第8章 買房(1 / 1)

與你十年 遇水寒 2951 字 2024-03-16

與中介分開後,跟隨導航,我們前往最近的地鐵站,三號線的起始站。一路上,麗麗有點興奮,顯然她對最後那套房比較滿意。一邊走一邊討論這套房子。   “這個房子真的很不錯,不用裝修,除掉首付,每個月的月供也少。真的好想下訂啊。”   “你先不用那麼著急。先看多幾間房子先吧。”   “我怕過了這個村,就沒有這個店了。現在樓市很好,聽說房價漲得很厲害呢。關鍵是這個房子價格還不貴,我覺得我們買得起。”   “不用怕,中介手上不止這個房子的。而且我們現在手上也沒那麼多錢啊,就算是三成首付,加上稅,也要二十萬。我們還沒計算過我們手上有多少錢呢。”   “我們可以先下訂,首付再跟業主商量一個時間,我們各自去湊一下錢。”   “再看多幾個房子吧,我們才第一次看房,而且我們之前算過了,我們兩個人加起來,也才八萬塊存款。離二十萬還差一大截呢。”我想盡量說明麗麗,不要那麼心急下訂。畢竟買房可不是買菜,二十萬,對於我們這種家庭來說,不是一個小數目。麗麗覺得我不同意買房,從她的臉上,我發現她有點發脾氣了,她不出聲了,走路的步伐快了很多,走在了我的前麵,我緊緊地跟著。這是我們認識以來,她第一次發脾氣。就這樣,我們走到了地鐵站。   我心裡計算了一下,就算要買下這個房子,我們手上隻有八萬,起碼也要借十二萬,我父母那裡之前答應我們三兄弟,我們買房的話,每人給五萬,我們還得跟其他人借七萬,再加上交稅,還得預留一兩萬。   回去的路上,麗麗一臉無奈地說“我也知道我們現在拿不出這些錢,但我真的很想有個自己的房子,不想再住城中村了,那怕房子舊點,小點也沒問題。”   “我明白的,我們現在存錢還來得及,現在房價按我們的收入,加上家裡幫忙,一年後,也能買得起這裡的”,我回答道。我認真計算過,今年我們兩個人存個十萬沒有問題,到時再讓雙方父母兩邊合支持五萬,加上自己現在手上的錢,接近三十萬。一年後,買個一百萬左右的房子,總能在這座城市站穩腳跟。   麗麗雖然沒有再說什麼,但從她略顯疲憊的神情中,可以看出今天看房子確實走了不少路。大家都累了,於是我們中途下車,找了一家環境舒適的餐廳,享受了一頓美味的晚餐。   晚餐過後,我們的心情明顯好轉,仿佛之前的疲憊和緊張都隨著美食的入口而消散。大家開始聊起了其他話題,不再聚焦在房子的事情上。然而,看房的事情並沒有因此結束。   雖然我們沒有主動去關注房產信息,但中介們可不會放過我們這樣的潛在客戶。在他們眼裡,我們有能力購買房產,是值得重點關注的對象。於是,即便我們沒有主動聯係他們,他們也會時不時地發來一些新的房源信息,希望我們能從中找到心儀的房子。而且還有不少中介是我們之前從來沒有聯係過的,估計我們的信息已經被賣了。   對於中介發來的信息,我們大多數情況都是粗略查看一下,沒有投入太多關注,這種情況,一直持續到國慶節前一天,有個中介打電話過來問我們有沒有興趣看新樓盤,說南禺區南禺廣場地鐵站附近新開一個樓盤,現在熱售中,國慶期間有優惠,價格也符合你們預期,離地鐵站五六百米。這個消息立刻引起了我們的一些興趣。   南禺區南禺廣場地鐵站是我們之前考慮過的區域之一,地理位置和交通都比較便利,地鐵三號線的起點站。而且新開樓盤環境都比較好,之前我們一直不考慮新樓盤,主要是考慮新樓盤的開售價太高,我們手上資金不足。但現在中介說這個新樓盤的價格符合我們預期,這給我們很大的驚喜。   於是,我們決定趁著國慶假期,去這個新開的樓盤看看,了解一下具體情況。在這之前,我們對新樓盤存在的坑做了詳細的了解,主要關注的是有沒有預售證和什麼時候能拿到房產證。   第二天上午,我們在南禺廣場地鐵站出口與中介接上了頭,中介看到我們像看到財神爺似的,滿臉堆笑地迎了上來。“辛苦了,大老遠跑過來”寒暄幾句,然後迫不及待地帶我們去新開的樓盤。   在去的路上,中介不斷地向我們介紹這個樓盤的種種優點,比如地理位置優越、交通便利、周邊配套設施完善等等,還特意跟我們說,你看左邊那個建築,是很快要開業的永旺商場,整棟都是永旺,以後逛街都不用往市中心擠了。他的話語中充滿了熱情和自信。   然而,我們並沒有被中介的話所打動,仔細地聽著他的介紹,同時觀察周邊環境,找書苑www.zhaoshuyuan.com 用自己的眼光去收集信息。畢竟,銷售人員說的話大多是半真半假的。走了十分鐘左右,還沒到新樓盤,我便問中介“不是說離地鐵站五六百米嗎?怎麼還沒到。”中介聽了我的話,笑著說“就到了,再往前走一下,前麵那棟樓就是了”。   到了樓盤現場,我們看到一片繁忙的景象。我回頭看了一下地鐵站的方向,心裡嘮叨“這那是五六百米距離,這起碼有一公裡吧”。銷售人員熱情地接待著我們,一把把我們帶到樓盤的沙盤邊,詳細給我們介紹樓盤周邊情況、戶型和優惠活動。我們認真地聽著,不時地提自己的疑問和需求。   原來這個新樓盤主打小戶型,專門針對小兩口、單身和投資客,戶型有四十二方、四十八方、五十六方三種麵積,可以根據業主的要求,進行一房一廳、兩房一廳的裝修,並交付業主。能夠滿足不同人群的需求。而且,統一按酒店的標準進行精裝修,交付時就可以直接拎包入住,非常便捷。   我們提出疑問“一房兩廳應該是五十六方的戶型吧?”   中介微笑著回答“不是,如果業主需要,四十八方也可以做兩房一廳。四十二方就不行。”   麗麗帶著疑惑問“除掉公攤麵積,室內麵積估計隻有三十多方吧。那麼小麵積怎麼做呀。”   中介還是微笑著說“餘小姐,要不我帶你們去看一下樣板房,有一個四十八方樣板房剛好兩房一廳,你可以看一下,空間利用得很好。”   聽到中介這樣說,我們也特別好奇,點了點頭說:“好的,那我們就去看看樣板房吧。”