跑到老燈跟前，馬武笑著搖搖頭說：“眨眼功夫你就忙完了，害的我白跑一趟。” 　　說完將地上的錢和銀行卡拿在手裡，對老燈道：“剛剛被這小子要去的，不該我破財啊。” 　　老燈撕碎牛廣田的恰克衫，將三人捆好又蒙上眼睛。 　　馬武上前幫著將人拖到樹底下，老燈才問：“你們剛見過？” 　　馬武小聲把在河邊的事簡要說了一遍，老燈聽完，向正走過來的閆鳳茹母子擺擺手，打發馬武一家三口離開。 　　馬國良很快來到，招呼秦川和管延年將陳彬三人抬上車，跟老燈揮揮手便駕車離去。 　　又到大年初五，老燈的義弟義妹們又來到教育局宿舍的小樓內，給他們的大哥大嫂拜年。 　　今年人員齊全，穆文哲兩口子，帶著不到一歲的兒子飛飛，頭次登門拜年。 　　老燈和喬伊娜準備大把紅包，每個孩子都給了五百元的壓歲錢。 　　高霞一大早來到老燈家中，幫忙整治飯菜。 　　方正進因為他老婆郎桂枝初七開庭，他早早去了省城參加旁聽。 　　看他如此執著，眾人也沒好意思勸他和離。 　　也是因為如此，今年老燈家中的宴會，隻能由兄弟們的家眷負責。 　　每家都捎了幾個菜，熱熱上桌幾乎就滿了，老燈家中也隻是做些涼菜和炒幾個青菜而已。 　　今年隆興地產公司的分紅，達到了創記錄的35個點。 　　在座的除了洪文智和張誌強，其他人都跨入了百萬儲蓄的家庭行列。 　　眾兄弟皆受老燈影響，從穿戴到出行車輛，沒人追高逐低。 　　開的大多是捷達麵包類車輛，穿的也是普通棉紡織品的服裝。 　　他們的老婆孩子，也沒有佩戴金銀首飾的。 　　走在街上，很難看出這些人家中儲蓄都過百萬。 　　酒至半酣，穆文哲講述了鋼管廠地塊的申報過程。 　　在為職工支付了補償金，和欠繳的各項安置款後。 　　隆興地產公司，終於辦齊了這塊占地五百畝的開發手續。 　　雖然為此付出了兩千多萬元，但老燈除了心疼一個晚上後，還是為這個項目簽了字。 　　申報過程艱難，作為盤活老舊企業資產，銀行壞死賬目方麵，總算是找到條路。 　　鑒於地價、房價、材料、人工等相關行業價格皆漲的今天，開發破產企業地產，反而沒了競爭者。 　　為了保證公司收益，包括鋼管廠職工安置房在內，這個小區將全部建設18層的小高層樓房。 　　由於隆興地產公司寫字樓發賣並不理想，賬麵上隻有不到兩億元資金。 　　因此通過穆文哲銀行貸款，成了這個新開發小區的唯一選擇。 　　想到要從銀行首期貸款達十多億，每個人心頭都是沉甸甸的。 　　鋼管廠舊址，位於西城區和南城區之間，位置雖不算偏僻，也不算是熱門地塊。 　　因為那裡沒有成規模的行政和商業圈，導致很多開發公司都對這個項目沒有興趣。 　　盡管地價相對便宜，麵對完成申批公示就花掉兩千多萬的投入，多數地產公司還是很難接受。 　　老燈當初也是抱著改善居民生活條件的決心，才勉強同意了這個項目。 　　加上西城區溫區長多次遊說，並承諾為項目提供便利保障後，連王瞻也最終同意了這個開發項目。 　　而蔣衛國對此卻毫不在意，相對於二十棟18層高的大小區，在他眼裡，也僅僅是中等規模。 　　老燈知道，蔣衛國並非狂妄。 　　他當年實習的省城小區，最多的有八千多戶，是目前項目的一倍。 　　酒宴結束後，老燈確定了以蔣衛國為首的九龍居小區項目開發部。 　　並暗自下定決心，這個為期三年半的項目結束後，就將九龍居單獨核算，給蔣衛國的才華，打造充分施展的舞臺。 　　正月十五後，打樁機進駐九龍居項目工地，開始采土取樣。 　　到二月二龍抬頭這天，二十個樓座的地槽已經開挖完畢。 　　隆興出手，一如既往的穩準狠。 　　當巨大的小區效果公示圖，在春寒料峭中佇立時。 　　定房款已如流水般淌進隆興地產公司賬戶。 　　到三月初，鋼結構落地玻璃，全明通透的售樓處完工，鄭金蘭率領綜合業務部正式入駐。 　　當五一勞動節到來時，九龍居的二十棟小高層，已經澆築到地上兩層。 　　隆興地產公司的發售正式開始，每平米2500元起的價格，在北海又一次引起轟動。 　　因為此時的北海樓盤均價，已經到了三千左右。 　　東城開發區的小高層，甚至到了四千多。 　　