“行吧”胡金會給顧亦豎了個大拇指，他就喜歡這樣務實實乾的。“這廠房是工業用地，如果你能租三年的話，我可以給你最高的優惠。礫石鎮現在交通不便，市場價也就3毛每平，在這個基礎上減免70%，也就是每平0.09元每平一天，3萬一個月。當然你也可以按需求租房，先租一部分。 　　3萬一個月，依然遠超顧亦的預算。 　　但顧亦卻沒打算按照胡金會的建議，先租一部分廠房。 　　是時候考驗自己的談判技術了。 　　“師兄，你剛剛說這間機械廠本來是準備拆遷的吧？” 　　“是的“ 　　“1萬多平的廠房拆遷要不少錢的吧。” 　　“誰說不是呢，魔都人工又貴，那些工程公司報價沒有低於200一平的。” 　　聽到工程公司的報價，顧亦一下子有了談判的資本。 　　“師兄你看啊，這廠房，你找工程公司拆掉還要200多萬，而我租下了這個廠房，不是幫你省了這200萬嗎？這省下來的200萬，是不是可以抵扣我的租金呢？我要求也不高，抵扣6年就行了。” 　　顧亦覺得自己的建議很合理。 　　胡金會直愣愣的看著顧亦，半響才說出一句話：“師弟，如果你想白嫖，可以明著說。” 　　回顧了一下相關流程，胡金會發現，和園區建設相關的規定中，還真沒限製顧亦這樣操作。 　　“師弟，如果你想白嫖6年廠房，也不是不行。但是6年之後，如果你不租的話，得把廠房拆完了還給我。” 　　雖然顧亦的提議是個漏洞，但胡金會卻沒有準備讓顧亦白占這個大便宜。 　　萬一顧亦6年之後跑路了，損失的可是園區。 　　“成交！” 　　六年之後的事情，留給六年之後的自己去煩惱吧。 　　顧亦就不信了，六年時間，自己還不能把心悅公司提升到付得起這裡房租的等級。 　　雙方都沒有異議，很快就擬定了相關合同。 　　招商完成，雙方都很開心。 　　胡金華招待了顧亦一頓午飯，席間再次談起了園區和公司發展的事宜。 　　“胡師兄，礫石園區交通有沒有公交車啊。” 　　“這個還是有的，最晚一班公交車是晚上6點。從主城區過來，地鐵轉公交要通勤3個小時。來回就是六個小時，師弟你最好專門訂一輛公司班車。否則你們公司連加班都加不起來，錯過了公交車就要住在園區，而園區的人才公寓後年才能完工。” 　　顧亦想了想，還是讓員工住宿吧。 　　包吃包住員工應該沒什麼不樂意的。 　　定班車是不可能定班車的，公司的通勤標準隻限於公共交通，這個福利標準是養不起班車的。 　　“胡師兄，我看園區的居民基本被拆遷走了，那有沒有人才公寓之類可以住宿的地方。” 　　“有，園區自己建了幾所人才公寓，都是按照星級賓館的標準建的。但因為規格高，起碼後年才能投入使用。” 　　顧亦翻了翻白眼，難怪整個園區沒人願意入駐，你這配套未免也太差了點吧。 　　胡金會也意識到了自己的問題，無奈道：“礫石園區的項目被魔都和浙省的扯皮拖了好幾年，上麵又要按時驗收，隻能招商和基礎建設同時進行了。” 　　雖然沒有規定說，一定要在所有配套建設完了才允許招商，但想要商業公司從起步就開始和園區一起奮鬥，顯然是不可能的。 　　“師兄啊，我們公司下個月就要搬過來，至少有30個人。你這園區裡連個住的地方都沒有，這個不合適吧？” 　　顧亦的要求很合理，但胡金會卻有些犯難。 　　他也沒想到田老會這麼快真的給他送來了一家願意投資入駐的公司，下個月就入駐，太急了。 　　