若是揚州城裡，公子要那四間房都在地上的，租金可就得貴些了。” 　　他拿出箱子裡的檔案冊子，翻動起來，“北街安業坊，五間房以上的，一年租金在兩百兩左右。 　　“南街天呈坊附近，有三百兩的，有四百兩的，不過這種就都是有亭臺流水的大宅邸。” 　　馮淵不覺咂舌。 　　從來都知道，白居易買不起房。 　　其實他年輕時當官的月俸，都相當於前世兩三萬的高級白領。 　　盡管如此高的俸祿，都混到五十來歲，才有錢在京城買個緊湊宅子。 　　可哪曾想，揚州這租個宅子都貴的這麼離譜。 　　果然是鹽商炒起來寸土寸金的地方。 　　三四百兩還隻是租金，要買還不知得多貴。 　　這麼多錢，換富農都要耕地十五年，才租的起揚州一年的宅邸。 　　果然人和人之間的差距，比人和狗都要大。 　　幾百兩對他來說，雖然是小錢。 　　掏出來連眼睛都用不眨一下。 　　不過他剛剛當上一個小官。 　　林公又告誡說朝堂上，那一眾科舉上位的儒士，對他沒有功名上位還得爵位之事很不爽。 　　此時不宜太過高調。 　　他開口問道：“那同等條件，有一百兩左右的嗎？” 　　牙子為難，不過見這公子儀表堂堂，他身旁站的黑衣人又太過兇煞。 　　不敢一口回絕。 　　他翻找起冊子。 　　翻看之際，還真就讓他在冊子末尾找到一個價格合適的。 　　“公子，這裡倒是有個五間房的宅邸，一墻之隔就有個巨大的一個池塘，花鳥魚蟲都有。 　　“環境十分清幽，每個月租金大概隻需八十兩左右，不過。” 　　牙子欲言又止。 　　馮淵自然知道。 　　事出反常必有妖，開口問道：“不過如何？” 　　牙子為難，“這房子是官府委托我們掛在這裡的，這個區域條件苛刻，要有官身或進士老爺身份以上的人，才能居住。” 　　馮淵點點頭，“這點倒還好，我有資格。” 　　牙子聽聞，“嗖”的一聲，就站了起來。 　　腰彎的非常低，心慌說道：“小人有眼不識官老爺，該打。” 　　馮淵擺擺手，“無需多禮，這條件並不算苛刻，我見你表情似乎還另有隱情？” 　　牙子拱手，找書苑 wｗw.zｈaoshｕｙuan.com“老爺，實不相瞞，這宅子有點不詳，以前是個漕運官買的，後麵漕運官落水死了。 　　“宅子裡又發生了一係列怪事，那漕運官的家人驚嚇不已，搬出去另謀住處，這宅子就空出來了。 　　“前年住進去一個求官的進士老爺，結果官沒求到，女眷還被嚇死了。” 　　馮淵眉毛一挑，“喔”了一聲。 　　牙子見他沒什麼感覺，又說道：“聽說今年年初，有個姓張的押運同知不信邪，看上其價格便宜。 　　“結果搬進去沒幾個月，幾乎嚇死，說晚上鬼哭狼嚎的，有邪祟，連東西都沒要就搬走了。” 　　馮淵聽聞，眼神一變。 　　一次兩次可以說是巧合，多次都這樣，以他的直覺，天然覺得這裡麵有問題。 　　真是邪祟？ 　　不過他花了一百兩一月請了頂尖高手。 　　順手驅個邪，不過分吧？ 　　他緩緩開口，“這麼邪門，八十兩，還能不能再便宜點？” 　　“老爺要真心想要，價格方麵可以去和東家談。” 　　“好。” 　　牙子跳上馮淵一行的馬車，帶著他們去看宅子。 　　八十兩的租子，這單的賞銀也有三四兩了。 　　牙行不敢懈怠，遣了其他牙子，騎馬去聯係東家。 　　兩邊同時出發，能給客戶節約點時間。 　　從二十四駕馬車並排行進的主乾道。 　　拐到容許八架馬車並排的次乾道。 　　又拐進幾條，能過四架馬車並排的小街後。 　　馮淵一行的馬車，緩緩地停到院子門口。