以閆老大為首的幾個人一起去了東北，開始實地參觀考察相關工廠、企業。而朱瑜發起成立的“未來產業合作社”也得到了越來越多企業的支持，已經有不少合作者的加入。 合作社辦公場所內，一張大茶臺四周，坐滿了人，朱瑜坐在主人位，一邊泡茶、倒茶，一邊神彩飛揚的交流著什麼。看得出來，各位的臉色都比較好看，笑容洋溢。 “我們幫助政府招商引資，盤活政府手上的閑置物業，導入產業項目，租稅聯動，就是說，隻要項目產生稅收，以一定比例來平衡房租，稅收在地方留存部分與房租如果足額，可以免交租金。”朱瑜在講解他的產業平臺優勢，“如果不足，則須補齊差額。超出部分則返現金到企業賬戶。” 律師薑東今天也在場，聞言有點興奮狀，他對旁邊的女助理說：“你作個紀錄”，說罷轉向朱瑜，試探性的繼續說道：“我可以按你的要求投資入一股你的平臺公司，你歡迎不？” “當然歡迎！”朱瑜與律師薑東是海市大學總裁班的同學，平時交流也算是比較頻繁的，“你要投多少？” 薑東說：“你這一股不是五萬元嗎，我就投你一股。”作來平臺運營，朱瑜需要的是參與的合夥人越多越好，不在乎投多少，所以也非常高興的表示：“還是同學給力，我是非常感動的，感謝支持！” “我還有個條件！”薑東說。 “你說。”朱瑜笑著說。 “投資是講回報的，除了正常分紅之外，我需要年化8個點的保障。”作為海市資深律師，薑東精於算計。 “可以。”朱瑜爽快的答應了下來。 “還有個交換性的條件，就是平臺要聘請我們律所做你們的法律顧問。”薑東又提出進一步的要求。 “那叫什麼投資，你的意思你的投資款也沖抵掉了，然後還得給你享受年化，分紅？”朱瑜表示出一絲不悅。 “顧問費我隻要2萬。”薑東馬上回復，也免引起誤解。 薑東有從事法務工作三十多年的經驗，原還在海市法院工作過一段時間，也是有很多人脈資源的。朱瑜想到了這一點，便說道：“那就按你說的辦。” 薑東狡詐的笑了一下，轉身對女助理說，“你聽到了吧，按我們談的擬一份合同。我們投朱總一股。” 其他人也紛紛表示祝賀。朱瑜說，“我最近要去一趟廣東深城，去拜訪一家很牛的園區經營企業，向他們學習一下，甚至可以談成合作。”朱瑜這樣說，是因為前兩天與深城工園董事長夏丁先生作了一次長談，雙方合作的意向都比較強烈，朱瑜想借對方的現有資源加快發展，而夏丁也想借朱瑜的力量開拓海市市場。夏丁先生已經多次向朱瑜發出了邀請，希望能到他的深城總部考察洽談。 考察的時間確定之後，朱瑜叫來助理周莉，先問一句：“小周，你最近有什麼重要的安排嗎？” 周莉有點蒙，回道：“沒有啊。”她看著朱瑜，又問：“老板有什麼吩咐？” “你準備一下，後天我們一起開車去深城考察。” “好的。” 一輛淡藍色的綠牌車在高速路上又快又穩的行駛著。 “老板，我們這次如果能與對方談成合作，那對我們來說，如虎添翼！”周莉一臉興奮。 朱瑜開著車，緩緩的說：“是的，對我們目前這個階段來說，借力很重要。深城工園如果談成合作，對我們的幫助是很大的。我們要認真對待這次考察和洽談。” “我看了一下您發給我的對方資料，我認真的看了一下，這家公司實力很強啊，有10多年的行業豐富經驗，自建園區和托管的園區總麵積超過了300萬平方，去年園區企業總稅收達到30個億，這麼強，他能看得上我們這剛起步的小企業嗎?”周莉說話一向比較直接。 “我們占據海市有利地理優勢，加上這些年積累的項目或人脈資源，我們雖然沒有經驗，但是我們肯花時間，肯用心去推動，基礎已經打好，這是對方非常看重的。所以你也不要妄自菲薄。”朱瑜顯得很篤定。 ......幾個小時之後，他們出現在了深城工園總部大樓前麵。這是一個整潔清朗、歐式建築風格的產業園區，四幢二十多層的高樓並列而立，象是列隊歡迎朱瑜、周莉兩人的到來。 夏丁董事長早就接到消息，知道朱瑜一行經過長途勞頓，終於到達。已經快步下樓迎接。 “哎呀！朱總辛苦了！來來來，裡麵請！”夏丁聲音哄亮，顯得非常熱情。 “不辛苦不辛苦，來學習的學生豈敢有辛苦一說。”朱瑜笑著打趣，找書苑 ｗww.zhaoshuｙuan.com “夏總請！” 在夏丁董事長的安排下，朱瑜一行全方麵的了解了工園項目的情況和運作模式。對夏丁董事長的豐富經驗和取得的成就表示欽佩。在接下來的兩天時間裡，雙方進行過多次交流，就合資成立海市工園項目公司最終達成了一致意見。 “我們聯手，我們集團17年的從業經驗和大量積累的產業項目就是你的後盾。我們提供產業項目資源，甚至產業基金的支持，你們在海市負責落地，強強執手。”夏丁氣場還是不弱的。 “聯手是我們雙方都希望達成的，彼此攜手同行，優勢互補，共同發展。”朱瑜心情愉悅，說話也不拖泥帶水。 在接下來的三天時間裡，雙方就合資事項作了詳細交流，並就新公司注冊成立的相關事項都一一作了探討，最後獲得一致通過。 深城工園的業務流程，由夏丁吩咐安排各主要負責人，對朱瑜一行全方麵作了認真的介紹。朱瑜利用這次在深城的時間，盡可能的深入並全方位進行學習。 “怎麼樣，朱總，這三天收獲如何？了解到多少。”夏丁把朱瑜一行請到董事長辦公室，一邊泡著茶水，一邊問。 “了解了一個大概。感謝夏總精心安排，這次出來收獲不少。”朱瑜說。 “來來來，請坐下。”夏丁說，我給你們談談我們下一步的發展思路。 “好！”朱瑜迫不及待的接過話，“我們海市合資公司以後都用得著。” 夏丁董事長信步走到觸摸屏前，開始講述起了他的工作思路和合資後在海市立足的工作突破口。