園區大門站著一個大腹便便，滿身油膩氣息的中年人，正是胡金會。 　　顧亦實在看不出眼前這英年早禿的胖子才剛剛30歲。 　　“顧亦學弟是吧，師公昨天特地和說過你的事情了，你的心悅公司能來我們礫石園區，真的是雪中送炭。你放心，心悅公司來，所有的政策優惠都是最高的，一點也不打折扣。” 　　胡金會對顧亦非常熱情，肥膩的雙手不斷揉搓，仿佛看到了稀世珠寶。 　　顧亦聽到雪中送炭四個字，總感覺有些怪怪的，“學長，請問礫石園區現在是什麼情況。怎麼一路走來到處都在拆遷。” 　　“礫石園區是國家級高新技術園區，由魔都和杭省共同建設。 　　“目前的情況嘛也和你看到的一樣，整個園區處於起步階段，勞動力不夠，投資沒有，公司暫無。” 　　胡金會是個妙人，也不和顧亦玩虛頭巴腦那一套，直接將礫石園區的基本情況和顧亦做了介紹。 　　礫石園區是個很神奇的項目。 　　眾所周知，浙省杭市和魔都都是互聯網和高新技術匯聚之地。為了整合資源，中樞提出由兩地共建一個高新技術開發區。 　　然而這個決定本意是好的，但真正落實就坑了爹了。 　　魔都和杭省都想在這個項目中拿到最大的好處，極力想把高新園區劃到自己境內。 　　在數年相互扯皮後，園區地址落在了兩地交界的礫石鎮。 　　礫石鎮自然環境惡劣，交通不便，基礎設施薄弱。 　　雖然大部分高新技術園區起步的時候都有這樣那樣的毛病，加大對基礎建設的投資就能解決。 　　但礫石鎮的偏遠卻著實限製了整個園區的發展。 　　園區已經快完成拆遷了，然而卻沒有一家公司願意投資入駐。 　　胡金會為了招商引資在浙省和魔都往返了無數次。哪怕有著很強力的政策優惠，稍有實力的公司都在觀望。過於偏遠的地理位置會導致招聘困難，勞動力成本劇增。 　　大家都在等礫石園區聚集點人氣或者打通了地鐵和高鐵後，才準備入駐。 　　“顧總你也知道，交通規劃，地鐵建設和高鐵鋪設不是一兩年能搞定的事情，起碼五年後才能做到魔都杭市全貫通。這段空白期我們這的環境的確很艱苦，那些大公司和員工不願意來我們這吃這個苦，我也能理解。” 　　胡金華很明白園區發展存在的問題。 　　公司不願意多花錢，員工不願意多吃苦。大家都在等園區徹底建成後享受現成的。 　　不能說誰對誰錯，畢竟如今社會，談享受可以，談奉獻就免了。 　　因此他對顧亦的到來才這麼的熱情。 　　心悅公司如果能入駐園區，起碼解決了0到1的問題。以後出去招商也有材料可說。 　　胡金會一邊介紹，一邊帶著顧亦參觀園區，準備選址。 　　然而看了數座園區建設的辦公樓，顧亦都不滿意。 　　無他，哪怕政策再優惠，也遠超顧亦的預算。 　　已經建好的建築顧亦是選不了了，在顧亦的強烈要求下，胡金會帶著顧亦來到了還沒來得及拆遷的老工業區。 　　“胡學長，這座機械廠占地多少啊，租金怎麼算？” 　　很快顧亦在茫茫待拆建築中，找到了一座占地相當大的機械廠。 　　“日新機械廠當初也是礫石鎮的扛鼎企業，可惜12年去產能時被整改了，技術又跟不上，已經被破產回收3年了。整個機械廠占地18畝，廠房有3間，建築麵積11000平方米.不過這廠房太過老舊，已經被規劃拆掉重建了。” 　　胡金會對鎮上的經濟數據信手拈來。 　　“價格呢？” 　　既然是園區的產業，顧亦直接向胡金會問價就行了。 　　胡金華看了眼顧亦，連聲勸道“別逗我了，學弟，你可是開的遊戲公司，不租寫字樓，租什麼廠房啊。這間廠房廢棄三年了，環境很差的，連空調都沒有。你要是覺得寫字樓租金太貴，我在50%減免的基礎上，給你再爭取20%。” 　　顧亦搖了搖頭。 　　就算寫字樓租金減了70%，還是超過了創業公司的福利標準。而且在寫字樓裡，物業費，空調費這些費用卻還得顧亦出。 　　沒空調挺好的。 　　“就這裡了，通水通電通網的吧？” 　　“三通倒是通的，隻是你先看看這機械廠的環境，再決定租不租吧。” 　　胡金華見顧亦執著，也不多勸，直接將顧亦帶進了其中一間廠房。 　　廠房內部空間很大，顯然已經許久沒有得到修繕。空氣中散發著略顯刺鼻的機油味，隨處可見灰塵和金屬殘渣。地上鋪著厚重的塵土層，還有鐵屑和垃圾；光線昏暗，穿過一些年久失修的玻璃窗戶，透進來的陽光也被顯現出風塵的空氣過濾，找書苑 www.zhaoshuyｕａn.ｃom 變得黯淡。 　　雖然廠房依舊完好無損，但在這三年荒蕪年月裡的疲憊和頹敗顯而易見：鐵銹、裂縫、金屬片伸出來的破損洞口、坍塌侵蝕的墻角……每一處細節，都和遊戲公司四個字扯不上關係。 　　胡金華覺得，這種環境，總應該能勸退顧亦了吧。 　　師爺可是和他說了，顧亦現在的公司在環金大廈，全國最好的辦公地。 　　顧亦深吸了一口氣。 　　環境很差，不，甚至可以說是相當惡劣。 　　這也意味著，談價格的空間很大。 　　“師兄，這裡多少錢？” 　　“你確定要租這裡？不再想想？” 　　胡金會無語了，你們大學生什麼時候這麼接地氣了。 　　這特麼都勸退不了你？ 　　一起跟來的商藜也是秀眉微蹙，她家裡也有工廠，但這麼臟亂差的，她都沒見過。 　　也就馬猴神色如常。 　　馬猴的父母是機械廠下崗員工員工，父母每天下班都是一身機油味，他經常送飯到廠裡給父母吃。 　　不管是環境還味道，他都習慣了。 　　甚至覺得比他父母以前上班的地方還強不少。 　　“師兄，在我的規劃裡，心悅公司以後可不止是做遊戲，也會涉及到製造，研發，遲早都是需要廠房的。” 　　嗯，環境是差了點，但沒有什麼安全隱患，公司第一個團建活動可以先來打掃衛生。 　　顧亦下定決心，得乘著環金大廈的場地沒退，多招點人。 　　這麼大的場地，人手不夠很難打掃乾凈的。