李德新的第一個倉儲項目開始實施，江盛確定的業態為物流倉儲，項目因為需要改造的內容並不算多，改造進程沒有多大的難點。由著顧其敏的郵件支持，程宗唯很快與眾多租戶達成意向協議，在將租戶名單遞交江盛沈昊後，屬於詩臣公司合同範圍內的招商配合工作已經基本完成。 　　周二下午三點剛過，沈昊敲開了章勇辦公室的門。 　　“章總，倉儲的事我來跟你匯報一下。” 　　章勇已經從財務李崇峰這裡知道了一點情況，心情看起來尚好。 　　“來來，沈總，正好我也要和你商量一下後麵的安排。” 　　沈昊和章勇在沙發上坐下，沈昊掏了煙遞給章勇一根，說：“招商情況看起來不錯，大部分租戶的第一筆預付款已經到位，一共大概有一百多萬，等下個月改造完成，租戶正式進駐，基本上就可以形成一個有效的循環了。” 　　“班組的施工還是要再盯一下，現在我們是早一天交房，就早一天收益啊！” 　　沈昊說：“這個我知道，在合同約定的期限內盡量往前趕，李德新那個班組也已經打過招呼，他答應盡快安排更多一點的勞動力進場，三個樓麵同步趕工。” 　　“李德新那邊的工程款支付了多少？” 　　“就付了一次，30%，其他的基本都要到交房以後。” 　　“這個李德新，他倒是能夠接受這樣的付款方式。”章勇不免有些奇怪。 　　“其實也正常，我們勞務公司之前做內部比選的時候，這就是一個主要條件。” 　　“這樣我們的資金壓力就要小一點，現在我們要考慮的是後續怎樣銜接，李德新的班組盡量不要空檔，我們第二個項目現在有沒有確定？” 　　沈昊抽了一口煙，說：“我就是要和你商量這個事，你看第一個項目已經差不多出樣子了，整體的投資分析也可以看出這個倉儲市場還是很有前景的，因為整個電商的商業模式已經形成，我是想現在我們需要考慮的不能隻是第二個項目，而是要考慮一連串的項目同步開始。” 　　“同步開始？” 　　“同步開始，我們需要快速擴大規模。現在整個市場都很敏感，大家都在找短平快的投資項目，一旦其他單位也加入到倉儲這個賽道裡來，現有的庫房資源肯定會變得稀缺，那個時候，我們就很難再拿到價格便宜的資源了。詩臣那邊有建材集團的資源，他們不怕租不出去，但是我們勢必是會陷入被動。” 　　“你打算同步開幾個？” 　　“至少五個，章總你想，如果我們手頭有五六個項目能夠穩定產出，每年差不多就要有將近一千萬的收入，這對目前的江盛是一個多大的支撐啊！” 　　章勇掐了煙，說：“但是五六個項目需要投入的資金量也是非常大啊，你看我們第一個項目改造投資將近800萬，基本就要穩定租出去8年時間才能收回，如果一下子再開五六個，最起碼需要幾千萬的資金。” 　　“所以我們必須趁現在把項目滾動起來，五六個項目也不是一下子開，我考慮三個三個開，其實如果滾動起來，需要的資金量就不是很大了，有個2000多萬就行了，實在不行的時候，暫時先融一下資。這樣做還能把詩臣一直捆綁在我們的計劃裡，不至於做著做著就生份了。” 　　章勇沉思了一下，說：“你說的也有道理，最起碼我們現在還能充分利用詩臣的資源，如果隻做一個就擱淺下來，詩臣也會想著和其他人家推銷這個轉型思路。這樣，你盡快和他們溝通，讓他們再拿出一批資源清單，資金的事我來落實。” 　　“資源清單已經讓他們又提供一遍了，一共有二十二個庫房資源，都是建材集團的，看樣子詩臣在建材集團的根基比較深。” 　　“根基深有時候也是好事，畢竟比較容易掌控。” 　　沈昊說：“另外就是，施工班組也要及時擴容，上次讓勞務公司已經做了一次內部比選，現在是隻有李德新一家，到時候再從比選名單裡挑兩家，幾家分著做。” 　　“你考慮得還是比較周全的，這個事你就繼續跟進。” 　　“還有一件事，就是我們江盛畢竟是個施工企業，如果要保證後麵倉儲項目的穩妥進行，可能需要再注冊一個商業類的公司，一是可以對外有一個專業的形象，二是可以防止萬一目前江盛在施工的項目發生糾紛，不至於被法院封了賬號。” 　　章勇點頭說道：“這個事其實我也考慮過了，這樣，還是你們三個牽頭辦一下，先把工商環節的事辦了，是不是實際注資，我們後麵再定。” 　　“法人用誰的名字？” 　　