早知道就修建一些臨時住所了。 　　“這個真的是我考慮不周了。園區裡能住的地方除了園區政府就是各大工程公司的工棚了。但你們做遊戲的都是白領，讓他們住工棚.....不合適吧？” 　　園區的居民家沒有幾戶了，園區政府的宿舍已經滿了，倒是可以趁著年底，工人不在，讓心悅公司員工們住工棚先過渡一下。 　　隻是除了學土木的大學生，但凡在城市裡待久一點的人，應該不會接受住工棚的吧？ 　　“工棚就算了，你能不能幫我在廠區附近建一些住人集裝箱？”、 　　“那還不如工棚呢，工棚起碼有水有電能洗澡。” 　　“你可以定製啊，通上水電，裝上空調和洗浴設備。誰讓你們園區沒準備好公司入駐的啊，我這是在給你們提供解決辦法。” 　　“這個我可以解決，但你真的能讓你的員工接受住集裝箱嗎？” 　　胡金會看著顧亦的臉，很想知道，自己這個師弟是不是會魔法。 　　讓那群追求生活品質的白領小資住集裝箱？ 　　他們能願意嗎？ 　　一幫排隊都要帶著紅酒的人？ 　　顧亦看出了胡金會的疑惑，大手一揮：“沒問題，我有辦法。“ 　　“那行，我這個月就能把定製的住人集裝箱安排好，你別給我浪費了。” 　　“別說浪費了，我還給你付租金呢？” 　　“多少？” 　　“15每人每晚，但你得包水電，家具，床鋪。” 　　“......怎麼算都是我虧啊。” 　　“沒辦法，我們公司包吃包住，住宿標準就是15元每晚。 　　........... 　　回魔都的路上，商藜負責開車，但越想越不對勁。最終還是問出了心中的疑惑。 　　“顧亦，你到底能用什麼辦法，讓那些做遊戲的白領們住集裝箱？” 　　她自家也有做創意產業的公司，那幫白領們小資情懷拉滿。 　　非手磨咖啡不喝，非星級賓館不住。 　　奔波於高檔服裝店，餐廳，化妝品櫃臺之間，主打一個追求生活品質。 　　讓這幫人去住集裝箱？ 　　和胡金會一樣，找書苑wｗw.zhaｏshｕyuan.com 商藜想象不出這樣的畫麵。 　　“班導，馬猴現在兩萬一個月，超過魔都90%的白領，你問問他願不願意住集裝箱？” 　　顧亦將這個問題扔給了馬猴。 　　馬猴瞬間神情一怔，知道老板考驗自己的時候來了，義正言辭道：“當然願意，公司去哪我去哪，住集裝箱而已，刀山火海我都住。” 　　“馬猴你說的太假了，說實話。這是我的要求，顧亦不會因為你說實話針對你的。”商藜從後視鏡中看出了馬猴臉上扭捏。 　　“馬猴，你說實話，到底願不願意。”顧亦也需要馬猴的答案來進行一個衡量。 　　商藜和顧亦都讓他說實話，馬猴也不再隱瞞，“其實，2萬一個月，讓在那種環境下工作，還住集裝箱，著實是差了點，但要是有3萬5一個月，我就沒有任何不樂意的了。” 　　“畢竟我老馬還是名牌top10大學的學生，畢業之後要是願意去非洲也不止3萬5一個月。” 　　聽到馬猴的回答，商藜瞬間懂了，“隻是這樣你要承擔很大的人力成本的哎。” 　　“成本不是問題，作品賣的好，多少成本都能覆蓋。” 　　顧亦巴不得人力成本再高點呢。不然公司賬麵上的資金怎麼花？十倍保底怎麼觸發？ 　　同樣的工作，去非洲工資基本翻倍。自己就比照去非洲給錢，總有人願意過來。 　　沒有人可以拒絕雙薪。 　　“那些白領可真可憐，跳槽是跳了，但是往坑裡跳。” 　　商藜一想到那些小資情調入骨的白領們，不由搖了搖頭。