麗麗做事情比較雷厲風行,她決定的事,就一定要去做,連我都沒辦法說服她。 中秋節過後的某一天,我們在吃飯,麗麗突然跟我說“我們樓上的那個女孩,要搬走了”。 “是不是做微商,賣化妝品的那個?”我問。 “是的,她之前交了一個男朋友,然後兩個人湊錢,好像再加上家裡的一些支持,在梅園那邊買了一個二手房。現在交樓了,她打算搬過去。”麗麗一邊吃飯一邊說。 “那個房子多少錢?” “具體我也不知道,她說她們現在每個月要月供五千多。我了解了一下現在咱們城市現在買房的政策,首付三成就可以,剩下的公積金貸款或商業貸款,如果是公積金貸款,每個月的利息,要比商業貸款低很多”。 還沒等我開口說話。 “我跟我同事打聽過了,現在房價漲得很厲害,很多人都把買房子當投資,像我們現在的情況,如果靠一直存錢買房,都不知道要存到猴年馬月。本地同事建議我考慮買北雲區、南禺區、開發區以及其他偏遠市郊,這些地方有比較低價的房子。我也覺得我們可以考慮一下去看房子,就算目前買不起,也可以提前了解一下行情。你覺得呢?” “.......”我思考了一會,覺得沒問題,反正遲早也要買的,提前了解一下也可以。便說:“可以,我網上搜一下這幾個地方的房子信息,結合一下當前我們當前上班的交通情況,綜合考慮一下,大概在哪個區優先看房子比較好。畢竟範圍太大了,不可以每個地方都看得完,這樣也會很累。” “嗯嗯,可以,確定哪個區後,我們再找一下中介,看看有沒有房源可以看” “好.......” 一想到買房,我心裡就有一點抗拒,不是我不想買,而是家裡情況不允許。按照我樓上那個女孩的月供,我現在的工資足夠有餘了。關鍵是首付的問題,我不知道麗麗手上有多少錢,但如果首付要我全部出的話,我家裡幾乎掏不出多少錢。畢業這幾年,工資本來就不高,加上炒股虧了一些錢,老家房子裝修,給了一些錢爸媽,自己手上也就幾萬塊而已。找爸媽借錢,我現在更加不想,因為前段時間大哥剛好買房、二哥結婚,爸媽已經花了很多錢,我估計他們手裡已經沒錢了。 但麗麗這邊我也不能拒絕,起碼不能拒絕看房子,我想著,看房子也得貨比三家吧,這看那看的起碼也得一年,這樣也能存多點錢。 經過我兩天的搜索和分析,偏遠市郊地區離得遠,上班時間和交通都不方便,不適合我們。開發區在城市東部,是未來城市發展的方向,但目前交通不方便,生活配套還跟不上,而且炒房的人比較多,價格偏高,也不適合我們。剩下的北雲區和南禺區,比較符合我們要求。但當我跟麗麗說北雲區時,她立刻否定了,她不想看北雲區的房子,我問她原因,她說“因為北雲區外來人口太多,太雜,感覺很亂,居住環境不好”。麗麗說的也是確實,北雲區除了有大量的城中村,還有很多淘寶的山寨作坊,這些環境帶來了很多的外來人口,那麼就隻剩下南禺區了。 南禺區在城市的南邊,地理上離城區比較遠,但有三條地鐵可以直到,其中地鐵三號線就直到麗麗公司。另外大學城也建在南禺區,區的環境不會很差,房價目前在所有區裡屬於中等水平。我們決定從南禺區中心開始看房子,而剛好南禺區中心位置,就是地鐵三號線最後兩個地鐵站,從這裡坐地鐵到公司,隻需要四十分鐘,如果住在這裡,以後早上坐地鐵上班,那就都不用擔心地鐵限流,還有位置可以坐。這裡的確是我們未來的首選。 網上找了不少房產中介,把我們的需求跟他們說一遍。