“肯定不能用我的，江盛就是我的名字，用我的不就跟公司名用江盛一樣，萬一碰到限高，新公司也要受影響。你的也不行，也是已經在幾個公司上用過了，要不然就用李崇峰的，他現在沒有在任何公司掛名。” 　　“這個事你要確定下來，畢竟一報上去就不好撤了。” 　　章勇想了一下，“這樣，你和李崇峰聊一下，看看他的接受度，不行的話，你再和孟娜聊聊，原則就是充分接受，願意承擔應有的責任。” 　　“好，這個事我來辦。” 　　“飛檢項目的事進行得怎麼樣了？” 　　“方案已經來了，我現在正在評估我們自己能不能做，如果能做的話，也就不用再委托給谘詢公司了。” 　　章勇皺了眉頭說：“我覺得這個事還是有問題的。” 　　“什麼問題？” 　　“我知道你是想省這個錢，但是如果我們自己做，光靠現在管理層這幫人，那不是跟我們以前由本部直管項目差不多嗎？先不要說人手是不是夠，就是成本也不一定打的住。本部這幫人才不會幫我們考慮什麼管理成本，出去不是商務座就是頭等艙，還動不動花天酒地，就怕到時候一算賬，還不如直接發給谘詢公司做來得劃算，最起碼他們會去考慮整個實施成本。” 　　“那我再考慮一下，如果實在不行，還是發給詩臣，讓他們去牽頭組織。” 　　“這個事也要盡快落實，要不然外地的那麼多項目一直處於真空狀態，隨時隨地都會發生意料不到的事。” 　　程宗唯約了姚瑞，把靳永良在蘇州和上海的情況告訴了她。 　　“終於又有新的情況了，”姚瑞說道：“我感覺整個事情越來越復雜了，靳永良如果是一個家境非常好的人，那他待在詩臣乾什麼，除非……” 　　“你想到了什麼？” 　　“除非他是個有任務的人，而且，這個任務和你的關係非常密切。” 　　“我也有這種感覺，但是就是沒想通，我在他們這個局裡到底是一個什麼樣的角色。” 　　姚瑞若有所思，片刻之後，她轉過頭來問：“你覺得靳永良這個人工作能力強不強？” 　　程宗唯有些遲疑，“怎麼說呢，專業上是沒什麼特長，但是人的服從性比較強，屬於那種安排什麼做什麼的人。” 　　“那你有沒有覺得他的身上有什麼矛盾點？” 　　“這應該是有，以前我沒意識到，比如他說他喜歡極簡生活，但是以他這個年紀，應該還沒到看破紅塵的程度，況且他日常對於數碼產品的愛好和熟悉程度，又說明他其實是有經濟實力的。” 　　姚瑞問：“除了這個，你覺得他在男女相處方麵有什麼矛盾？” 　　“這也是一個，一個日常特別喜歡看美女視頻的人，居然對孟娜毫無興趣，這就讓我很想不通了。常規來說，喜歡這種視頻的男人都有一種結識美女的本性，不至於會有這麼大的反差。” 　　姚瑞在紙上寫下了三個人的名字：孟娜、靳永良、沈昊，思考了一下後又加上了一個名字：顧其敏。 　　程宗唯問：“你覺得這四個人都是有聯係的？” 　　“現在沒有更多的證據確定，找書苑www.zｈaoshuyuａｎ.coｍ 但是從之前我們溝通的所有信息來推測，這裡麵已經是非常的有意思了。” 　　“你說說看。”程宗唯點了煙，問。 　　“孟娜和沈昊可能在明吉廣場時就認識，沈昊幾年前先進了江盛，孟娜去年也去了江盛，並且順利擠走了蘇琇文，在這個裡麵，沈昊一定是起了什麼作用。至於蘇琇文為什麼會到現在這個地步，靳永良又是起了很大的作用，至少是擾亂了蘇琇文的正常生活。然後，靳永良又是有人介紹進詩臣的，以你以前的說法，介紹人是顧其敏的朋友，這次你在上海聽到的老沈十有八九就是沈昊，有可能他們就是某一期研修班的同學，不然顧其敏不會那麼緊張。” 　　“但是靳永良和沈昊有什麼關係呢？他值得沈昊介紹給顧其敏？” 　　“這就是另一個奇怪的點了，如果單說因為靳永良以前在明吉廣場飛過無人機，理由還不是特別充分，一定還有我們不知道的聯係。” 　　“好像是有這個可能了。” 　　“還有就是，這次江盛倉儲的轉型方向其實是顧其敏定的，沈昊從始至終也沒有對這個方向發表不同意見，按理說兩個人的思路不會完全相同，為什麼在這件事情上卻做到了一致？” 　　程宗唯說：“這也是我們上次討論過的事，顧其敏為什麼會定倉儲方向。” 　　“所以如果前麵的假設成立，整個的形勢就有點明朗化了，這四個人都是之前就認識的，現在在兩家公司裡承擔著一個需要一起配合才能做的事。”