穆文哲派出專業金融團隊，為那些交了首付款的購房者，極速辦理貸款，並在當月將房款調撥進隆興地產公司賬戶。 　　隨著隆興公司上半年財務報表出臺，老燈終於長舒了口氣。 　　因為整個九龍居小區的定房率已經超過八成，辦理按揭手續的，也超過一半。 　　這個項目總算度過危險期，剩下的時間，就是祈禱不出現極端惡劣天氣，確保質量進度如期進行即可。 　　有了楓林苑小區的合作鋪地，雖然承建方依然是華興建設，但此次供貨單位的建材采購價卻低了三成多。 　　因為眾多建材供應商，直接在梁衛國的項目開發部簽訂供應合同。 　　如此一來，不僅建材廠家銷售人員得了業績實惠，隆興地產公司也拿到了高質低價的建材，可謂是雙贏的局麵。 　　沒了壓力的老燈，每天呆在金蘭酒店後院，開始改造升級院內那七畝左右的樺樹林。 　　首先是樹木種類的改造，在伐掉一部分直徑四十多厘米的樺樹，運到九龍居工地後。 　　從北海周邊采購了十年以上樹齡的楓樹、銀杏樹、海棠樹、蘇子樹、紅鬆樹、柿子樹等七八種樹木，按照季節交替時間，有序進行栽種。 　　林中全部進行了平整，鋪設了蜿蜒起伏的路徑。 　　不僅修建了小橋涼亭水係，還增加了秋千滑梯和半籃球場。 　　用了近兩個月的時間，老燈帶領七八個勞力，用一臺能挖能推的小挖機，硬生生把個雜草叢生、垃圾遍地的荒樹林，打造成了小型休閑娛樂的好去處。 　　前前後後總共花費十二萬多元，都是老燈自己支付，沒用公司賬麵一分錢。 　　改造後的樹林，又安裝了驅蚊蟲設備和夜間景觀燈。 　　這使得金蘭酒店，成了西城區唯一一個自帶休閑區的酒店服務單位，一躍跨進了四星級酒店行列。 　　酒店後麵的那排磚瓦平房，也進行了升級改造。 　　房前屋後鋪設了青石地麵，外墻和屋頂都加掛保溫層，門窗也換成了雙層中空鋁合金。 　　房前的樹林整理後，又栽種了柿子、核桃、山楂、冬棗等經濟樹木。 　　在平房和樹林之間，移植了大批的青竹，使得這排平房，有了書香門第的氣息。 　　當七月初學校放暑假，老燈的義弟們領著孩子來遊玩後，餘下的八套平房被他們瓜分一空。 　　最東頭的三間住著梁海東一家三口，他西側的兩間被穆文哲和鄭金蘭夫婦占據。 　　再向西兩間，成了呂濤一家三口的別院，他的西側，被張誌強一家三口霸占。 　　最西頭三間，本就是老燈的辦公場地，沒人再好意思搶占。 　　老燈喊來邱師傅，給每戶都裝上電表水表，氣的梁海東好幾天都拉著臉。 　　因為其他人沒來的時候，他一家三口從沒交過水電費。 　　若不是西城區招商局於曉平找來，老燈都忘了自己還有個九龍居項目在施工中。 　　下午三點多，找書苑 www.zhａｏｓhuyuan．ｃoｍ 老燈正帶著鬥笠，穿著背心大褲衩在種植薄荷與驅蚊草。 　　於曉平開著二手桑塔納來到後院，將車停到車位後，走到老燈跟前。 　　一邊看著竹林中的磚瓦房，一邊問正乾活的老燈：“大爺，請問有個搞房地產的老燈在這嗎？” 　　老燈忍住笑，指指那排平房說：“他在那邊辦公。” 　　於曉平聽著聲音耳熟，仔細一看笑道：“燈大爺，您擱這種草吶？” 　　兩人哈哈哈大笑，老燈起身，邀請他到涼亭喝茶。 　　正躺在竹椅上的梁海東，見來了客人，趕緊起來給二人泡茶。 　　老燈為於曉平做了介紹，梁海東笑笑，倒上水就離開涼亭。 　　老燈洗完手，擦著臉問：“你不在招商辦賺錢，跑我這裡乾啥？” 　　於曉平撇撇嘴說：“你那個九龍居小區項目，被一組上報，分得三十萬獎金。 　　“我們二組，從來不屑此做派，零分就是零分。” 　　老燈皺皺眉道：“一組？那個叫王麗的科長？” 　　“就是她，還去你那工地視察過的，溫區長駕前紅人。” 　　老燈笑道：“難怪你半年沒開張，這是有天然劣勢，我聽說你正聯係成立西苑街農貿市場來著？” 　　“嘿，別提了，規劃沒通過，白瞎了，”於曉平搖搖頭道。 　　老燈喝了口茶，看了眼沒有愁容的於曉平問：“你這輕鬆的樣子，難不成把楓林大廈租出去了？” 　　於曉平端著茶杯道：“有問的，正在洽談中。 　　“不過，你那文娛城倒是有人看中了。”