由於我們的預算比較低,中介也沒有立刻給我們推薦房源。又是一個周末,終於有個中源地產的中介跟我們說,有幾套房源符合我們的要求,約我們周末去看。於是這天我們提早就前往了南禺區房產中介約定的地點,我們看了一下周邊的環境,是一些比較成熟的街道,綠樹成蔭,街道各式商鋪,人來人往。到了指定時間,我們才前往指定的中源地產門店,一個穿著西裝、梳著右分發型的青年人接待了我們。 “你好,請問你們馮先生和餘小姐嗎?” 我們點了點頭,青年人滿臉笑容地說“請坐,我是小陳,我們之前網上聊過的,我手下現在有三套房子,價格方麵比較符合你們要求,今天業主也有時間,所以今天我帶你們一起去看一下”。說著,分別給我們倒了一杯水,然後接著又給我們大概介紹了三套房子的基本情況和所在的位置。我們不太熟悉這裡,也隻是聽著,具體並不知道在哪裡。 大概十分鐘後,看我們也沒有什麼要問的了,中介便帶著我們前往第一套房子。穿過馬路,穿過他人的小區,左拐右拐,終於到了第一套房的樓下。是一個比較老舊的小區,蘇聯時期的建築風格,估計有三十年樓齡了,樓梯房,抬頭向上看,每家每戶的陽臺都安裝著防盜網,外墻上時不時出現一些流水狀的鐵銹。中介很熱情,把我們領到了四樓,敲了門,裡麵的人很快就開門了,我們走進去,客廳有點亂,地板是一些六十厘米的地磚,家具擺放也毫無章法,三房一廳,北向,今天天氣晴朗,房子顯得不暗。我們隨便看了一下,就走出了這套房子,實在有點看不下去,這個房子的室內環境比我們城中村的還差。中介也大概明白我們的意思,就帶領我們下樓了。 “這個人不是業主,是租客,房子租期很快就到了,業主誠心賣掉,價格很實惠,房子大,實收六十萬。作為首套房過渡一下也是不錯的。”我們沒有出聲,接著中介說“我們去看一下第二套房吧,也是這個小區,在右手邊這棟,樓層比較高一點,找書苑 www.zhaoshuyuan.com 在七樓” “七樓?這麼高。以後走上去豈不是累死,這個不考慮了”麗麗打斷了中介。 “不打算看一下嗎?七樓也不算高,平時可以當作鍛煉身體,也挺好的哈。” “那我也不考慮,冬天還好,夏天又熱又累,受不了。而且以後懷孕了,還怎麼爬得動樓梯。” “說得也有道理,那我們不看這套了。我們去下一套看,怎樣?” “嗯嗯,可以” 於是,中介又帶著我們穿街走巷,來到了一棟房子前麵。這是一棟單體樓,靠著馬路,年份估計也是二三十年了,還是樓梯樓,樓下也沒有小區,出售的房子也是在四樓。我想這個房子估計也是走過場的,都是一下老舊房子。到了四樓,我發現,除了我們,還有其他中介帶著客戶在看這個房子,走進房子裡,我被驚訝到了,這是一個全新裝修的房子,所有的地板、窗戶、廚房、衛生間都是新的,與它外表完全不相符,在裡麵站在,感覺很舒服,采光也好,南向,我和麗麗被吸引到了,每個房間都看了一遍。很顯然,這套房子剛重新裝修不久,重新裝修的目的就是為了買個好價錢。麗麗似乎沒有那麼抗拒這個舊房子,還主動問起周邊配套,業主實收價格要六十八萬。如果和第一套房子相比,這套房子目前有很大的優勢,而且離地鐵站也不遠,一公裡左右。 我們看了很久,從中介那裡得知,這套房子還是有一些買家表達了購買興趣,如果想要的話,要先交一萬塊錢的定金。我們以要認真考慮為由,推脫掉了。便和中介分開了。