樣板房在七樓，當他們走出電梯，眼前是一條長長的走道，走道兩邊都是房門，每個房門的間隔相同，像極了酒店的布局，放眼望去，一層樓估計也有二十多戶。走進那個四十八方的樣板房時，我們不禁眼前一亮。門口過道左邊是開放式廚房，右邊是洗手間，再往前是一個小客廳，客廳和廚房之間用一個推拉的玻璃門隔開，客廳後麵就是一個小房間，用一些儲物櫃與客廳隔開，走過小房間，就是生活陽臺，整個布局呈一字型排列。 　　不是說是二房嗎？怎麼看隻有一個房間。我們向中介提出疑惑。隻見中介走到客廳靠近洗手間一邊的墻邊，用手拉開了一道門，微笑著說，“另外一個房間在這裡”。 　　我們被驚呆了，這個也算房間。就隻能放下一張一米寬的床，床尾做了一個吊櫃用來儲物，其它多餘的空間都沒有。 　　但不得不說，這種設計還挺實用，麻雀雖小五臟俱全。住在這裡，如果家裡來客人，除了沒有隱私性，其他都還好。真的很適合小兩口和單身人員。我從麗麗的表情上看得出，她心動了，裝修時尚，這是打動她的一個很大的原因。 　　看完樣板房後，我們回到了銷售中心，中介立刻問我們“彭先生，餘小姐，看完後覺得怎樣，這個房子無論是自住還是投資，都非常適合。” 　　麗麗回答說：“還不錯，就是麵積小一點。而且這個樓盤也沒什麼小區活動空間，就一個單體樓，還要一萬六一方，確實感覺有點貴。” 　　中介聽後，立刻解釋道：“餘小姐，您提到的麵積問題，確實是因為我們主打的是小戶型，但空間利用上非常合理，居住起來並不會感到擁擠。至於活動空間，雖然樓盤是單體樓，但我們周邊有很多公共設施和綠地，您可以隨時到那裡散步、休閑。而且，我們的地理位置非常優越，交通便利，這也是價格稍高的原因之一。” 　　接著又補充說：“我們現在是國慶優惠活動，如果你有意向購買的話，我們可以幫你像上麵申請優惠，給你們打個折扣。另外還有一些事項要跟你們說明的，近年房價漲得很快，南州市出臺政策規定，必須要社保連續滿3年的人才能有資格購房，而且新房不能使用公積金貸款，隻能商業貸款。不知道兩位是否符合條件。” 　　麗麗回答道：“我符合條件，他社保不符合。”沒錯，由於我的社保沒滿足連續這個條件，不符合買房要求，所以隻有麗麗符合。意味著如果現在買房，房子隻能歸到麗麗名下。 　　中介接著說：“如果兩位有意向的話，建議兩位可以先下訂金簽合同，大概一萬多塊，然後在兩周內付齊三成首付。” 　　麗麗笑著回答道：“我們先考慮一下吧。”“對，我們還要了解一下才能決定。”我也附和回答。 　　中介聽了後，顯然是不想失去我們這個客戶，連忙說：“這個房子很搶手的，如果符合你們的要求，建議你們趕緊下手。你看那邊的銷售數據板，那些蓋上紅圈的房號，都是已經被賣掉的了，已經沒有多少套了。” 　　正當我們猶豫的時候，銷售中心的廣播響了起來:“1014房已售出，恭喜陳先生成為業主。” 　　1014房？我心想這不是我們看中的那套嗎？已經被賣掉了。雖然我們沒有說出來，但我和麗麗心照不宣。1014房是高層四十八房的戶型，是我們心目中認為最合適我們的樓層和戶型。 　　我看著麗麗，她臉上似乎有點失望，她對中介說：“好像都沒有多少房型可以選了。我們還是再考慮一下吧。謝謝你了！”接著，我們走出銷售中心。 　　“餘小姐，方便告訴我，你們主要是考慮哪方麵問題嗎？”中介快步走上來說。 　　這時我們也不掩飾了，直接說道：“我們的首付不夠，這麼短的時間內可能要湊不了那麼多錢。而且你們的房型也沒多少選擇了。”我想這個理由，中介應該不會再纏著我們了。 　　沒想到，中介聽了我們的回答，並沒有表現出失望，反而跟我們說：“兩位在這裡稍等一下，我跟公司和開發商那邊確認一些事。”說完，就回到了銷售中心裡。 　　雖然不知道中介要去確認什麼事，但趁著中介不在旁邊，我跟麗麗說了我的意見，並希望先征求一下家裡人的意見，和大家對首付的支持能力。特別是我大嫂的意見，因為她是南州本地人，對這些樓市的事情比較熟悉，可以幫我們避免很多坑。麗麗也認真地聽著，但沒有對我的意見做回應。 　　過了一會兒，中介走了過來，臉上充滿了喜悅，笑咪咪地對我們說：“我剛才去跟開發商確認優惠的情況，我順便將兩位的情況給開發商那邊說了。我們樓盤本來就是主打麵向一些年輕人和單身人發售，從一開始就考慮到了一些人的經濟情況，特意對首付這塊做了一下調整。找書苑 www.zhaｏshuyuan.com 開發商可以提供最高十萬元的分期首付，什麼意思呢？就是開發商可以借你們十萬元做首付，然後業主可以在一年內還清，而且還是免利息的。按一套四十八方房型計算，等於你們兩周後隻需要付十三萬首付就可以了。” 　　還有這等好事，我和麗麗都驚呆了，互相目視著對方。心想不會有什麼坑吧。 　　“那另外十萬元，不會寫進購房合同的，我們會另外簽一份合同，裡麵條款會寫明用途。房產局要求是三成首付，我們其實是走擦邊球。”中介似乎看出我們的憂慮。 　　這下子，麗麗的臉露出來燦爛的笑容。拉著我就往銷售中心裡走去。然後問中介：“還要哪套是四十八方的？” 　　中介看一下銷售數據板，說：“隻有這三套是四十八方的了，一套南向，兩套北向。1114那套就是南向的” 　　“1114，那是不是11樓？是不是頂樓？”我發現這個問題，趕緊問。 　　“對，是頂樓” 　　“頂樓不好啊，夏天會很熱的。”我回答說。 　　“不會不會，現在的樓盤隔熱都做得很好，都有隔熱層，夏天不會熱，而且還特意做了加固防水，一點都不會有問題。以前舊樓盤就很難保證了。”中介回答說。 　　“我覺得也還行吧，我比較喜歡南向。”顯然，麗麗已經下定決定要買了。 　　接下來我們跟中介討價還價，拿到了九七折的單價優惠。然後認真把合同看了幾遍，核對條款，簽了購房合同，並付了定金。就這樣，我們買了人生中的第一套房，房子隻寫了麗麗的名字。